ヴェーゼント市ヶ谷売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格(坪単価)
14,417万円 〜 24,140万円
(557万円 〜 592万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都新宿区市谷田町2丁目41−2
築年月2002年3月
総階数5階
総戸数32戸
専有面積77.72㎡ 〜 134.88㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
浄水器
天井埋込エアコン
カラーTVモニター
フラットフロア
シャワートイレ

ヴェーゼント市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェーゼント市ヶ谷は、2002年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅からは徒歩6分とアクセスも便利です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマート(57m)、セブンイレブン(新宿市谷田町2丁目店、101m)、マルエツ(市ケ谷見附店、286m)などのコンビニやスーパーがあります。また、美味しい飲食店も多く、味蔵(89m)、ガスト(市ヶ谷駅前店、100m)、casper(101m)などがあります。さらに、市ヶ谷ひもろぎクリニック(77m)や歯科衛生協会(87m)などの医療施設も近くにあります。保育園や幼稚園、大学などの学校も充実しており、日々の生活に便利な環境が整っています。

「ヴェーゼント市ヶ谷」は魅力的なマンションであり、周辺施設へのアクセスも便利です。是非、快適な生活を送るためにお住まいの候補として検討してみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ヴェーゼント市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ヴェーゼント市ヶ谷の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェーゼント市ヶ谷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.6万円に比べて、築40年以上では356.6万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェーゼント市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷田町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月9,480万円2005年3月54.18㎡175.0万円142LDK
2023年12月8,780万円2005年3月54.54㎡161.0万円92LDK
2023年11月6,699万円2005年3月38.77㎡172.8万円21LDK
2023年11月11,800万円2012年3月65.29㎡180.7万円52LDK
2023年10月8,080万円2000年9月53.37㎡151.4万円12LDK
2023年9月11,980万円2012年3月65.29㎡183.5万円102LDK
2023年8月13,980万円2002年3月77.72㎡179.9万円12LDK
2023年6月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円92LDK
2023年4月8,380万円2000年9月65.75㎡127.5万円12LDK
2023年3月11,600万円2012年7月62.65㎡185.2万円92LDK
2023年3月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円132LDK
2023年3月6,480万円2012年3月42.26㎡153.3万円21LDK
2022年11月9,780万円2011年1月58.88㎡166.1万円92LDK
2022年10月6,498万円2005年3月38.77㎡167.6万円31LDK
2022年10月6,490万円2012年7月49.1㎡132.2万円31LDK
2022年9月5,500万円2012年3月43.44㎡126.6万円61LDK
2022年9月11,400万円2012年3月65.29㎡174.6万円31LDK
2022年6月11,900万円2012年3月73.6㎡161.7万円22LDK
2022年5月13,900万円2012年3月73.6㎡188.9万円62LDK
2022年5月14,980万円2002年2月97.09㎡154.3万円13LDK
2022年4月4,998万円2000年9月34.97㎡142.9万円21DK
2022年4月11,480万円2012年3月65.29㎡175.8万円92LDK
2022年4月9,980万円2011年1月58.8㎡169.7万円92LDK
2022年3月9,980万円2012年7月62.65㎡159.3万円72LDK
2022年2月4,050万円2005年3月31.46㎡128.7万円61LDK
2021年12月8,900万円2011年1月58.8㎡151.4万円92LDK
2021年11月9,480万円2012年7月62.65㎡151.3万円22LDK
2021年10月3,880万円2000年9月34.97㎡111.0万円21DK
2021年10月4,980万円2005年3月32.13㎡155.0万円61LDK
2021年10月6,980万円2012年3月46.14㎡151.3万円31LDK
2021年8月7,980万円2012年7月52.82㎡151.1万円102LDK
2021年7月9,190万円2000年9月71.01㎡129.4万円23LDK
2021年4月9,180万円2012年7月62.65㎡146.5万円42LDK
2021年1月9,500万円2003年2月76.42㎡124.3万円52SLDK
2020年11月10,980万円2002年2月82.97㎡132.3万円32LDK
2020年10月6,780万円2000年9月63.84㎡106.2万円52LDK
2020年8月9,980万円2003年2月78.42㎡127.3万円33LDK
2020年7月6,180万円2005年3月54.54㎡113.3万円82LDK
2020年2月7,980万円2012年7月62.65㎡127.4万円22LDK
2019年11月11,800万円2002年2月99.1㎡119.1万円33LDK
2019年11月7,780万円2011年1月58.3㎡133.4万円72LDK
2019年7月12,800万円2002年3月88.87㎡144.0万円43LDK
2019年4月5,350万円2000年9月55.64㎡96.2万円32LDK
2018年9月5,480万円2012年3月43.44㎡126.2万円131LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円142LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円102LDK
2018年7月3,680万円2005年3月32.52㎡113.2万円71LDK
2018年6月7,800万円2012年7月62.65㎡124.5万円42LDK
2018年3月8,480万円2012年3月73.6㎡115.2万円22LDK
2018年1月7,080万円2012年7月62.65㎡113.0万円22LDK
2017年10月3,400万円2005年3月36.3㎡93.7万円11DK
2017年6月4,480万円2012年3月42.26㎡106.0万円41LDK
2017年5月3,580万円2005年3月31.46㎡113.8万円21LDK
2017年5月6,380万円2000年9月71.46㎡89.3万円33LDK
2017年3月3,480万円1963年12月56.95㎡61.1万円62LDK
2017年3月2,490万円1963年12月51.6㎡48.3万円61LDK
2017年2月2,680万円1963年12月51.66㎡51.9万円1LDK
2017年2月2,490万円1963年12月51.66㎡48.2万円61LDK
2017年1月2,999万円1963年12月48.0㎡62.5万円61LDK
2017年1月2,490万円1963年12月49.46㎡50.3万円61LDK
2017年1月5,980万円2012年7月49.1㎡121.8万円31LDK
2016年11月2,999万円1963年12月48.09㎡62.4万円61LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1967年9月
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相場価格:--
東京都新宿区市谷左内町32
築年月:1964年11月
専有面積:54.33㎡〜
相場価格:4,548万円
東京都新宿区市谷左内町32
築年月:1964年11月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:5,179万円
東京都新宿区市谷左内町29−11
築年月:1997年7月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:7,984万円
東京都新宿区市谷左内町11
築年月:1972年9月
専有面積:30.62㎡〜
相場価格:2,544万円
東京都新宿区市谷左内町29−36
築年月:1990年1月
専有面積:144.26㎡〜
相場価格:2653万円
東京都新宿区市谷左内町33
築年月:1969年1月
専有面積:50.62㎡〜
相場価格:4,211万円
東京都新宿区市谷八幡町1−1
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷八幡町16
築年月:1971年11月
専有面積:38.18㎡〜
相場価格:3,197万円
東京都新宿区市谷八幡町1−11
築年月:1978年3月
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東京都新宿区払方町25−3
築年月:2003年2月
専有面積:55.5㎡〜
相場価格:8,043万円
東京都新宿区払方町9−12
築年月:2015年1月
専有面積:85.5㎡〜
相場価格:13,559万円
東京都新宿区払方町9−11
築年月:2012年9月
専有面積:40.35㎡〜
相場価格:6,917万円
東京都新宿区払方町3−1
築年月:1997年2月
専有面積:44.83㎡〜
相場価格:5,397万円
東京都新宿区払方町9−11
築年月:2012年9月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:9,753万円
東京都新宿区払方町20−1
築年月:2017年3月
専有面積:33.54㎡〜
相場価格:5,421万円
東京都新宿区払方町9−13
築年月:2017年3月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:12万円
東京都新宿区払方町22−1
築年月:1976年10月
専有面積:17.18㎡〜
相場価格:1,216万円
東京都新宿区払方町4−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区払方町20−2
築年月:2001年3月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:2,724万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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