アンビシャスプラザ河辺の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.93

売却査定価格: 1,989万円〜 2,834万円

坪単価: 104万円〜 108万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/9

住所	東京都青梅市野上町４丁目１５−６
築年月	2006年2月
総階数	6階
総戸数	42戸
専有面積	63.22㎡〜 87.25㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東青梅駅徒歩10分河辺駅徒歩12分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社
修繕積立金	約101円/㎡
管理費	約180円/㎡
分譲会社	株式会社アンビシャス
施工会社	りんかい日産建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

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アンビシャスプラザ河辺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アンビシャスプラザ河辺」は東京都青梅市野上町に位置する住宅用マンションで、周辺には青梅若草郵便局や西武信用金庫河辺支店があり、住環境が整っています。青梅線の河辺駅まで徒歩13分と、公共交通機関へのアクセスも良好です。外観は、地域の街並みに調和した色合いのデザインで、現代的な雰囲気を持っています。資産性については、これらの利便性や居住環境が後押しし、一定の市場価値を維持しています。ただし、青梅市は東京中心部と比べると地価が落ち着いているため、大きな資産価値の増加は期待しにくい側面もあります。所有リスクは、地域的に災害リスクが低いとされるエリアであるため、安心感があります。全体として、住みやすさと安定性を重視したい方には適した選択肢となるでしょう。築年数や管理状況については今回の情報では確認できませんでした。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

アンビシャスプラザ河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 西多摩郡日の出町, 福生市, あきる野市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格

アンビシャスプラザ河辺の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アンビシャスプラザ河辺は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	86.55㎡	101を無料査定する
102	3LDK	77.59㎡	102を無料査定する
103	3LDK	71.33㎡	103を無料査定する
201	4LDK	83.76㎡	201を無料査定する
202	2LDK	63.22㎡	202を無料査定する
203	3LDK	86.55㎡	203を無料査定する
204	3LDK	77.59㎡	204を無料査定する
205	3LDK	71.33㎡	205を無料査定する
206	3LDK	71.33㎡	206を無料査定する
207	3LDK	73.09㎡	207を無料査定する
208	3LDK	83.8㎡	208を無料査定する
301	4LDK	83.76㎡	301を無料査定する
302	2LDK	63.22㎡	302を無料査定する
303	3LDK	86.55㎡	303を無料査定する
304	3LDK	77.59㎡	304を無料査定する
305	3LDK	71.33㎡	305を無料査定する
306	3LDK	71.33㎡	306を無料査定する
307	3LDK	73.09㎡	307を無料査定する
308	3LDK	83.8㎡	308を無料査定する
401	4LDK	83.76㎡	401を無料査定する
402	2LDK	63.22㎡	402を無料査定する
403	3LDK	86.55㎡	403を無料査定する
404	3LDK	77.59㎡	404を無料査定する
405	3LDK	71.33㎡	405を無料査定する
406	3LDK	71.33㎡	406を無料査定する
407	3LDK	73.09㎡	407を無料査定する
408	3LDK	83.8㎡	408を無料査定する
501	4LDK	83.76㎡	501を無料査定する
502	2LDK	63.22㎡	502を無料査定する
503	3LDK	86.55㎡	503を無料査定する
504	3LDK	77.59㎡	504を無料査定する
505	3LDK	71.33㎡	505を無料査定する
506	3LDK	71.33㎡	506を無料査定する
507	3LDK	73.09㎡	507を無料査定する
508	3LDK	83.8㎡	508を無料査定する
601	3LDK	87.25㎡	601を無料査定する
602	3LDK	86.55㎡	602を無料査定する
603	3LDK	77.59㎡	603を無料査定する
604	3LDK	71.33㎡	604を無料査定する
605	3LDK	71.33㎡	605を無料査定する
606	3LDK	73.09㎡	606を無料査定する
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アンビシャスプラザ河辺の存在する東京都青梅市野上町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	880万円	1987年3月	57.0㎡	15.4万円	1	2LDK
2025年4月	1,880万円	1999年2月	58.02㎡	32.4万円	3	3LDK
2025年4月	1,880万円	1999年2月	58.02㎡	32.4万円	3	3LDK
2025年4月	490万円	1980年6月	43.2㎡	11.3万円	1	1LDK
2025年4月	2,380万円	2006年3月	83.8㎡	28.4万円	2	3LDK
2025年4月	2,380万円	2006年3月	83.8㎡	28.4万円	2	3LDK
2025年3月	2,150万円	2008年2月	61.44㎡	35.0万円	4	3LDK
2025年2月	1,580万円	1987年2月	52.87㎡	29.9万円	1	2LDK
2025年2月	1,980万円	1999年2月	64.89㎡	30.5万円	6	2LDK
2025年2月	1,980万円	1999年2月	64.89㎡	30.5万円	6	2LDK
2025年2月	2,090万円	2008年2月	61.44㎡	34.0万円	2	3LDK
2025年1月	2,780万円	2012年8月	71.46㎡	38.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,350万円	1987年2月	49.5㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年11月	888万円	1987年10月	41.28㎡	21.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,380万円	1991年11月	60.84㎡	22.7万円	1	3LDK
2024年9月	398万円	1980年7月	42.75㎡	9.3万円	2	1LDK
2024年9月	980万円	1987年2月	53.2㎡	18.4万円	1	1LDK
2024年8月	2,890万円	2012年8月	71.16㎡	40.6万円	3	3LDK
2024年7月	580万円	1987年2月	28.5㎡	20.4万円	4	1K
2024年5月	335万円	1980年6月	43.2㎡	7.8万円	2	1LDK
2024年4月	980万円	1981年3月	55.89㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,349万円	1987年2月	70.29㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,580万円	1987年2月	57.0㎡	27.7万円	4	2LDK
2023年12月	1,980万円	1985年6月	70.2㎡	28.2万円	3	3LDK
2023年10月	890万円	1991年11月	60.84㎡	14.6万円	1	3LDK
2023年8月	2,280万円	2006年2月	71.33㎡	32.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,280万円	2006年2月	71.33㎡	32.0万円	4	3LDK
2023年8月	480万円	1977年2月	66.24㎡	7.2万円	1	1R
2023年7月	2,750万円	2012年8月	71.16㎡	38.6万円	10	3LDK
2023年6月	2,490万円	2008年2月	57.33㎡	43.4万円	5	3LDK
2023年5月	590万円	1980年7月	43.2㎡	13.7万円	2	1LDK
2023年5月	2,780万円	2012年8月	71.46㎡	38.9万円	9	3LDK
2023年4月	1,080万円	1985年6月	67.28㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年4月	980万円	1987年3月	52.82㎡	18.6万円	1	2LDK
2023年2月	2,948万円	2006年2月	83.76㎡	35.2万円	3	4LDK
2023年2月	2,948万円	2006年2月	83.76㎡	35.2万円	3	4LDK
2022年12月	1,200万円	1999年3月	56.03㎡	21.4万円	1	3LDK
2022年12月	1,200万円	1999年3月	56.03㎡	21.4万円	1	3LDK
2022年12月	1,200万円	1999年3月	56.03㎡	21.4万円	5	3LDK
2022年12月	1,200万円	1999年3月	56.03㎡	21.4万円	5	3LDK
2022年11月	1,100万円	1987年3月	49.5㎡	22.2万円	4	2LDK
2022年8月	850万円	1995年3月	54.14㎡	15.7万円	1	3LDK
2022年6月	428万円	1980年6月	42.75㎡	10.0万円	2	1LDK
2022年5月	2,398万円	2008年2月	61.44㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年5月	2,298万円	2008年2月	64.44㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,398万円	2008年2月	64.44㎡	37.2万円	2	3LDK
2022年5月	2,348万円	2008年2月	64.44㎡	36.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,248万円	2008年2月	61.44㎡	36.6万円	2	3LDK
2022年3月	1,180万円	1995年3月	55.28㎡	21.3万円	2	3LDK
2021年11月	980万円	1987年10月	44.5㎡	22.0万円	4	2LDK
2021年10月	1,180万円	1987年10月	44.8㎡	26.3万円	3	2LDK
2021年10月	1,699万円	1987年2月	70.29㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年10月	498万円	1981年3月	53.48㎡	9.3万円	4	2LDK
2021年9月	3,180万円	2012年8月	71.46㎡	44.5万円	6	3LDK
2021年6月	600万円	1987年2月	49.81㎡	12.0万円	1	1LDK
2021年6月	450万円	1987年2月	28.5㎡	15.8万円	4	1K
2021年4月	2,580万円	2012年8月	71.16㎡	36.3万円	9	3LDK
2021年3月	980万円	1987年2月	70.29㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年3月	798万円	1987年11月	44.8㎡	17.8万円	1	2LDK
2021年3月	798万円	1987年11月	44.8㎡	17.8万円	1	2LDK
2021年3月	798万円	1987年11月	52.75㎡	15.1万円	1	2LDK
2021年2月	530万円	1987年2月	28.5㎡	18.6万円	4	1K
2020年12月	450万円	1980年7月	44.13㎡	10.2万円	2	1LDK
2020年12月	480万円	1980年7月	44.13㎡	10.9万円	2	1LDK
2020年12月	480万円	1980年7月	44.13㎡	10.9万円	2	1LDK
2020年12月	1,850万円	2008年2月	57.33㎡	32.3万円	8	3LDK
2020年10月	2,050万円	2006年2月	71.33㎡	28.7万円	6	3LDK
2020年10月	2,180万円	2006年2月	71.33㎡	30.6万円	6	3LDK
2020年10月	2,180万円	2006年2月	71.33㎡	30.6万円	6	3LDK
2020年10月	3,448万円	2006年2月	83.76㎡	41.2万円	3	4LDK
2020年10月	3,448万円	2006年2月	83.76㎡	41.2万円	3	4LDK
2020年10月	3,448万円	2006年2月	83.76㎡	41.2万円	3	4LDK
2020年10月	3,448万円	2006年2月	83.76㎡	41.2万円	3	4LDK
2020年10月	3,498万円	2006年2月	83.76㎡	41.8万円	3	4LDK
2020年10月	2,180万円	2006年2月	71.33㎡	30.6万円	6	3LDK
2020年10月	2,180万円	2006年2月	71.33㎡	30.6万円	6	3LDK
2020年10月	3,498万円	2006年2月	83.76㎡	41.8万円	3	4LDK
2020年10月	3,498万円	2006年2月	83.76㎡	41.8万円	3	4LDK
2020年10月	3,398万円	2006年2月	83.76㎡	40.6万円	3	4LDK
2020年10月	3,398万円	2006年2月	83.76㎡	40.6万円	3	4LDK
2020年10月	3,498万円	2006年2月	83.76㎡	41.8万円	3	4LDK
2020年10月	2,050万円	2006年2月	71.33㎡	28.7万円	6	3LDK
2020年9月	680万円	1987年10月	44.8㎡	15.2万円	2	2LDK
2020年9月	2,050万円	2006年2月	71.33㎡	28.7万円	6	3LDK
2020年9月	2,050万円	2006年2月	71.33㎡	28.7万円	6	3LDK
2020年9月	2,280万円	2006年2月	77.59㎡	29.4万円	2	3LDK
2020年9月	2,280万円	2006年2月	77.59㎡	29.4万円	2	3LDK
2020年9月	1,997万円	2008年2月	61.44㎡	32.5万円	3	2LDK
2020年8月	2,280万円	2012年8月	71.16㎡	32.0万円	1	3LDK
2020年6月	1,800万円	2008年2月	57.33㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年5月	1,800万円	2006年2月	77.59㎡	23.2万円	1	3LDK
2020年5月	1,800万円	2006年2月	77.59㎡	23.2万円	1	3LDK
2020年2月	2,390万円	2006年3月	71.33㎡	33.5万円	6	3LDK
2020年2月	2,390万円	2006年3月	71.33㎡	33.5万円	6	3LDK
2020年1月	1,980万円	2006年2月	77.59㎡	25.5万円	1	3LDK
2020年1月	1,980万円	2006年2月	77.59㎡	25.5万円	1	3LDK
2019年12月	1,848万円	2008年2月	57.33㎡	32.2万円	7	3LDK
2019年12月	1,550万円	1999年2月	68.77㎡	22.5万円	3	3LDK
2019年12月	1,550万円	1999年2月	68.77㎡	22.5万円	3	3LDK
2019年10月	380万円	1980年7月	28.17㎡	13.5万円	3	1K

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近隣のマンション情報

コスモ河辺霞台

東京都青梅市野上町３丁目２４−９

築年月：1991年11月

専有面積：60.84㎡〜

相場価格：917万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ河辺霞台	東京都青梅市野上町３丁目２４−９	1991年11月	60.84㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢ	東京都青梅市野上町３丁目６−５	1995年3月	54.14㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンメゾン青梅	東京都青梅市野上町３丁目２−１０	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レーヴステージ河辺	東京都青梅市野上町４丁目１４−３	2008年2月	53.41㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス河辺第2	東京都青梅市野上町４丁目９−１１	1987年2月	28.5㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション河辺	東京都青梅市野上町４丁目６−６	1981年3月	30.09㎡〜	294万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ河辺野上町	東京都青梅市野上町４丁目５−４	2012年8月	66.22㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ河辺	東京都青梅市野上町４丁目１０−５	1987年11月	41.28㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ河辺	東京都青梅市野上町４丁目１５−１	1985年7月	67.28㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ河辺パート2	東京都青梅市新町１丁目１２−１３	1987年2月	51.4㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ河辺第2	東京都青梅市新町１丁目２−３	1992年12月	46.53㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー青梅新町	東京都青梅市新町１丁目２５−１４	2008年3月	65.34㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
ファミネス河辺	東京都青梅市河辺町９丁目８−５	1981年7月	65.49㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン青梅	東京都青梅市河辺町９丁目４−２６	1990年6月	40.41㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスアベニュー河辺	東京都青梅市河辺町９丁目７−６	2006年6月	56.61㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション河辺シティ	東京都青梅市河辺町９丁目６−２	2002年2月	65.47㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ小作2	東京都青梅市友田町３丁目９３−１	1999年5月	63.78㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ青梅1番館	東京都青梅市友田町３丁目３２−１	1990年2月	53.31㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
サンノーブル小作1番館	東京都羽村市小作台５丁目３２−１３	1988年6月	37.61㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ小作	東京都羽村市小作台５丁目１６−７	1980年2月	41.2㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る