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エンゼルフィールズ枚方公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,025万円 〜 3,430万円 （102万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市出口１丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 専有面積 | 65.67㎡ 〜 106.78㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ
防犯ｶﾒﾗ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
エンゼルフィールズ枚方公園の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 高槻市, 交野市, 茨木市, 摂津市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルフィールズ枚方公園の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルフィールズ枚方公園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.6万円に比べて、築40年以上では59.8万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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エンゼルフィールズ枚方公園の存在する大阪府枚方市出口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 2001年11月 | 68.24㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1990年9月 | 68.17㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 200万円 | 1980年8月 | 35.8㎡ | 5.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 2018年2月 | 77.3㎡ | 38.2万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 67.31㎡ | 27.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 76.94㎡ | 16.6万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 71.56㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 78.6㎡ | 43.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1989年3月 | 64.45㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1980年5月 | 59.13㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 70.4㎡ | 26.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 88.39㎡ | 33.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 66.55㎡ | 26.7万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2018年2月 | 71.3㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 67.31㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 2018年2月 | 74.7㎡ | 41.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 2018年2月 | 68.57㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,040万円 | 2018年2月 | 81.65㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 70.4㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 67.8㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 2018年2月 | 65.58㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 67.72㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 66.55㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1980年8月 | 58.58㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 106.78㎡ | 32.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,230万円 | 2018年2月 | 68.57㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,850万円 | 2018年2月 | 71.3㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 101.24㎡ | 24.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 67.31㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,340万円 | 2018年2月 | 71.3㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 65.67㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1995年4月 | 67.53㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,588万円 | 2001年11月 | 80.86㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 67.77㎡ | 35.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1997年10月 | 73.5㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 67.28㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 71.6㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,899万円 | 1990年9月 | 67.12㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 95.87㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 698万円 | 1980年8月 | 53.92㎡ | 12.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1982年7月 | 80.8㎡ | 12.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 2018年2月 | 71.3㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,598万円 | 2006年1月 | 76.51㎡ | 34.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1995年6月 | 64.24㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 64.24㎡ | 33.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 2018年2月 | 74.7㎡ | 42.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2001年11月 | 78.77㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 590万円 | 1980年8月 | 60.77㎡ | 9.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 76.2㎡ | 32.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 74.14㎡ | 42.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 71.3㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,030万円 | 1997年10月 | 75.96㎡ | 26.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 70.64㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
エンゼルフィールズ枚方公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 大阪府枚方市出口１丁目２−１６ | 2001年11月 | 66.35㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ枚方 | 大阪府枚方市出口１丁目３−１０ | 2018年3月 | 65.22㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目８−１０ | 1994年6月 | 62.35㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークオアシス | 大阪府枚方市出口１丁目１７−１ | 2007年3月 | 61.52㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目７−１ | 1989年3月 | 64.45㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム枚方公園 | 大阪府枚方市伊加賀栄町２５−５ | 1991年8月 | 66.75㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティ枚方 | 大阪府枚方市出口３丁目１−３０ | 1997年10月 | 65.15㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ枚方光善寺 | 大阪府枚方市出口３丁目１−３３ | 1980年5月 | 59.13㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン光善寺枚方 | 大阪府枚方市出口３丁目２−２５ | 2004年3月 | 58.36㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光善寺スカイハイツ | 大阪府枚方市出口３丁目１−４８ | 1980年11月 | 63.47㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方三矢第1次住宅1号棟 | 大阪府枚方市伊加賀西町６７−１ | 1981年2月 | 76.91㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方三矢第一次住宅 | 大阪府枚方市伊加賀西町６７−１ | 1981年2月 | 73.89㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール枚方公園 | 大阪府枚方市伊加賀西町８−１ | 2000年5月 | 65.47㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティーパーク枚方B棟 | 大阪府枚方市伊加賀西町２−２ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバティパーク枚方Ｅ棟 | 大阪府枚方市伊加賀西町２−４ | 2002年2月 | 70.93㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティパーク枚方A棟 | 大阪府枚方市伊加賀西町２−１ | 2000年3月 | 70.06㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方三矢第1次住宅2号棟 | 大阪府枚方市伊加賀西町６７−２ | 1981年2月 | 73.89㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方三矢第1次住宅3号棟 | 大阪府枚方市伊加賀西町６７−３ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方三矢第1次住宅 | 大阪府枚方市伊加賀西町６７ | 1981年2月 | 69.71㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティパーク枚方Ｄ棟 | 大阪府枚方市伊加賀西町２−４ | 2002年2月 | 77.79㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |