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綱島富士見台パークホームズB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,328万円 〜 2,525万円 （107万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
綱島富士見台パークホームズB棟の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格
綱島富士見台パークホームズB棟の最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。綱島富士見台パークホームズB棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では143.3万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
71.68㎡
2階 南西
3LDK
71.68㎡
2階 東
3LDK
71.71㎡
2階 東
3LDK
71.68㎡
3階 東
3LDK
75.36㎡
3階 東
3LDK
71.68㎡
4階 東
3LDK
71.68㎡
4階 南西
3LDK
71.68㎡
4階 東
3LDK
72.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.68㎡ | 東 | 1階 東(71.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.68㎡ | 南西 | 2階 南西(71.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.71㎡ | 東 | 2階 東(71.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.68㎡ | 東 | 2階 東(71.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.36㎡ | 東 | 3階 東(75.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.68㎡ | 東 | 3階 東(71.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.68㎡ | 東 | 4階 東(71.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.68㎡ | 南西 | 4階 南西(71.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.36㎡ | 東 | 4階 東(72.36㎡)を無料査定する |
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綱島富士見台パークホームズB棟の存在する神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 72.6㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1990年4月 | 55.93㎡ | 46.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 82.43㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年6月 | 29.97㎡ | 32.7万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 64.75㎡ | 42.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 82.96㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 63.82㎡ | 37.4万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 92.97㎡ | 50.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,298万円 | 1997年3月 | 62.0㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 2006年11月 | 81.03㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1990年4月 | 48.95㎡ | 44.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1984年8月 | 84.68㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 1997年3月 | 62.0㎡ | 51.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 81.06㎡ | 36.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1984年8月 | 84.68㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 63.82㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 62.02㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1997年5月 | 76.2㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 63.58㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1990年4月 | 55.93㎡ | 25.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1990年4月 | 45.52㎡ | 25.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 65.73㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 82.43㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 1986年3月 | 71.68㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2009年7月 | 85.34㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 72.6㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1994年3月 | 78.92㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2009年7月 | 80.08㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1997年3月 | 62.0㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 82.43㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1984年8月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 48.95㎡ | 26.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 48.95㎡ | 26.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 80.67㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1997年4月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,148万円 | 1998年8月 | 70.1㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1988年6月 | 68.98㎡ | 37.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピア三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山２丁目１６−２６ | 2009年4月 | 50.74㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年12月 | 71.68㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三ッ池公園3 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目１−１ | 1990年1月 | 45.52㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜駒岡共同ビル | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目４−２８ | 1968年12月 | 49.94㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズC棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年11月 | 71.68㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズD棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズA棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年11月 | 71.68㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズG棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年12月 | 71.68㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズE棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年12月 | 72.36㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三ッ池公園1 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目１−４ | 1989年5月 | 65.32㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目１−４ | 1990年1月 | 75.82㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶山グリーンハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３－４３ | 1974年11月 | 31.69㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー駒岡マンション | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３３−３ | 1982年3月 | 62.02㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大倉山 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目１−２ | 1994年11月 | 56.05㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島富士見台パークホームズF棟 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目３０ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス大倉山 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目２−１４ | 1992年2月 | 58.87㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ三ツ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山１丁目６−２７ | 2003年12月 | 77.49㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山１丁目２−４８ | 1981年11月 | 58.07㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山１丁目２８−５ | 1990年2月 | 68.22㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッコーハイツ三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山１丁目５−７ | 1981年7月 | 67.38㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |