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プラウド白金長者丸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 17,919万円 〜 41,790万円 （842万円 〜 936万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区上大崎２丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 63.32㎡ 〜 176.84㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分バイシクルトランクルーム
東京都マンション環境性能表示
プラウド白金長者丸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド白金長者丸」は、2023年01月に竣工した3階建てのマンションです。東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩7分という便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、豊富な周辺施設が揃っていることです。例えば、146m先にはNewDays(ニューデイズ)ミニ 目黒2号や163m先にはファミリーマート 目黒三田通り店などのコンビニがあります。また、107m先にはまいばすけっと 上大崎2丁目店や310m先には東急ストア 目黒店などのスーパーもあります。飲食店も多数あり、143m先にはBistro Caniche(ビストロ カニッシュ)や164m先にはTrattoria della Lanterna Magica(トラットリア デッラ ランテルナ マジカ)、175m先にはレストラン・フォーシーズンなどがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、都市生活を便利に過ごすことができます。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。504m先には恵比寿ガーデンプレイスや539m先にはMEGURO CENTRAL SQUAREがあります。また、207m先には大崎警察署 長者丸駐在所や240m先には目黒区田道住区センター三田分室もあります。自然も身近に感じることができ、239m先に三田丘の上公園や423m先には国立科学博物館附属自然教育園があります。
さらに、教育環境も整っており、116m先に日本書道専門学校や129m先にKAISインターナショナルスクールがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、356m先に目黒三田保育園キミトミライトや359m先に白金幼稚園、422m先にニチイキッズ恵比寿保育園もあります。
「プラウド白金長者丸」は、交通の便や周辺施設など、暮らしやすさに配慮したマンションと言えます。このマンションでの生活は、快適で便利な都市ライフを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
プラウド白金長者丸の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
プラウド白金長者丸の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド白金長者丸は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価957.0万円に比べて、築40年以上では174.9万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウド白金長者丸の存在する東京都品川区上大崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 44,000万円 | 2017年9月 | 103.55㎡ | 424.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 19,989万円 | 2002年10月 | 88.27㎡ | 226.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1969年11月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 1997年2月 | 95.28㎡ | 173.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2017年9月 | 31.18㎡ | 262.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2017年12月 | 41.69㎡ | 311.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2007年10月 | 47.67㎡ | 241.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1979年7月 | 20.64㎡ | 89.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1993年1月 | 108.45㎡ | 228.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1978年4月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,780万円 | 1998年12月 | 70.47㎡ | 181.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2017年9月 | 39.97㎡ | 300.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 46.32㎡ | 92.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,780万円 | 2001年3月 | 62.62㎡ | 172.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 1970年10月 | 122.91㎡ | 101.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2017年7月 | 44.61㎡ | 313.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1971年1月 | 58.42㎡ | 82.0万円 | 15 | 2SDK |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2017年7月 | 59.43㎡ | 286.1万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1977年9月 | 51.68㎡ | 146.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年10月 | 53.68㎡ | 139.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 53.68㎡ | 120.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1985年10月 | 48.92㎡ | 107.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 20,700万円 | 2017年9月 | 68.84㎡ | 300.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 42,800万円 | 2007年11月 | 170.33㎡ | 251.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 19,900万円 | 1996年1月 | 87.21㎡ | 228.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1987年1月 | 55.56㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 1970年10月 | 112.49㎡ | 102.1万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 32,000万円 | 2021年4月 | 102.3㎡ | 312.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 25,980万円 | 2023年1月 | 89.68㎡ | 289.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 31,800万円 | 2017年12月 | 74.24㎡ | 428.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1963年9月 | 32.63㎡ | 54.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 21,600万円 | 2000年1月 | 120.04㎡ | 179.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 21,600万円 | 2000年1月 | 120.04㎡ | 179.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 20,990万円 | 1998年2月 | 92.29㎡ | 227.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 20,990万円 | 1998年2月 | 92.39㎡ | 227.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2021年3月 | 57.04㎡ | 192.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2001年8月 | 82.11㎡ | 194.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2001年8月 | 82.11㎡ | 182.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2017年9月 | 64.01㎡ | 262.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1969年11月 | 41.76㎡ | 66.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 42.21㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,998万円 | 2017年9月 | 56.45㎡ | 301.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 52.3㎡ | 99.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2007年10月 | 52.81㎡ | 245.8万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 40.07㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 17,000万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 152.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2017年9月 | 41.69㎡ | 263.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2017年5月 | 20.39㎡ | 166.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 26,900万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 241.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 268.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 170.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 223.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1967年8月 | 64.65㎡ | 98.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1967年8月 | 73.52㎡ | 86.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,190万円 | 1982年9月 | 68.55㎡ | 119.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 203.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1970年9月 | 34.87㎡ | 105.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2014年1月 | 22.96㎡ | 148.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1972年8月 | 33.25㎡ | 99.2万円 | 10 | 2K |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2022年8月 | 62.98㎡ | 236.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目１０−４１ | 1977年9月 | 47.11㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスグリーンビュー白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−１ | 1978年1月 | 22.23㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目２−２５ | 1997年2月 | 81.33㎡〜 | 1億2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目１−３ | 2017年2月 | 75.4㎡〜 | 1億9,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−２２ | 1975年4月 | 51.74㎡〜 | 6,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミー目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−３３ | 1981年2月 | 35.0㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイツ | 東京都品川区上大崎２丁目２−４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日目黒西口マンション2号館 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１１ | 1976年11月 | 19.72㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花月長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目５−３ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第二大盛マンション | 東京都品川区上大崎２丁目 | 1964年10月 | 22.12㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒三田フラワーマンション | 東京都品川区上大崎２丁目１８−２５ | 1978年10月 | 21.6㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウスヴィップ長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目４−１９ | 1977年3月 | 42.38㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン有禧 | 東京都品川区上大崎２丁目７−３ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミュゼ白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目９−６ | 1993年1月 | 53.71㎡〜 | 1億967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高目黒ペアシティ | 東京都品川区上大崎２丁目２１−１３ | 1978年4月 | 22.62㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目２１−１０ | 1988年3月 | 94.54㎡〜 | 1億1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目６−１０ | 2003年1月 | 82.36㎡〜 | 1億6,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀目黒駅前マンシオン | 東京都品川区上大崎２丁目１８−２０ | 1982年9月 | 33.9㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア長者丸IDEA | 東京都品川区上大崎２丁目３−３０ | 2000年1月 | 50.63㎡〜 | 8,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MG目黒駅前 | 東京都品川区上大崎２丁目１５−１９ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |