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クレイスプリンシア池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,267万円 〜 4,589万円 （363万円 〜 367万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区南町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレイスプリンシア池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレイスプリンシア池袋」は、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上13階建ての建物で2009年に竣工しました。
周囲にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、ファミリーマートやミニストップ、セブンイレブンなどが利用可能であり、距離も最大で368m以内という近さです。スーパーマーケットとしては、マルエツや肉のハナマサなどが揃っており、115mから192mの距離に位置しています。また、多様な飲食店もあり、じゃんじゃんやレシピダイニングクラマエ、喜久屋本店などが紹介されており、最も遠い場合でも261m以内の距離にあります。
病院や薬局に関しても豊富な選択肢があります。HOKUMAコンディショニングセンターや介護サービスよりどころ、金子歯科医院などが存在し、最も遠い場合でも325mまでの距離となっています。公共施設や公園、教育施設もそばに点在しており、中丸児童遊園内集会所や御嶽北公園、豊島区立千川中学校、豊島区立池袋幼稚園などが利用可能です。これらの施設は、最も遠い場合でも482m以内に位置しています。
以上のように、「クレイスプリンシア池袋」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が豊富に揃っているマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
クレイスプリンシア池袋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
クレイスプリンシア池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイスプリンシア池袋は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価672.7万円に比べて、築40年以上では213.4万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1K | 20.65㎡ | 西 | 8階 西(20.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 41.3㎡ | 西 | 11階 西(41.3㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 41.3㎡ | 西 | 12階 西(41.3㎡)を無料査定する |
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クレイスプリンシア池袋の存在する東京都板橋区南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 1989年2月 | 17.58㎡ | 48.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 59.81㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 91.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 57.93㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 58.65㎡ | 76.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 61.8㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1980年6月 | 58.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1970年10月 | 56.92㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 24.22㎡ | 69.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 68.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 58.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 92.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 106.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 1984年6月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 53.35㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 47.25㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1970年10月 | 49.14㎡ | 68.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 56.34㎡ | 53.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 24.08㎡ | 44.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 40.71㎡ | 48.6万円 | 1 | 1SDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 101.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 81.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 99.0万円 | 9 | 2K |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,360万円 | 1991年7月 | 58.65㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2004年10月 | 20.47㎡ | 96.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 3,899万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 80.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,000万円 | 1994年3月 | 81.58㎡ | 85.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2009年3月 | 20.65㎡ | 111.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2004年10月 | 22.73㎡ | 87.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 79.1万円 | 8 | 3DK |
| 2022年9月 | 998万円 | 1969年8月 | 26.52㎡ | 37.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年8月 | 2,100万円 | 1979年3月 | 42.13㎡ | 49.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 40.14㎡ | 96.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.01㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1987年1月 | 47.58㎡ | 83.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 69.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 880万円 | 1989年1月 | 24.94㎡ | 35.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 980万円 | 1987年7月 | 16.53㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,388万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 81.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1969年5月 | 26.0㎡ | 64.6万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 44.59㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |