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小樽築港駅マンション売却価格相場情報

小樽築港駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,799万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

小樽築港駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円20013
1000万円台01000
2000万円台00100
3000万円台00010
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た小樽築港駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

小樽築港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

小樽築港周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た小樽築港駅エリアの資産性・将来性

小樽築港駅が所在する小樽市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に49.6となります。 周囲の市区町村の84.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 余市郡余市町, 余市郡赤井川村, 余市郡仁木町, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 121,924 100.0
2020年 111,129 91.1
2025年 100,236 82.2
2030年 89,561 73.5
2035年 79,253 65.0
2040年 69,422 56.9
2045年 60,424 49.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

小樽築港駅周辺の売却相場

JR函館本線(小樽~旭川)

駅名 売却相場
小樽 1,698万円
南小樽 1,502万円
小樽築港 1,332万円
朝里 762万円
銭函 767万円

小樽築港駅がある北海道小樽市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.5ヶ月

北海道小樽市での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 7.9ヶ月
1LDK 10.4ヶ月
2LDK 4.8ヶ月
3LDK 5.1ヶ月
4LDK以上 5.2ヶ月

小樽築港駅がある北海道小樽市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.1%

北海道小樽市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -5.0%
1LDK -0.9%
2LDK -3.8%
3LDK -4.5%
4LDK以上 -4.3%
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