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香里サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 742万円 〜 753万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
香里サンハイツの存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 交野市, 寝屋川市, 四條畷市, 高槻市, 門真市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡津駅の築年数で見たマンション価格
香里サンハイツの最寄り郡津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。香里サンハイツは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(3階)
洋室 5.5帖(3階)
和室 6畳(3階)×2）
63.48㎡
3階 東
3DK
63.48㎡
3階 北
3DK
63.48㎡
4階 北
3LDK
61.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 和室 6畳(3階)×2） | 63.48㎡ | 南西 | 3階 南西(63.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 63.48㎡ | 東 | 3階 東(63.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 63.48㎡ | 北 | 3階 北(63.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.7㎡ | 北 | 4階 北(61.7㎡)を無料査定する |
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香里サンハイツの存在する大阪府枚方市茄子作１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1995年4月 | 70.72㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1995年7月 | 70.72㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 180万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 3.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 19.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 350万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 7.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 290万円 | 1974年4月 | 38.65㎡ | 7.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 320万円 | 1974年4月 | 38.65㎡ | 8.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 84.58㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 499万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 70.72㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1986年7月 | 89.73㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1986年7月 | 89.72㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 248万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 5.1万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 380万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 7.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 10.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1986年7月 | 89.73㎡ | 9.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 280万円 | 1974年4月 | 33.52㎡ | 8.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1970年6月 | 92.54㎡ | 9.5万円 | 2 | 5SLDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1991年3月 | 63.48㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1986年7月 | 75.23㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 898万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 18.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,325万円 | 1986年7月 | 73.12㎡ | 18.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 380万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 7.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 85.61㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 9.8万円 | 1 | 3DK |
| 2021年10月 | 780万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1970年6月 | 146.27㎡ | 7.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 298万円 | 1970年6月 | 46.27㎡ | 6.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 180万円 | 1974年4月 | 38.65㎡ | 4.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年7月 | 450万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1985年8月 | 79.8㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 85.91㎡ | 12.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 280万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 5.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1986年7月 | 75.23㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 998万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 900万円 | 1991年3月 | 61.7㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 880万円 | 1986年7月 | 86.67㎡ | 10.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 380万円 | 1970年6月 | 48.85㎡ | 7.8万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 香里ヶ丘ヴィアーレ | 大阪府枚方市香里ケ丘３丁目８−１ | 2008年8月 | 73.68㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ香里ヶ丘けやき通り | 大阪府枚方市香里ケ丘３丁目１４−１ | 2005年8月 | 80.08㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作コーポ | 大阪府枚方市茄子作１丁目１−１７ | 1974年4月 | 33.52㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第5号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−５ | 1970年6月 | 46.27㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第1号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−１ | 1970年6月 | 48.85㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第4号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−４ | 1970年6月 | 48.85㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第3号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−３ | 1970年6月 | 46.27㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | 大阪府枚方市茄子作北町４５−３０ | 2002年3月 | 70.95㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ビューハイツ | 大阪府枚方市香里ケ丘１２丁目１８−３０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４ | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２ | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ2 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４ | 1980年1月 | 62.16㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ星田駅前 | 大阪府交野市星田北６丁目８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目７−１ | 1998年6月 | 68.35㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目９ | 2004年6月 | 67.01㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |