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津田沼サニーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,305万円 〜 2,428万円 （117万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市前原西２丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
津田沼サニーマンションの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 八千代市, 市川市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格
津田沼サニーマンションの最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。津田沼サニーマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では98.4万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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津田沼サニーマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
38.88㎡
1階 南西
2LDK
38.88㎡
2階 南西
2DK
38.88㎡
2階 南西
2DK
48.4㎡
2階 南西
2DK
48.41㎡
2階 南
2DK
39.83㎡
2階 南
2DK
41.89㎡
3階 北
1LDK
38.88㎡
3階 南西
2DK
38.88㎡
3階 南
3LDK
68.76㎡
5階 南西
1LDK
48.41㎡
6階 南西
1LDK
48.41㎡
7階 北
2DK
39.83㎡
7階 南西
2LDK
66.6㎡
7階 北
1LDK
38.9㎡
7階 南西
1LDK
38.88㎡
8階 北
1LDK
35.63㎡
9階 南西
2LDK
66.6㎡
9階 南西
2LDK
66.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 38.88㎡ | 南西 | 1階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 38.88㎡ | 南西 | 1階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.88㎡ | 南西 | 2階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.4㎡ | 南西 | 2階 南西(48.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.41㎡ | 南西 | 2階 南西(48.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.83㎡ | 南 | 2階 南(39.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.89㎡ | 南 | 2階 南(41.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.88㎡ | 北 | 3階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.88㎡ | 南西 | 3階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.76㎡ | 南 | 3階 南(68.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.41㎡ | 南西 | 5階 南西(48.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.41㎡ | 南西 | 6階 南西(48.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 39.83㎡ | 北 | 7階 北(39.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.6㎡ | 南西 | 7階 南西(66.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.9㎡ | 北 | 7階 北(38.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.88㎡ | 南西 | 7階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 35.63㎡ | 北 | 8階 北(35.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.6㎡ | 南西 | 9階 南西(66.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.0㎡ | 南西 | 9階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
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津田沼サニーマンションの存在する千葉県船橋市前原西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 68.93㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 2008年1月 | 21.54㎡ | 50.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1982年5月 | 47.51㎡ | 22.7万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 77.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 31.92㎡ | 43.2万円 | 3 | 1LK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2009年11月 | 80.64㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1981年8月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 63.1㎡ | 63.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1990年7月 | 79.75㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 63.11㎡ | 63.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1981年8月 | 79.91㎡ | 31.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2006年8月 | 79.06㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,230万円 | 1982年5月 | 31.92㎡ | 38.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年11月 | 75.6㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2006年1月 | 65.79㎡ | 75.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 2008年7月 | 70.5㎡ | 53.9万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 75.04㎡ | 39.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 2008年7月 | 70.54㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1971年6月 | 38.88㎡ | 25.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2008年7月 | 70.54㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,030万円 | 1995年2月 | 65.28㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 63.08㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 65.28㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1996年2月 | 72.8㎡ | 60.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 77.81㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2008年2月 | 66.77㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 66.84㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2011年3月 | 70.68㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1982年8月 | 76.8㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 2015年9月 | 77.15㎡ | 43.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 2015年9月 | 72.27㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 87.6㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年6月 | 69.98㎡ | 24.0万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 2008年2月 | 66.4㎡ | 54.1万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 2008年2月 | 66.47㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2001年10月 | 72.32㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 66.12㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 2019年2月 | 71.85㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2008年4月 | 75.73㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 73.23㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 77.92㎡ | 67.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 73.23㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1982年6月 | 52.9㎡ | 17.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2015年9月 | 72.76㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1982年5月 | 75.04㎡ | 27.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1995年3月 | 80.97㎡ | 43.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 66.16㎡ | 26.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,000万円 | 2007年2月 | 65.41㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル津田沼II | 千葉県船橋市前原西５丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルサンク津田沼 | 千葉県船橋市前原西５丁目 | 2022年8月 | 64.77㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート津田沼 | 千葉県船橋市前原西５丁目８−３ | 1994年12月 | 66.1㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市谷津７丁目 | 2013年1月 | 56.78㎡〜 | 4,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼アカシアハイツ2号棟 | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２６ | 1978年11月 | 73.63㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼アカシアハイツ | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２６ | 1978年11月 | 72.63㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼アカシアハイツ1号棟 | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２６ | 1978年11月 | 73.63㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエネス津田沼 | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２３ | 1998年10月 | 61.37㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア津田沼 | 千葉県習志野市谷津７丁目１１−５ | 2005年2月 | 51.17㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション津田沼ヒルズ1番館 | 千葉県船橋市前原西２丁目３１−２１ | 2000年6月 | 77.02㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ津田沼アクシブ | 千葉県船橋市前原西２丁目４１−１７ | 2001年2月 | 66.24㎡〜 | 5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス津田沼 | 千葉県船橋市前原西２丁目１４−１ | 1982年5月 | 19.76㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク津田沼 | 千葉県船橋市前原西２丁目３２−３ | 2012年7月 | 59.7㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドディーバス津田沼 | 千葉県船橋市前原西２丁目２９−２０ | 2005年3月 | 60.72㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和津田沼コープ | 千葉県船橋市前原西２丁目１３−１ | 1981年5月 | 60.84㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜３丁目２−１ | 2013年7月 | 55.2㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 千葉県習志野市奏の杜３丁目６−１ | 2013年4月 | 59.85㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１０−１ | 2016年9月 | 67.86㎡〜 | 6,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１５−１１５ | 2016年10月 | 60.06㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１２−２６ | 2014年11月 | 65.97㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |