ルネ津田沼アクシブの売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
5,005万円〜 6,901万円（250万円〜 263万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	千葉県船橋市前原西２丁目４１−１７
築年月	2001年2月
総階数	7階
総戸数	61戸
専有面積	66.24㎡〜 86.83㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	津田沼駅徒歩5分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

低額常時接続IN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

低風量換気S

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

全戸分ﾄﾗﾝｸ

全戸分駐車場

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ルネ津田沼アクシブの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は習志野市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 八千代市, 市川市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格

ルネ津田沼アクシブの最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ津田沼アクシブは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では98.5万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ津田沼アクシブの存在する千葉県船橋市前原西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2022年8月	68.93㎡	72.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,090万円	2008年1月	21.54㎡	50.6万円	4	ワンルーム
2024年4月	1,080万円	1982年5月	47.51㎡	22.7万円	7	2DK
2024年4月	5,490万円	2001年2月	71.26㎡	77.0万円	2	2SLDK
2024年4月	1,380万円	1982年5月	31.92㎡	43.2万円	3	1LK
2024年3月	3,450万円	2009年11月	80.64㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年3月	1,980万円	1981年8月	83.52㎡	23.7万円	4	4LDK
2024年3月	3,980万円	1995年3月	63.1㎡	63.1万円	9	2LDK
2024年3月	2,680万円	1990年7月	79.75㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	1995年3月	63.11㎡	63.1万円	9	2LDK
2024年3月	2,480万円	1981年8月	79.91㎡	31.0万円	5	4LDK
2024年3月	5,180万円	2006年8月	79.06㎡	65.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,230万円	1982年5月	31.92㎡	38.5万円	4	ワンルーム
2024年3月	3,280万円	2009年11月	75.6㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年2月	4,990万円	2006年1月	65.79㎡	75.8万円	1	2LDK
2024年2月	3,799万円	2008年7月	70.5㎡	53.9万円	4	-
2024年2月	2,980万円	1982年5月	75.04㎡	39.7万円	12	3LDK
2024年2月	3,799万円	2008年7月	70.54㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1971年6月	38.88㎡	25.2万円	1	2LDK
2024年2月	3,180万円	2008年7月	70.54㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,030万円	1995年2月	65.28㎡	31.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,880万円	1995年2月	63.08㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年2月	61.53㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年2月	65.28㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,390万円	1996年2月	72.8㎡	60.3万円	14	3LDK
2024年1月	3,180万円	2006年7月	77.81㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,590万円	2008年2月	66.77㎡	53.8万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	1995年3月	66.84㎡	37.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	2011年3月	70.68㎡	56.3万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	1982年8月	76.8㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,330万円	2015年9月	77.15㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年1月	3,330万円	2015年9月	72.27㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,480万円	1990年7月	87.6㎡	28.3万円	7	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年6月	69.98㎡	24.0万円	11	3SLDK
2023年12月	3,590万円	2008年2月	66.4㎡	54.1万円	4	-
2023年12月	3,590万円	2008年2月	66.47㎡	54.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,880万円	2001年10月	72.32㎡	39.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	1994年11月	66.12㎡	45.1万円	3	3LDK
2023年11月	3,790万円	2019年2月	71.85㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,680万円	2008年4月	75.73㎡	48.6万円	6	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年7月	73.23㎡	31.1万円	1	3LDK
2023年11月	5,280万円	2006年1月	77.92㎡	67.8万円	13	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年7月	73.23㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年11月	900万円	1982年6月	52.9㎡	17.0万円	7	2LDK
2023年11月	3,490万円	2015年9月	72.76㎡	48.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,050万円	1982年5月	75.04㎡	27.3万円	11	3LDK
2023年11月	3,500万円	1995年3月	80.97㎡	43.2万円	7	4LDK
2023年10月	1,780万円	1998年5月	66.16㎡	26.9万円	6	2LDK
2023年10月	3,000万円	2007年2月	65.41㎡	45.9万円	6	3LDK

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サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西５丁目

築年月：2024年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル津田沼II	千葉県船橋市前原西５丁目	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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津田沼アカシアハイツ2号棟	千葉県習志野市谷津７丁目７−２６	1978年11月	73.63㎡〜	2,943万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼アカシアハイツ	千葉県習志野市谷津７丁目７−２６	1978年11月	72.63㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼アカシアハイツ1号棟	千葉県習志野市谷津７丁目７−２６	1978年11月	73.63㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
ビエネス津田沼	千葉県習志野市谷津７丁目７−２３	1998年10月	61.37㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア津田沼	千葉県習志野市谷津７丁目１１−５	2005年2月	51.17㎡〜	3,806万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和津田沼コープ	千葉県船橋市前原西２丁目１３−１	1981年5月	60.84㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス	千葉県習志野市奏の杜３丁目６−１	2013年4月	59.85㎡〜	5,210万円〜	このマンションの相場を見る

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