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メインステージときわ台2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,401万円 〜 2,479万円 （239万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東山町３５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 19.4㎡ 〜 33.1㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
メインステージときわ台2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージときわ台2」は、2005年11月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は49戸です。東武東上線「ときわ台」駅からは徒歩10分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブン、コモディイイダなどのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。また、アジアン料理の店やハンバーガーショップ、幸ちゃんなどの飲食店も近くに多数あります。
さらに、なごみ接骨院や安心の里居宅介護支援事業所、さいしょ小児科などの病院やクレア薬局、ムサシ薬局などの薬局も周辺に充実しており、健康面での安心も得られます。
公共施設としては、大谷口北町集会所や南ときわ台公園内集会所が近くにあります。さらに、小茂根三丁目緑地や上板橋小学校、かごめ幼稚園などの公園や学校、保育園も周辺に充実しています。
このように、「メインステージときわ台2」周辺には生活に必要な施設が揃っており、便利で暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
メインステージときわ台2の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
メインステージときわ台2の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージときわ台2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では150.9万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メインステージときわ台2の存在する東京都板橋区東山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年4月 | 75.64㎡ | 73.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 33.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,598万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 73.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 72.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1970年3月 | 26.07㎡ | 26.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 32.93㎡ | 41.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 18,000万円 | 1978年10月 | 780.4㎡ | 23.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 2002年6月 | 59.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年6月 | 66.92㎡ | 78.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1970年3月 | 33.53㎡ | 26.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 62.58㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2002年6月 | 59.84㎡ | 55.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 27.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 795万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 30.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,830万円 | 2002年4月 | 75.06㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 8 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2002年6月 | 50.74㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,550万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 68.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1975年1月 | 50.54㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 47.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 930万円 | 1970年1月 | 31.32㎡ | 29.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1975年4月 | 50.54㎡ | 51.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,820万円 | 2009年4月 | 20.8㎡ | 87.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 2009年4月 | 20.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1974年12月 | 46.95㎡ | 25.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 33.2㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 35.25㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 29.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 46.45㎡ | 64.2万円 | 8 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,899万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 70.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,488万円 | 1974年12月 | 53.57㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,760万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 33.48㎡ | 44.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 1978年10月 | 46.17㎡ | 53.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,290万円 | 1978年10月 | 44.02㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2002年6月 | 55.41㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 56.11㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 55.37㎡ | 71.9万円 | 6 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,900万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 63.9万円 | 6 | 1DK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 55.37㎡ | 52.0万円 | 6 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 62.79㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 75.61㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 950万円 | 1970年3月 | 31.35㎡ | 30.3万円 | 2 | 2DK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 24.7万円 | 5 | 2K |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 3LDK | |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 61.5㎡〜 | 4,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−１０ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原エクシード | 東京都板橋区小茂根２丁目２５−１７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズモリス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−４ | 2000年3月 | 51.91㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１４−１７ | 2009年9月 | 60.8㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−１２ | 2000年2月 | 60.38㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト小竹向原 | 東京都板橋区大谷口北町８５−１ | 1996年6月 | 67.85㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パステル宮ノ下通り | 東京都板橋区大谷口北町 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中板橋伍番館 | 東京都板橋区大谷口北町３７−１ | 2022年3月 | 25.52㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町２−９ | 1980年3月 | 34.21㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドシーコート板橋 | 東京都板橋区大谷口北町６２−６ | 1997年11月 | 53.12㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |