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綱島富士見台パークホームズD棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
綱島富士見台パークホームズD棟の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格
綱島富士見台パークホームズD棟の最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。綱島富士見台パークホームズD棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では143.0万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
綱島富士見台パークホームズD棟の存在する神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,298万円 | 2009年9月 | 80.67㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 67.48㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 1987年11月 | 71.68㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 400万円 | 2009年7月 | 95.33㎡ | 4.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1989年5月 | 75.82㎡ | 52.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1990年1月 | 61.49㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 1979年11月 | 58.63㎡ | 54.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 64.43㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1996年5月 | 55.06㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピア三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山２丁目１６−２６ | 2009年4月 | 50.74㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年12月 | 71.68㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三ッ池公園3 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目１−１ | 1990年1月 | 45.52㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜駒岡共同ビル | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目４−２８ | 1968年12月 | 49.94㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズC棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年11月 | 71.68㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズA棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年11月 | 71.68㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズG棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年12月 | 71.68㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズE棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年12月 | 72.36㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三ッ池公園1 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目１−４ | 1989年5月 | 65.32㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目１−４ | 1990年1月 | 75.82㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶山グリーンハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３－４３ | 1974年11月 | 31.69㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー駒岡マンション | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３３−３ | 1982年3月 | 62.02㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大倉山 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目１−２ | 1994年11月 | 56.05㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズF棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス大倉山 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目２−１４ | 1992年2月 | 58.87㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズB棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年11月 | 71.68㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターフォートG棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡４丁目３２−１ | 2009年7月 | 70.65㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック綱島 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡４丁目３１−３ | 1983年8月 | 65.73㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第3 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２１−４ | 1983年7月 | 37.46㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２０−６ | 1980年3月 | 38.22㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |