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メロディーハイム枚方公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,484万円 〜 1,657万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市伊加賀栄町２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
メロディーハイム枚方公園の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 交野市, 高槻市, 茨木市, 摂津市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り枚方公園駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム枚方公園の最寄り枚方公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム枚方公園は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
69.0㎡
3階 北
3LDK
69.0㎡
3階 南
3LDK
69.87㎡
3階 北
3LDK
66.75㎡
4階 北
3LDK
69.0㎡
4階 南
3LDK
72.57㎡
5階 北
3LDK
69.0㎡
5階 北
3LDK
72.57㎡
6階 北
3LDK
72.57㎡
6階 南
3LDK
66.75㎡
6階 北
3LDK
69.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 2階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 3階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.87㎡ | 南 | 3階 南(69.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.75㎡ | 北 | 3階 北(66.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 4階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.57㎡ | 南 | 4階 南(72.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 5階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.57㎡ | 北 | 5階 北(72.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.57㎡ | 北 | 6階 北(72.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.75㎡ | 南 | 6階 南(66.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 6階 北(69.0㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム枚方公園の存在する大阪府枚方市伊加賀栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年7月 | 72.57㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 69.0㎡ | 18.6万円 | 2 | - |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1991年8月 | 72.57㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 69.0㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1991年9月 | 69.0㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1991年9月 | 69.0㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,350万円 | 1991年9月 | 69.0㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,250万円 | 1991年8月 | 66.75㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,300万円 | 1991年8月 | 69.87㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,400万円 | 1991年9月 | 69.0㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 69.0㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,598万円 | 1991年7月 | 69.0㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 66.75㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,370万円 | 1991年9月 | 69.0㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 72.57㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2015年3月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 72.57㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 大阪府枚方市出口１丁目２−１６ | 2001年11月 | 66.35㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ枚方 | 大阪府枚方市出口１丁目３−１０ | 2018年3月 | 65.22㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目８−１０ | 1994年6月 | 62.35㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目９−５ | 2006年1月 | 65.67㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークオアシス | 大阪府枚方市出口１丁目１７−１ | 2007年3月 | 61.52㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目７−１ | 1989年3月 | 64.45㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 大阪府枚方市走谷１丁目１−１ | 2002年2月 | 67.69㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング枚方公園 | 大阪府枚方市走谷１丁目１−１５ | 2008年11月 | 66.62㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 大阪府枚方市走谷１丁目２５−１５ | 1998年9月 | 70.18㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティ枚方 | 大阪府枚方市出口３丁目１−３０ | 1997年10月 | 65.15㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ枚方光善寺 | 大阪府枚方市出口３丁目１−３３ | 1980年5月 | 59.13㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン光善寺枚方 | 大阪府枚方市出口３丁目２−２５ | 2004年3月 | 58.36㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光善寺スカイハイツ | 大阪府枚方市出口３丁目１−４８ | 1980年11月 | 63.47㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１１−８８ | 1974年9月 | 42.82㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 72.6㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |