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南小樽グランドハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 617万円 〜 799万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 北海道小樽市若松２丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性
南小樽グランドハイツの存在する北海道小樽市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に49.6となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,924 | 100.0 |
| 2020年 | 111,129 | 91.1 |
| 2025年 | 100,236 | 82.2 |
| 2030年 | 89,561 | 73.5 |
| 2035年 | 79,253 | 65.0 |
| 2040年 | 69,422 | 56.9 |
| 2045年 | 60,424 | 49.6 |
※周囲の市区町村は 余市郡余市町, 札幌市手稲区, 余市郡赤井川村, 余市郡仁木町, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南小樽駅の築年数で見たマンション価格
南小樽グランドハイツの最寄り南小樽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南小樽グランドハイツは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
90.58㎡
1階 北
4LDK
90.58㎡
2階 北
3LDK
69.4㎡
3階 南
3LDK
73.98㎡
5階 南
3LDK
69.4㎡
5階 南
3LDK
73.98㎡
6階 南
3LDK
69.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 90.58㎡ | 南 | 1階 南(90.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 90.58㎡ | 北 | 1階 北(90.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.4㎡ | 北 | 2階 北(69.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.98㎡ | 南 | 3階 南(73.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.4㎡ | 南 | 5階 南(69.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.98㎡ | 南 | 5階 南(73.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.4㎡ | 南 | 6階 南(69.4㎡)を無料査定する |
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南小樽グランドハイツの存在する北海道小樽市若松２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 87.47㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1990年4月 | 77.15㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1985年11月 | 87.1㎡ | 12.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1985年6月 | 69.4㎡ | 8.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 580万円 | 1985年6月 | 73.98㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 750万円 | 1985年11月 | 55.23㎡ | 13.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1985年11月 | 90.63㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 750万円 | 1985年11月 | 52.38㎡ | 14.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 730万円 | 1985年7月 | 73.98㎡ | 9.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 109.93㎡ | 9.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,049万円 | 1985年11月 | 55.2㎡ | 19.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,049万円 | 1985年11月 | 55.23㎡ | 19.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 1985年6月 | 73.98㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1985年11月 | 106.12㎡ | 11.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 106.55㎡ | 10.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1985年7月 | 69.4㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 730万円 | 1985年7月 | 69.4㎡ | 10.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,199万円 | 1985年11月 | 74.31㎡ | 16.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1994年9月 | 73.37㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 730万円 | 1985年7月 | 73.98㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 600万円 | 1985年11月 | 74.31㎡ | 8.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1985年11月 | 89.11㎡ | 11.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1985年11月 | 85.16㎡ | 11.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 52.38㎡ | 20.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 52.38㎡ | 20.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,199万円 | 1990年4月 | 62.78㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 870万円 | 1985年6月 | 90.58㎡ | 9.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,248万円 | 1990年4月 | 65.62㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,200万円 | 1994年10月 | 73.37㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,198万円 | 1990年4月 | 62.87㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,298万円 | 1990年4月 | 62.87㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1985年11月 | 71.0㎡ | 13.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 820万円 | 1985年6月 | 69.4㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 940万円 | 1990年4月 | 65.62㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,260万円 | 1994年9月 | 73.37㎡ | 17.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 850万円 | 1985年11月 | 87.47㎡ | 9.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年1月 | 980万円 | 1985年11月 | 87.47㎡ | 11.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2016年10月 | 580万円 | 1985年6月 | 90.58㎡ | 6.4万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ南小樽 | 北海道小樽市若松２丁目１−１３８ | 1990年4月 | 62.78㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ若松 | 北海道小樽市若松１丁目４−１４ | 1985年11月 | 52.38㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ南小樽 | 北海道小樽市若松１丁目５ | 1994年10月 | 73.37㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション花園 | 北海道小樽市花園３丁目１２−３ | 1981年4月 | 61.63㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ花園 | 北海道小樽市花園３丁目１９−２３８ | 1986年11月 | 57.12㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイハイツ花園 | 北海道小樽市花園３丁目６ | 1989年9月 | 96.02㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドY.M | 北海道小樽市花園３丁目４ | 2011年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 花園プレジデントハイム | 北海道小樽市花園３丁目１−１ | 1983年12月 | 48.97㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ花園公園ルネス | 北海道小樽市花園３丁目２−２０２ | 2002年9月 | 78.84㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポートピア入船 | 北海道小樽市入船１丁目１ | 1989年5月 | 62.32㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートグリーン南小樽 | 北海道小樽市入船１丁目４ | 1995年9月 | 73.43㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコルハイツ南小樽 | 北海道小樽市住ノ江１丁目８−３ | 1998年5月 | 98.03㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ奥沢2 | 北海道小樽市奥沢３丁目２９ー１７ | 1986年10月 | 55.37㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ奥沢 | 北海道小樽市奥沢３丁目２９ | 1984年11月 | 58.8㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真栄 | 北海道小樽市真栄１丁目３−１５ | 1990年9月 | 73.17㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小樽潮陵西 | 北海道小樽市真栄１丁目４−２３０ | 1990年5月 | 66.17㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢グランドハイツ | 北海道小樽市奥沢１丁目７−１７７ | 1984年10月 | 72.84㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント潮見台 | 北海道小樽市潮見台２丁目１５−４ | 1995年12月 | 69.49㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ汐見台 | 北海道小樽市潮見台２丁目１２ | 1984年11月 | 61.88㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイシティガーデン小樽 | 北海道小樽市築港１２ | 2006年2月 | 86.27㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |