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メイツ立石サウスコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,708万円 〜 4,226万円 （187万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東立石４丁目１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
宅配BOX
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
メイツ立石サウスコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイツ立石サウスコート」は、1999年06月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は111戸です。マンションへのアクセスは、京成押上線の「京成立石」駅から徒歩8分と便利です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンが利用できます。最も近いファミリーマートは徒歩66m、ローソンは徒歩468m、セブンイレブンは徒歩474mです。また、スーパーマーケットも充実しており、徒歩圏内にBig-Aやまいばすけっと、ヨークフーズがあります。最も近いBig-Aは徒歩323mです。
飲食店も多く、満留賀やコトブキ洋菓子店などが徒歩圏内にあります。最近では兎月そば本店や小料理まゆみ、新シン料理店なども人気です。これらの店舗までの距離は、約400mから450mです。
マンションの近くには病院や薬局もあります。関川整骨院やレッツメディカルガーデンクリニック東立石、萩原歯科医院などが徒歩圏内にあります。薬局もどらっぐぱぱすやウエルシア、さくら薬局などが利用できます。
また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。葛飾区東立石地区センターや西奥戸憩い交流館があり、葛飾警察署 平和橋交番も徒歩圏内です。公園は東立石緑地公園が最も近くて徒歩205mです。また、学校も葛飾区立本田中学校や葛飾区立川端小学校が近くにあります。保育園・幼稚園も充実していて、東立石保育園やほっぺるランド東立石、摩耶幼稚園が利用できます。
「メイツ立石サウスコート」は、交通の便や周辺の充実した施設が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
メイツ立石サウスコートの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格
メイツ立石サウスコートの最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ立石サウスコートは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.1万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
74.6㎡
4階 北
3LDK
66.67㎡
6階 北
3LDK
66.67㎡
8階 北
3LDK
65.54㎡
9階 北
3LDK
63.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 74.6㎡ | 北 | 4階 北(74.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.67㎡ | 北 | 4階 北(66.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.67㎡ | 北 | 6階 北(66.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 8階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.97㎡ | 北 | 9階 北(63.97㎡)を無料査定する |
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メイツ立石サウスコートの存在する東京都葛飾区東立石４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 30.12㎡ | 42.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 830万円 | 1992年3月 | 19.32㎡ | 43.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 750万円 | 1988年2月 | 19.9㎡ | 37.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1994年8月 | 51.33㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2004年11月 | 75.79㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 44.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 59.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 58.0㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 54.29㎡ | 45.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1984年2月 | 64.4㎡ | 44.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1988年11月 | 65.16㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1999年2月 | 64.2㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1988年11月 | 55.26㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1999年1月 | 72.62㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1999年6月 | 65.54㎡ | 66.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1989年2月 | 61.83㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1988年11月 | 65.16㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1996年3月 | 55.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1988年11月 | 63.04㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,830万円 | 2001年3月 | 57.19㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2015年5月 | 63.07㎡ | 58.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 65.69㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 78.25㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1999年6月 | 66.67㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,397万円 | 1989年2月 | 61.83㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,090万円 | 1999年3月 | 64.2㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 1992年12月 | 59.78㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,099万円 | 1984年1月 | 67.2㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,399万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 54.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2001年3月 | 69.37㎡ | 58.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 70.77㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 66.93㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 66.21㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年5月 | 62.56㎡ | 63.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1992年2月 | 53.6㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1992年12月 | 59.78㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 59.73㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1992年2月 | 57.31㎡ | 46.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 2003年9月 | 68.65㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1984年1月 | 64.4㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1984年1月 | 64.44㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 51.83㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,850万円 | 1995年8月 | 55.25㎡ | 51.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 74.6㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 44.7万円 | 6 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1999年6月 | 65.54㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 52.83㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 51.68㎡ | 49.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2003年1月 | 56.25㎡ | 48.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1991年11月 | 117.16㎡ | 38.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,098万円 | 1996年2月 | 58.0㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2015年5月 | 64.2㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 56.0万円 | 7 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1988年11月 | 55.26㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,700万円 | 1996年3月 | 65.88㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティウインズブライトゲート | 東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６ | 2003年3月 | 70.48㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩イーストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目１３−４ | 2014年3月 | 64.0㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス平和橋 | 東京都葛飾区東立石１丁目１６−４ | 1991年11月 | 53.67㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東立石ガーデン | 東京都葛飾区東立石１丁目２２−５ | 1988年10月 | 40.12㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩ウエストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目５−９ | 2014年3月 | 63.39㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート立石パークビューレジデンス | 東京都葛飾区東立石４丁目２８−７ | 2008年12月 | 57.45㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン東立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目１２−３ | 1992年12月 | 53.74㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目３−４ | 1994年8月 | 48.1㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目８−１ | 1996年2月 | 54.97㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立石リバーサイド | 東京都葛飾区東立石４丁目２−１５ | 1995年1月 | 54.01㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立石第7 | 東京都葛飾区東立石４丁目２７−３ | 1992年5月 | 19.32㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ立石ノースコート | 東京都葛飾区東立石４丁目１７−７ | 1999年6月 | 64.2㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ立石リバーステージ | 東京都葛飾区東立石４丁目２９−１２ | 2002年3月 | 66.01㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目４５−２３ | 2001年3月 | 45.49㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目３６−６ | 1989年2月 | 49.01㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立石第2 | 東京都葛飾区東立石４丁目１４−４ | 1988年4月 | 51.68㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ立石第2 | 東京都葛飾区東立石４丁目２９−１ | 1992年2月 | 53.6㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目４３−３ | 2000年9月 | 57.43㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル立石リバーフロント | 東京都葛飾区東立石４丁目４５−１８ | 2012年8月 | 63.13㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラット立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目４５−１１ | 1978年12月 | 44.28㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |