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ハイビレッジ常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,475万円 〜 2,748万円 （183万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東山町２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイビレッジ常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイビレッジ常盤台は、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上8階建てで1978年10月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン板橋東山町店は78m、ファミリーマート板橋大谷口店は309m、ファミリーマート板橋南ときわ台店は340mという距離です。
飲食店も豊富で、富士食堂は196m、子猫やモアは218m、海老山は245m、栄太楼ときわ台は270mという位置にあります。さらに、近くにある病院には、うつみ医院が99m、ささき歯科クリニックが103m、弓倉医院が172mの距離にあります。
薬局も徒歩圏内に複数あり、ときわ南薬局は153m、ムサシ薬局は263m、ヘルスケアセイジョーときわ台店は399mの位置です。
また、公共施設としては、板橋警察署東山町交番が146m、南常盤台一丁目集会所が243m、南ときわ台公園内集会所が340mの位置にあります。
マンションの周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園が近くに揃っています。例えば、板橋区立あいキッズ上板橋小学校は204m、板橋区立上板橋小学校は229m、板橋区立上板橋第一中学校は359mの距離に位置しています。保育園・幼稚園としては、ミラッツ常盤台保育園が283m、かごめ幼稚園が330m、こっこ保育園が427mの位置にあります。
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ハイビレッジ常盤台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ハイビレッジ常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
ハイビレッジ常盤台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイビレッジ常盤台は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では150.9万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2DK
47.22㎡
4階 南西
2LDK
49.46㎡
4階 南西
2LDK
49.6㎡
6階 北
1LDK
44.02㎡
6階 北
1LDK
46.17㎡
6階 南西
1LDK
44.02㎡
6階 南西
1LDK
46.17㎡
8階 南西
2DK
46.45㎡
8階 南西
2DK
47.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 47.22㎡ | 南西 | 2階 南西(47.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.46㎡ | 南西 | 4階 南西(49.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.6㎡ | 南西 | 4階 南西(49.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.02㎡ | 北 | 6階 北(44.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.17㎡ | 北 | 6階 北(46.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.02㎡ | 南西 | 6階 南西(44.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.17㎡ | 南西 | 6階 南西(46.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.45㎡ | 南西 | 8階 南西(46.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 47.22㎡ | 南西 | 8階 南西(47.22㎡)を無料査定する |
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ハイビレッジ常盤台の存在する東京都板橋区東山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年4月 | 75.64㎡ | 73.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 33.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,598万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 73.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 72.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1970年3月 | 26.07㎡ | 26.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 32.93㎡ | 41.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 18,000万円 | 1978年10月 | 780.4㎡ | 23.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 2002年6月 | 59.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年6月 | 66.92㎡ | 78.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1970年3月 | 33.53㎡ | 26.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 62.58㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2002年6月 | 59.84㎡ | 55.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 27.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 795万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 30.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,830万円 | 2002年4月 | 75.06㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 8 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2002年6月 | 50.74㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,550万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 68.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1975年1月 | 50.54㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 47.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 930万円 | 1970年1月 | 31.32㎡ | 29.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1975年4月 | 50.54㎡ | 51.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,820万円 | 2009年4月 | 20.8㎡ | 87.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 2009年4月 | 20.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1974年12月 | 46.95㎡ | 25.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 33.2㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 35.25㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 29.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 46.45㎡ | 64.2万円 | 8 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,899万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 70.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,488万円 | 1974年12月 | 53.57㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,760万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 33.48㎡ | 44.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 1978年10月 | 46.17㎡ | 53.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,290万円 | 1978年10月 | 44.02㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2002年6月 | 55.41㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 56.11㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 55.37㎡ | 71.9万円 | 6 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,900万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 63.9万円 | 6 | 1DK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 55.37㎡ | 52.0万円 | 6 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 62.79㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 75.61㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 950万円 | 1970年3月 | 31.35㎡ | 30.3万円 | 2 | 2DK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 24.7万円 | 5 | 2K |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 3LDK | |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南常盤台ハイム | 東京都板橋区南常盤台１丁目９−９ | 1969年8月 | 30.01㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４ | 2004年2月 | 30.8㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２ | 1997年5月 | 71.09㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第9常盤台マンション | 東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９ | 1986年9月 | 16.98㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７ | 2004年10月 | 20.01㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ常盤台銀座 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７ | 2009年4月 | 30.0㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台サンライズ | 東京都板橋区南常盤台１丁目４−９ | 1979年3月 | 48.76㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデときわ台アジールコート | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４－５ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークマークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６ | 2016年6月 | 46.54㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−１９ | 1982年9月 | 46.54㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリアときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３４−２ | 2009年8月 | 21.17㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガときわ台クロブ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１１ | 2012年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベックときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−２ | 2015年9月 | 26.1㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台南館 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１０−２ | 1996年10月 | 51.36㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−１７ | 2010年12月 | 25.0㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１６−１１ | 2004年6月 | 30.08㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |