ロジェ若松の売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
701万円〜 1,416万円（43万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	北海道小樽市若松１丁目４−１４
築年月	1985年11月
総階数	11階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	南小樽駅徒歩6分

ロジェ若松の

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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性

ロジェ若松の存在する北海道小樽市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に49.6となります。

周囲の市区町村の84.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	121,924	100.0
2020年	111,129	91.1
2025年	100,236	82.2
2030年	89,561	73.5
2035年	79,253	65.0
2040年	69,422	56.9
2045年	60,424	49.6

※周囲の市区町村は余市郡余市町, 札幌市手稲区, 余市郡赤井川村, 余市郡仁木町, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小樽駅の築年数で見たマンション価格

ロジェ若松の最寄り南小樽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロジェ若松は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

4LDK

109.93㎡

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3階南西

4LDK

106.12㎡

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3階南

4LDK

90.63㎡

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3階北東

4LDK

89.11㎡

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3階東

4LDK

85.16㎡

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5階西

4LDK

87.1㎡

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6階南

2LDK

55.2㎡

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6階南

3LDK

74.31㎡

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6階南東

3LDK

71.0㎡

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6階南

2LDK

55.23㎡

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7階北

4LDK

87.47㎡

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8階南西

4LDK

106.55㎡

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11階南

2LDK

52.38㎡

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11階南

2LDK

55.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	109.93㎡	南	3階南(109.93㎡)を無料査定する
3	4LDK	106.12㎡	南西	3階南西(106.12㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.63㎡	南	3階南(90.63㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.11㎡	北東	3階北東(89.11㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.16㎡	東	3階東(85.16㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.1㎡	西	5階西(87.1㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.2㎡	南	6階南(55.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.31㎡	南	6階南(74.31㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.0㎡	南東	6階南東(71.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.23㎡	南	6階南(55.23㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.47㎡	北	7階北(87.47㎡)を無料査定する
8	4LDK	106.55㎡	南西	8階南西(106.55㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.38㎡	南	11階南(52.38㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.23㎡	南	11階南(55.23㎡)を無料査定する

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ロジェ若松の存在する北海道小樽市若松１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,980万円	1994年10月	87.47㎡	22.6万円	2	4LDK
2023年10月	1,480万円	1990年4月	77.15㎡	19.2万円	5	3LDK
2023年6月	1,090万円	1985年11月	87.1㎡	12.5万円	5	4LDK
2023年6月	580万円	1985年6月	69.4㎡	8.4万円	5	3LDK
2023年5月	580万円	1985年6月	73.98㎡	7.8万円	5	3LDK
2023年1月	750万円	1985年11月	55.23㎡	13.6万円	11	2LDK
2022年9月	1,790万円	1985年11月	90.63㎡	19.8万円	3	4LDK
2022年8月	750万円	1985年11月	52.38㎡	14.3万円	11	2LDK
2022年3月	730万円	1985年7月	73.98㎡	9.9万円	6	3LDK
2022年3月	1,080万円	1985年11月	109.93㎡	9.8万円	3	4LDK
2022年2月	1,049万円	1985年11月	55.2㎡	19.0万円	6	2LDK
2022年2月	1,049万円	1985年11月	55.23㎡	19.0万円	6	2LDK
2021年12月	1,190万円	1985年6月	73.98㎡	16.1万円	3	3LDK
2021年11月	1,180万円	1985年11月	106.12㎡	11.1万円	3	4LDK
2021年10月	1,080万円	1985年11月	106.55㎡	10.1万円	8	4LDK
2021年10月	980万円	1985年7月	69.4㎡	14.1万円	5	3LDK
2021年10月	730万円	1985年7月	69.4㎡	10.5万円	6	3LDK
2021年10月	1,199万円	1985年11月	74.31㎡	16.1万円	6	3LDK
2021年9月	1,480万円	1994年9月	73.37㎡	20.2万円	7	3LDK
2021年9月	730万円	1985年7月	73.98㎡	9.9万円	3	3LDK
2021年6月	600万円	1985年11月	74.31㎡	8.1万円	6	4LDK
2021年4月	980万円	1985年11月	89.11㎡	11.0万円	3	4LDK
2021年3月	980万円	1985年11月	85.16㎡	11.5万円	3	4LDK
2021年1月	1,080万円	1985年11月	52.38㎡	20.6万円	11	2LDK
2021年1月	1,080万円	1985年11月	52.38㎡	20.6万円	9	2LDK
2020年12月	1,199万円	1990年4月	62.78㎡	19.1万円	3	3LDK
2018年11月	870万円	1985年6月	90.58㎡	9.6万円	1	4LDK
2018年10月	1,248万円	1990年4月	65.62㎡	19.0万円	3	3LDK
2018年9月	1,200万円	1994年10月	73.37㎡	16.4万円	5	3LDK
2018年7月	1,198万円	1990年4月	62.87㎡	19.1万円	3	3LDK
2018年7月	1,298万円	1990年4月	62.87㎡	20.6万円	2	3LDK
2018年6月	980万円	1985年11月	71.0㎡	13.8万円	6	3LDK
2018年2月	820万円	1985年6月	69.4㎡	11.8万円	2	3LDK
2018年2月	940万円	1990年4月	65.62㎡	14.3万円	6	3LDK
2018年2月	1,260万円	1994年9月	73.37㎡	17.2万円	8	3LDK
2017年8月	850万円	1985年11月	87.47㎡	9.7万円	10	4LDK
2017年1月	980万円	1985年11月	87.47㎡	11.2万円	7	4LDK
2016年10月	580万円	1985年6月	90.58㎡	6.4万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

朝日プラザ南小樽

北海道小樽市若松２丁目１−１３８

築年月：1990年4月

専有面積：62.78㎡〜

相場価格：936万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザ南小樽	北海道小樽市若松２丁目１−１３８	1990年4月	62.78㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る
南小樽グランドハイツ	北海道小樽市若松２丁目３	1985年6月	69.4㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
エステートグリーン南小樽	北海道小樽市入船１丁目４	1995年9月	73.43㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピア入船	北海道小樽市入船１丁目１	1989年5月	62.32㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
ニコルハイツ南小樽	北海道小樽市住ノ江１丁目８−３	1998年5月	98.03㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南小樽	北海道小樽市若松１丁目５	1994年10月	73.37㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
奥沢グランドハイツ	北海道小樽市奥沢１丁目７−１７７	1984年10月	72.84㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ南小樽	北海道小樽市住吉町９−１	1999年9月	67.6㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズラモード南小樽	北海道小樽市住吉町１２	2001年2月	71.85㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
グランディール南小樽	北海道小樽市住吉町５	1996年11月	88.1㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス	北海道小樽市住吉町	2018年10月	58.55㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ南小樽ステーションタワー	北海道小樽市住吉町３	2001年12月	68.43㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南小樽2	北海道小樽市住吉町６５−３	1996年10月	75.9㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
マンション住之江	北海道小樽市住ノ江２丁目１−５	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション花園	北海道小樽市花園３丁目１２−３	1981年4月	61.63㎡〜	471万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ花園	北海道小樽市花園３丁目１９−２３８	1986年11月	57.12㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイハイツ花園	北海道小樽市花園３丁目６	1989年9月	96.02㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドY.M	北海道小樽市花園３丁目４	2011年10月	--	--	このマンションの相場を見る
花園プレジデントハイム	北海道小樽市花園３丁目１−１	1983年12月	48.97㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ花園公園ルネス	北海道小樽市花園３丁目２−２０２	2002年9月	78.84㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る

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