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茄子作住宅第4号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 408万円 〜 408万円 （28万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
茄子作住宅第4号棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 交野市, 寝屋川市, 四條畷市, 高槻市, 門真市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り交野市駅の築年数で見たマンション価格
茄子作住宅第4号棟の最寄り交野市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。茄子作住宅第4号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.0万円に比べて、築40年以上では33.8万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
3DK
48.85㎡
4階 北
2LDK
48.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 48.85㎡ | 南 | 4階 南(48.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 4階 北(48.85㎡)を無料査定する |
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茄子作住宅第4号棟の存在する大阪府枚方市茄子作１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1995年4月 | 70.72㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1995年7月 | 70.72㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 180万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 3.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 19.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 350万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 7.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 290万円 | 1974年4月 | 38.65㎡ | 7.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 320万円 | 1974年4月 | 38.65㎡ | 8.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 84.58㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 499万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 70.72㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1986年7月 | 89.73㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1986年7月 | 89.72㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 248万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 5.1万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 380万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 7.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 10.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1986年7月 | 89.73㎡ | 9.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 280万円 | 1974年4月 | 33.52㎡ | 8.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1970年6月 | 92.54㎡ | 9.5万円 | 2 | 5SLDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1991年3月 | 63.48㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1986年7月 | 75.23㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 898万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 18.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,325万円 | 1986年7月 | 73.12㎡ | 18.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 380万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 7.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 85.61㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 9.8万円 | 1 | 3DK |
| 2021年10月 | 780万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1970年6月 | 146.27㎡ | 7.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 298万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 6.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 180万円 | 1974年4月 | 38.65㎡ | 4.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年7月 | 450万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1985年8月 | 79.8㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 85.91㎡ | 12.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 280万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 5.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1986年7月 | 75.23㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 998万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 900万円 | 1991年3月 | 61.7㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 880万円 | 1986年7月 | 86.67㎡ | 10.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 380万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 7.8万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 茄子作コーポ | 大阪府枚方市茄子作１丁目１−１７ | 1974年4月 | 33.52㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第5号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−５ | 1970年6月 | 46.27㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里サンハイツ | 大阪府枚方市茄子作１丁目４３−２４ | 1991年3月 | 61.7㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第1号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−１ | 1970年6月 | 48.85㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第3号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−３ | 1970年6月 | 46.27㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | 大阪府枚方市茄子作北町４５−３０ | 2002年3月 | 70.95㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ビューハイツ | 大阪府枚方市香里ケ丘１２丁目１８−３０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン東香里C棟 | 大阪府枚方市茄子作３丁目８−３ | 1986年7月 | 70.94㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東香里マンション | 大阪府枚方市茄子作３丁目２０−１ | 1985年8月 | 81.23㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン東香里B棟 | 大阪府枚方市茄子作３丁目８−２ | 1986年7月 | 76.73㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン東香里A棟 | 大阪府枚方市茄子作３丁目８−１ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム交野 | 大阪府交野市幾野１丁目１０−１０ | 1994年2月 | 69.73㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４ | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２ | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ2 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４ | 1980年1月 | 62.16㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ星田駅前 | 大阪府交野市星田北６丁目８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目７−１ | 1998年6月 | 68.35㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |