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アーバンメゾン上石神井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 799万円 〜 832万円 （174万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町東１丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンメゾン上石神井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバンメゾン上石神井」は、西武新宿線「上石神井」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。1989年11月に竣工され、総戸数は14戸、階数は地上3階となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと利便性の高さです。例えば、徒歩182mにはセブンイレブン 練馬関町東1丁目店があり、徒歩383mにはセブンイレブン 練馬上石神井駅西店があります。また、徒歩178mにはBig-A 上石神井店や、徒歩161mにはカリーつけ麺 モンタナ 上石神井店などの飲食店も多数あります。さらに、徒歩238mにはこぐち歯科や、徒歩258mにはえびす薬局があり、身近な医療機関や薬局も充実しています。
また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにも住みやすい環境です。徒歩525mには関町緑地や、徒歩330mには練馬区立上石神井中学校などがあります。
アーバンメゾン上石神井は、交通の便や生活施設の充実した立地を持ち、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
アーバンメゾン上石神井の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格
アーバンメゾン上石神井の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンメゾン上石神井は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では155.3万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーバンメゾン上石神井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.84㎡ | 北東 | 1階 北東(15.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.84㎡ | 北東 | 2階 北東(15.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.22㎡ | 北東 | 2階 北東(15.22㎡)を無料査定する |
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アーバンメゾン上石神井の存在する東京都練馬区関町東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,060万円 | 1989年1月 | 25.5㎡ | 41.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 61.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1987年1月 | 26.48㎡ | 41.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,560万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 96.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2003年12月 | 77.47㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,750万円 | 2004年2月 | 75.02㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1976年12月 | 41.78㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年10月 | 34.43㎡ | 37.2万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2000年11月 | 90.01㎡ | 83.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1976年12月 | 34.71㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1974年4月 | 32.09㎡ | 26.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2003年12月 | 89.13㎡ | 66.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 62.03㎡ | 64.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,198万円 | 1974年4月 | 39.31㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 2005年8月 | 16.12㎡ | 91.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 698万円 | 1987年4月 | 15.84㎡ | 44.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 85.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2005年8月 | 16.21㎡ | 85.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 85.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,345万円 | 2018年10月 | 25.52㎡ | 91.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1993年2月 | 56.12㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,298万円 | 2004年2月 | 75.56㎡ | 70.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1993年12月 | 56.15㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2018年11月 | 25.96㎡ | 95.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 850万円 | 1989年11月 | 15.22㎡ | 55.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2018年11月 | 25.64㎡ | 97.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1978年4月 | 37.35㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 738万円 | 1987年5月 | 15.22㎡ | 48.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 75.02㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 2005年8月 | 18.41㎡ | 67.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 40.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 83.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2000年11月 | 79.76㎡ | 87.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1978年10月 | 31.33㎡ | 31.3万円 | 3 | 2K |
| 2023年1月 | 6,590万円 | 2000年11月 | 74.76㎡ | 88.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1986年5月 | 40.37㎡ | 49.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1979年8月 | 24.91㎡ | 32.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 2005年8月 | 16.08㎡ | 115.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 790万円 | 1990年9月 | 16.09㎡ | 49.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 2003年12月 | 112.59㎡ | 45.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2005年8月 | 16.12㎡ | 98.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 75.56㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,590万円 | 2000年11月 | 79.68㎡ | 82.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,340万円 | 2000年11月 | 78.51㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1991年2月 | 29.07㎡ | 47.8万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,550万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 95.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,550万円 | 2005年8月 | 18.41㎡ | 84.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1993年12月 | 62.38㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,300万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 55.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 110.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 55.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 53.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 2000年11月 | 100.12㎡ | 74.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,490万円 | 2000年11月 | 79.68㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンファーレ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目４０−１２ | 2003年12月 | 41.55㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井グリーンハイツ | 東京都練馬区上石神井１丁目８−２ | 1980年3月 | 66.3㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目１９−１０ | 2012年2月 | 21.28㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトシャイン | 東京都練馬区上石神井１丁目１２−１３ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３２−３ | 2012年6月 | 20.48㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム上石神井南 | 東京都練馬区上石神井１丁目４１−８ | 1998年5月 | 56.82㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラントーワマンション | 東京都練馬区上石神井１丁目６−１２ | 1982年2月 | 41.81㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目１０−４ | 2007年2月 | 20.17㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラントーワ第２ | 東京都練馬区上石神井１丁目６−１２ | 1982年2月 | 57.89㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３２−５ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３１−７ | 1988年7月 | 41.19㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目２３−４ | 2008年9月 | 21.0㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目２３−３ | 2022年5月 | 25.78㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井第3 | 東京都練馬区上石神井１丁目１５−７ | 1990年7月 | 17.0㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目１８−１１ | 2011年1月 | 49.65㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラントーワ第3 | 東京都練馬区上石神井１丁目５−６ | 1983年2月 | 35.77㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ上石神井第2 | 東京都練馬区上石神井１丁目３１−８ | 1992年7月 | 16.38㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１ | 2014年11月 | 25.22㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士ビップス | 東京都練馬区上石神井１丁目１３−４ | 1980年10月 | 32.67㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |