ダイアパレス津田沼の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
602万円〜 2,452万円（99万円〜 101万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	千葉県船橋市前原西２丁目１４−１
築年月	1982年5月
総階数	13階
総戸数	142戸
間取り	―
アクセス	津田沼駅徒歩1分新津田沼駅徒歩5分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ダイアパレス津田沼の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は習志野市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 八千代市, 市川市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス津田沼の最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス津田沼は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では98.4万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

ワンルーム

82.15㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	82.15㎡	北	3階北(82.15㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	31.92㎡	北西	3階北西(31.92㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	31.92㎡	南西	4階南西(31.92㎡)を無料査定する
4	1K	31.92㎡	北東	4階北東(31.92㎡)を無料査定する
4	1DK	31.92㎡	北西	4階北西(31.92㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	31.92㎡	東	4階東(31.92㎡)を無料査定する
5	3K	63.84㎡	南	5階南(63.84㎡)を無料査定する
5	3K	66.0㎡	南	5階南(66.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.84㎡	南	5階南(63.84㎡)を無料査定する
5	1K	31.92㎡	北東	5階北東(31.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.2㎡	南	5階南(60.2㎡)を無料査定する
5	1LDK	63.84㎡	南	5階南(63.84㎡)を無料査定する
6	1K	20.63㎡	北	6階北(20.63㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	20.63㎡	北西	6階北西(20.63㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	19.76㎡	南東	7階南東(19.76㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.9㎡	南	7階南(52.9㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	20.63㎡	北西	7階北西(20.63㎡)を無料査定する
8	2DK	47.51㎡	南	8階南(47.51㎡)を無料査定する
8	2DK	52.02㎡	南	8階南(52.02㎡)を無料査定する
8	2LDK	47.51㎡	北東	8階北東(47.51㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	19.76㎡	北西	8階北西(19.76㎡)を無料査定する
9	2DK	47.51㎡	南	9階南(47.51㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.04㎡	南	10階南(75.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.04㎡	北東	10階北東(75.04㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.04㎡	北東	11階北東(75.04㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.04㎡	南	11階南(75.04㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.06㎡	南	11階南(75.06㎡)を無料査定する
12	1LDK	75.04㎡	北	12階北(75.04㎡)を無料査定する
12	3LDK	22.69㎡	南	12階南(22.69㎡)を無料査定する
12	1LDK	75.04㎡	南	12階南(75.04㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.0㎡	南	12階南(75.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.04㎡	南	12階南(75.04㎡)を無料査定する
13	4DK	75.04㎡	北東	13階北東(75.04㎡)を無料査定する
13	４ＳＤＫ(洋 6･5.5･4.5･4.5　DK 6.7　S 3.5)	75.04㎡	北東	13階北東(75.04㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2022年8月	68.93㎡	72.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,090万円	2008年1月	21.54㎡	50.6万円	4	ワンルーム
2024年4月	1,080万円	1982年5月	47.51㎡	22.7万円	7	2DK
2024年4月	5,490万円	2001年2月	71.26㎡	77.0万円	2	2SLDK
2024年4月	1,380万円	1982年5月	31.92㎡	43.2万円	3	1LK
2024年3月	3,450万円	2009年11月	80.64㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年3月	1,980万円	1981年8月	83.52㎡	23.7万円	4	4LDK
2024年3月	3,980万円	1995年3月	63.1㎡	63.1万円	9	2LDK
2024年3月	2,680万円	1990年7月	79.75㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	1995年3月	63.11㎡	63.1万円	9	2LDK
2024年3月	2,480万円	1981年8月	79.91㎡	31.0万円	5	4LDK
2024年3月	5,180万円	2006年8月	79.06㎡	65.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,230万円	1982年5月	31.92㎡	38.5万円	4	ワンルーム
2024年3月	3,280万円	2009年11月	75.6㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年2月	4,990万円	2006年1月	65.79㎡	75.8万円	1	2LDK
2024年2月	3,799万円	2008年7月	70.5㎡	53.9万円	4	-
2024年2月	2,980万円	1982年5月	75.04㎡	39.7万円	12	3LDK
2024年2月	3,799万円	2008年7月	70.54㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1971年6月	38.88㎡	25.2万円	1	2LDK
2024年2月	3,180万円	2008年7月	70.54㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,030万円	1995年2月	65.28㎡	31.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,880万円	1995年2月	63.08㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年2月	61.53㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年2月	65.28㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,390万円	1996年2月	72.8㎡	60.3万円	14	3LDK
2024年1月	3,180万円	2006年7月	77.81㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,590万円	2008年2月	66.77㎡	53.8万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	1995年3月	66.84㎡	37.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	2011年3月	70.68㎡	56.3万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	1982年8月	76.8㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,330万円	2015年9月	77.15㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年1月	3,330万円	2015年9月	72.27㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,480万円	1990年7月	87.6㎡	28.3万円	7	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年6月	69.98㎡	24.0万円	11	3SLDK
2023年12月	3,590万円	2008年2月	66.4㎡	54.1万円	4	-
2023年12月	3,590万円	2008年2月	66.47㎡	54.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,880万円	2001年10月	72.32㎡	39.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	1994年11月	66.12㎡	45.1万円	3	3LDK
2023年11月	3,790万円	2019年2月	71.85㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,680万円	2008年4月	75.73㎡	48.6万円	6	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年7月	73.23㎡	31.1万円	1	3LDK
2023年11月	5,280万円	2006年1月	77.92㎡	67.8万円	13	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年7月	73.23㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年11月	900万円	1982年6月	52.9㎡	17.0万円	7	2LDK
2023年11月	3,490万円	2015年9月	72.76㎡	48.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,050万円	1982年5月	75.04㎡	27.3万円	11	3LDK
2023年11月	3,500万円	1995年3月	80.97㎡	43.2万円	7	4LDK
2023年10月	1,780万円	1998年5月	66.16㎡	26.9万円	6	2LDK
2023年10月	3,000万円	2007年2月	65.41㎡	45.9万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス津田沼奏の杜	千葉県習志野市谷津７丁目	2013年1月	56.78㎡〜	4,486万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼アカシアハイツ2号棟	千葉県習志野市谷津７丁目７−２６	1978年11月	73.63㎡〜	2,943万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼アカシアハイツ	千葉県習志野市谷津７丁目７−２６	1978年11月	72.63㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼アカシアハイツ1号棟	千葉県習志野市谷津７丁目７−２６	1978年11月	73.63㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
ビエネス津田沼	千葉県習志野市谷津７丁目７−２３	1998年10月	61.37㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア津田沼	千葉県習志野市谷津７丁目１１−５	2005年2月	51.17㎡〜	3,806万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ1番館	千葉県船橋市前原西２丁目３１−２１	2000年6月	77.02㎡〜	4,307万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ津田沼アクシブ	千葉県船橋市前原西２丁目４１−１７	2001年2月	66.24㎡〜	5,005万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク津田沼	千葉県船橋市前原西２丁目３２−３	2012年7月	59.7㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンドディーバス津田沼	千葉県船橋市前原西２丁目２９−２０	2005年3月	60.72㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼サニーマンション	千葉県船橋市前原西２丁目１０−２	1971年6月	35.63㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
藤和津田沼コープ	千葉県船橋市前原西２丁目１３−１	1981年5月	60.84㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ津田沼	千葉県船橋市前原東１丁目１４−２	2016年3月	57.72㎡〜	4,267万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ津田沼レイフォート	千葉県船橋市前原東１丁目１５−４８	2010年2月	56.05㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼パークホームズフロンティエール	千葉県船橋市前原東１丁目１４−１７	1999年7月	60.38㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼パークホームズ2番館	千葉県船橋市前原東１丁目９−３	1996年4月	77.67㎡〜	3,935万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド津田沼前原東	千葉県船橋市前原東１丁目８−１５	2017年4月	72.38㎡〜	5,779万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス津田沼ハウゼ	千葉県船橋市前原東１丁目１−２	2005年2月	53.22㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ津田沼	千葉県習志野市津田沼１丁目２２−１７	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
津田沼十番街ビル	千葉県習志野市津田沼１丁目１０−４１	1975年7月	49.79㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る

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