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三田巣鴨コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 965万円 〜 1,929万円 （151万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨５丁目３２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田巣鴨コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三田巣鴨コーポは、東京さくらトラム（都電荒川線）「新庚申塚」駅まで徒歩4分の好立地に位置するマンションです。建物は地上6階で、総戸数は34戸。1970年12月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。お買い物がしやすいコンビニとしては、206m離れたセブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店や241mのファミリーマート 西ヶ原四丁目店、261mのファミリーマート 西巣鴨三丁目店が利用できます。さらに、食材の買い出しに便利なまいばすけっと 巣鴨5丁目店（179m）、コープみらい ミニコープ巣鴨店（255m）、コモディイイダ 西巣鴨店（371m）といったスーパーも近くにあります。
飲食店も豊富で、102mの萬来軒や158mのひよっこ、165mの宝家、190mのポパイ、193mのフェアリーハウスなど、さまざまな料理を楽しむことができます。
また、健康を守るための病院や薬局も充実しています。225m先にはデイサービスセンターなごやか王子、248mの正木歯科医院、255mのにし巣がも皮ふ科があります。薬局も身近に利用でき、185mのクリエイトSD(エス・ディー) 北区西ケ原店や367mの十字堂薬局、383mの遠藤薬局があります。
公共施設も近くにあります。177m先には豊島区 区民ひろば朝日や361mの豊島消防署巣鴨出張所、374mの滝野川警察署 滝野川一丁目交番があります。
自然を楽しむ公園も近くにあります。110m先には朝日児童遊園、286mの巣鴨五丁目児童遊園、357mの西ヶ原みんなの公園があります。
教育施設も充実しており、118m先には豊島区立朝日小学校、216mの私立武蔵野高校、291mの豊島区立巣鴨北中学校が位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、92m先にはおうち保育園すがも、197mの北区立西ヶ原南保育園、243mの樫の木幼稚園も利用できます。
三田巣鴨コーポは、交通の便も良く、周辺の生活施設も充実しています。都心へのアクセスもスムーズで、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
三田巣鴨コーポの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新庚申塚駅の築年数で見たマンション価格
三田巣鴨コーポの最寄り新庚申塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三田巣鴨コーポは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
２ＤＫ(和 6･4.5 DK 4.5)
37.72㎡
1階 南西
２ＤＫ
33.66㎡
2階 南西
1LDK
31.97㎡
2階 南西
1LDK
33.0㎡
2階 南西
1LDK
33.66㎡
3階 南西
1LDK
33.66㎡
3階 北
1DK
33.36㎡
4階 北
2DK
31.97㎡
4階 南西
2DK
33.66㎡
4階 北
2DK
33.66㎡
5階 南西
1LDK
33.66㎡
5階 南西
2K
36.56㎡
5階 南西
2DK
38.75㎡
6階 南西
ワンルーム
21.06㎡
6階 南西
１ＤＫ(和 6)
21.63㎡
6階 西
ワンルーム
21.06㎡
6階 南西
2K
42.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＤＫ(和 6･4.5 DK 4.5) | 37.72㎡ | 北 | 1階 北(37.72㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＤＫ | 33.66㎡ | 南西 | 1階 南西(33.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.97㎡ | 南西 | 2階 南西(31.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.0㎡ | 南西 | 2階 南西(33.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.66㎡ | 南西 | 2階 南西(33.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.66㎡ | 南西 | 3階 南西(33.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.36㎡ | 北 | 3階 北(33.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 31.97㎡ | 北 | 4階 北(31.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.66㎡ | 南西 | 4階 南西(33.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.66㎡ | 北 | 4階 北(33.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 33.66㎡ | 南西 | 5階 南西(33.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 36.56㎡ | 南西 | 5階 南西(36.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.75㎡ | 南西 | 5階 南西(38.75㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.06㎡ | 南西 | 6階 南西(21.06㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ(和 6) | 21.63㎡ | 南西 | 6階 南西(21.63㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.06㎡ | 西 | 6階 西(21.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 42.12㎡ | 南西 | 6階 南西(42.12㎡)を無料査定する |
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三田巣鴨コーポの存在する東京都豊島区巣鴨５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 34.65㎡ | 86.0万円 | 7 | - |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2015年12月 | 53.41㎡ | 130.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1985年3月 | 72.26㎡ | 96.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 2006年10月 | 73.55㎡ | 120.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2016年8月 | 54.05㎡ | 97.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年12月 | 37.13㎡ | 50.6万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,299万円 | 2001年8月 | 70.01㎡ | 132.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 22.23㎡ | 89.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2004年2月 | 55.39㎡ | 122.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2006年3月 | 50.22㎡ | 111.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 26.33㎡ | 75.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1990年3月 | 19.99㎡ | 89.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1979年1月 | 54.74㎡ | 80.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 51.45㎡ | 77.4万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1971年7月 | 69.93㎡ | 71.2万円 | 5 | 3SDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1985年3月 | 58.64㎡ | 93.5万円 | 9 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 22.05㎡ | 121.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1990年9月 | 29.91㎡ | 81.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2000年3月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2001年8月 | 70.01㎡ | 92.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1981年1月 | 48.8㎡ | 65.6万円 | 2 | 3K |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1983年5月 | 59.94㎡ | 48.0万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 75.31㎡ | 79.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1985年3月 | 58.58㎡ | 107.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2008年8月 | 72.82㎡ | 102.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 20.94㎡ | 156.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1977年12月 | 17.33㎡ | 71.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2015年12月 | 54.18㎡ | 110.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 98.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,089万円 | 1989年10月 | 16.69㎡ | 65.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 60.67㎡ | 115.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 47.02㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1985年3月 | 80.74㎡ | 117.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 43.79㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 31.19㎡ | 66.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2008年8月 | 72.82㎡ | 117.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2010年1月 | 90.38㎡ | 141.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,780万円 | 2005年6月 | 91.15㎡ | 107.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,488万円 | 1988年2月 | 16.08㎡ | 92.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2019年8月 | 54.32㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 1993年9月 | 73.54㎡ | 92.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1986年2月 | 21.99㎡ | 68.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2013年7月 | 71.17㎡ | 129.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2013年7月 | 74.7㎡ | 122.9万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１５−１６ | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０ | 1993年4月 | 41.49㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日メトロステージ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１ | 2000年5月 | 29.1㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３ | 2012年10月 | 20.43㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロエステート西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１ | 1991年3月 | 18.72㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７ | 1985年11月 | 31.23㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７ | 1978年3月 | 34.46㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目４−９ | 1984年8月 | 55.74㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル大塚Cスクエア | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１−１２ | 2007年8月 | 36.1㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネコーディス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２３−８ | 2005年4月 | 48.92㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目６−３ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目２７−７ | 1989年1月 | 16.23㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目１０−２ | 2002年8月 | 21.75㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目３１−６ | 2017年7月 | 38.17㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西巣鴨ハイズ | 東京都豊島区西巣鴨４丁目３１−２ | 2016年7月 | 25.85㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目１５−８ | 1978年2月 | 45.16㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目１３−５ | 1998年1月 | 32.74㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３１−７ | 2013年7月 | 40.21㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２２−４ | 1990年9月 | 18.16㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２８−２ | 1988年10月 | 36.76㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |