クリオ西国立の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
3,318万円〜 4,205万円（190万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都立川市錦町６丁目７−２１
築年月	2012年3月
総階数	6階
総戸数	55戸
専有面積	57.72㎡〜 75.78㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	西国立駅徒歩12分柴崎体育館駅徒歩14分立川駅徒歩20分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

食洗機

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場

ｻｲﾝEV)

AED除細動器

防災倉庫

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

屋上緑化

設計･建設性能評価書

クリオ西国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クリオ西国立」は、2012年3月に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は55戸です。JR南武線の「西国立」駅まで徒歩12分という交通アクセスの良さが魅力です。

周辺には、複数のコンビニがあります。たとえば、318m先にあるファミリーマート立川錦町六丁目店や、339m先のファミリーマート海田日野橋店、435m先のセブンイレブン立川羽衣町3丁目店です。

また、スーパーも豊富に揃っています。86m先に業務スーパー立川錦町店や、271m先の西友青柳店、512m先の業務用食品スーパーアミカ立川店があります。

飲食店も充実しており、280m先にはGarden & Crafts(ガーデンアンドクラフツ)、319m先には近海、364m先にはそば・たかや、424m先にはすし銚子丸立川店、429m先にはシャトレーゼ国立青柳店などがあります。

さらに、国立あおやぎ苑やながさか歯科クリニックなどの病院や、日本調剤立川薬局やアイン薬局立川錦町店などの薬局も徒歩圏内に存在します。

公共施設や学校・保育園・幼稚園も充実しており、464m先に立川市錦図書館や471m先に立川市錦学習館、158m先に星槎国際高等学校立川学習センター、113m先に小百合保育園などがあります。

「クリオ西国立」は周辺に公園もあり、497m先の立川公園や523m先の矢川緑地、748m先の矢川いこいの広場も利用することができます。

以上のようなマンションの特徴や周辺の施設・環境が、快適な暮らしをサポートしてくれる「クリオ西国立」の魅力です。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

クリオ西国立の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,295	100.0
2020年	177,268	100.6
2025年	177,368	100.6
2030年	176,570	100.2
2035年	175,028	99.3
2040年	172,902	98.1
2045年	169,948	96.4

※周囲の市区町村は国立市, 日野市, 国分寺市, 府中市, 多摩市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

クリオ西国立の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ西国立は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では109.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ西国立の存在する東京都立川市錦町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,200万円	1972年3月	40.5㎡	29.6万円	6	2DK
2024年4月	2,680万円	1996年1月	57.96㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,880万円	1987年10月	81.59㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年4月	5,990万円	2018年6月	70.26㎡	85.3万円	4	3SLDK
2024年4月	500万円	1982年8月	19.31㎡	25.9万円	5	ワンルーム
2024年4月	5,280万円	1995年3月	66.73㎡	79.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,980万円	2004年12月	70.02㎡	71.1万円	3	3LDK
2024年4月	880万円	1970年5月	28.06㎡	31.4万円	1	2DK
2024年4月	6,780万円	2024年2月	45.91㎡	147.7万円	13	1LDK
2024年3月	650万円	1983年12月	15.4㎡	42.2万円	5	ワンルーム
2024年3月	580万円	1983年12月	15.4㎡	37.7万円	8	ワンルーム
2024年3月	560万円	1983年12月	16.23㎡	34.5万円	4	ワンルーム
2024年3月	630万円	1983年12月	15.4㎡	40.9万円	7	ワンルーム
2024年3月	550万円	1983年12月	16.34㎡	33.7万円	3	ワンルーム
2024年3月	990万円	1982年4月	35.76㎡	27.7万円	3	1DK
2024年3月	2,480万円	1980年5月	44.5㎡	55.7万円	4	1LDK
2024年3月	2,380万円	1980年6月	49.84㎡	47.8万円	3	1LDK
2024年3月	1,980万円	1972年3月	37.47㎡	52.8万円	10	1LDK
2024年3月	4,990万円	1995年3月	66.73㎡	74.8万円	7	3LDK
2024年3月	1,200万円	1972年3月	32.4㎡	37.0万円	7	1DK
2024年3月	5,080万円	2015年11月	75.22㎡	67.5万円	2	3LDK
2024年2月	4,580万円	2000年3月	57.3㎡	79.9万円	3	-
2024年2月	3,680万円	1981年12月	74.07㎡	49.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1980年6月	55.2㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年2月	3,480万円	1987年10月	66.94㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,580万円	2000年3月	57.38㎡	79.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,890万円	1991年9月	50.22㎡	37.6万円	1	2LDK
2024年1月	4,780万円	1998年8月	59.16㎡	80.8万円	8	3LDK
2024年1月	3,980万円	1996年8月	64.85㎡	61.4万円	10	2LDK
2024年1月	1,880万円	1972年3月	61.2㎡	30.7万円	4	3LDK
2024年1月	3,180万円	1995年6月	58.28㎡	54.6万円	6	2LDK
2024年1月	2,180万円	1974年11月	51.8㎡	42.1万円	4	-
2024年1月	5,600万円	2014年2月	68.7㎡	81.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,580万円	1996年1月	61.61㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年1月	890万円	1972年3月	37.47㎡	23.8万円	10	2DK
2024年1月	2,180万円	1974年11月	51.84㎡	42.1万円	2	-
2024年1月	3,599万円	1995年6月	50.52㎡	71.2万円	2	2LDK
2024年1月	820万円	1972年3月	42.26㎡	19.4万円	4	2DK
2024年1月	5,800万円	2012年10月	64.32㎡	90.2万円	5	3LDK
2023年12月	3,798万円	1997年2月	69.31㎡	54.8万円	2	3LDK
2023年12月	5,450万円	1998年8月	61.71㎡	88.3万円	10	3LDK
2023年12月	5,200万円	2005年6月	67.12㎡	77.5万円	11	3LDK
2023年12月	4,800万円	2005年6月	67.12㎡	71.5万円	11	3LDK
2023年12月	5,480万円	2018年4月	72.5㎡	75.6万円	1	3LDK
2023年12月	6,980万円	2018年9月	76.22㎡	91.6万円	8	3LDK

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パークホームズ立川錦町

東京都立川市錦町４丁目８−８番２６

築年月：2018年6月

専有面積：64.15㎡〜

相場価格：4,854万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ立川錦町	東京都立川市錦町４丁目８−８番２６	2018年6月	64.15㎡〜	4,854万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフル西国立	東京都立川市錦町４丁目５−２３	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー立川	東京都立川市錦町４丁目９−２３	1988年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライネスハイム国立	東京都国立市青柳３丁目８−７	1996年2月	61.6㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム国立	東京都国立市青柳３丁目８−７	1996年3月	66.7㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
シティーコーポパルナス国立	東京都国立市青柳３丁目２６−２５	1995年11月	54.44㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー国立	東京都国立市青柳３丁目２６−５４	1991年3月	68.04㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ立川	東京都立川市錦町６丁目９−２３	1976年10月	44.8㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西国立第2	東京都立川市錦町６丁目２４−１	1996年3月	58.58㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト立川錦町	東京都立川市錦町６丁目１−５	1994年2月	57.53㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川錦町2番館	東京都立川市錦町６丁目５−７	1999年1月	70.8㎡〜	3,465万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西国立	東京都立川市錦町６丁目１５−９	1995年7月	58.71㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
杉田ビル	東京都立川市錦町６丁目１１−２１	1974年6月	33.95㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
セザール立川B館	東京都立川市錦町６丁目２３−１０	1991年9月	16.47㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
アップルウェイ立川錦町	東京都立川市錦町６丁目１０−１８	1998年2月	55.99㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム西国立	東京都立川市錦町６丁目７−１１	1974年11月	38.86㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル立川錦町2番館	東京都立川市錦町６丁目２２−１１	2005年3月	55.54㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ立川錦町レジデンス	東京都立川市錦町６丁目２−２３	2015年11月	61.9㎡〜	4,302万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート立川	東京都立川市錦町６丁目	1986年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川錦町	東京都立川市錦町６丁目４−１０	1997年2月	60.59㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る

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