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交野市駅のマンション売却価格相場情報

交野市駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,987万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

交野市駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00020
1000万円台00092
2000万円台00061
3000万円台00021
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た交野市駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

交野市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価152.0万円に比べて、築40年以上では33.8万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

交野市周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た交野市駅エリアの資産性・将来性

交野市駅が所在する交野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.7となります。 周囲の市区町村の77.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 枚方市, 寝屋川市, 四條畷市, 高槻市, 京田辺市, 大東市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 76,435 100.0
2020年 74,314 97.2
2025年 71,167 93.1
2030年 67,392 88.2
2035年 63,402 82.9
2040年 59,456 77.8
2045年 55,605 72.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

交野市駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

交野市は5,165人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される河内磐船駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：河内磐船駅 星田駅 津田駅 河内森駅 交野市駅 郡津駅 藤阪駅 宮之阪駅 村野駅 星ヶ丘駅 私市駅

交野市駅周辺の売却相場

京阪交野線

駅名 売却相場
村野 1,770万円
郡津 1,586万円
交野市 1,783万円
河内森 1,550万円
私市 -
データがありません
navigate_next京阪交野線の駅ごと売却価格相場

交野市駅がある大阪府交野市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

大阪府交野市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.6ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 3.1ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 7.0ヶ月

交野市駅がある大阪府交野市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

大阪府交野市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -
データがありません
2LDK -2.6%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -6.1%