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プレミスト不動前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,271万円 〜 10,298万円 （468万円 〜 511万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 34.4㎡ 〜 67.3㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ(IN対応機能ﾓﾆﾀｰ)
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
設計･建設性能評価書
プレミスト不動前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
プレミスト不動前は、2011年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は53戸です。マンションの最大の魅力は、東急目黒線「不動前」駅まで徒歩2分というアクセスの良さです。さらに、周辺には多くの便利な施設が揃っています。
食料品を買い揃えるには、徒歩圏内にマルエツ プチ 不動前店やオオゼキ 目黒不動前店、東急ストア 不動前店などのスーパーマーケットがあります。日用品を手に入れるなら、徒歩1分圏内にローソン 不動前店やファミリーマート 不動前店、セブンイレブン 不動前駅東店といったコンビニエンスストアもあります。
飲食店にも恵まれており、近くには朝挽き鶏 炭火串焼き 牡丹やequilibre(エキリーブル)、菜々笑などのレストランやバーがあります。また、便利な医療施設も近くに点在しています。吾妻歯科医院やASHCARE訪問看護ステーション、不動前ステーション歯科・矯正歯科などが徒歩圏内にあります。
リフレッシュや散策ができる公園もそばにあるため、快適な居住環境を提供しています。かむろ坂公園や西五反田五丁目特定児童遊園、西霧ヶ谷公園などが近くにあります。
小学校や高校、保育園・幼稚園も充実しています。私立攻玉社高校や品川区立第四日野小学校、品川区児童センター 中原などが徒歩圏内にあるため、お子さんの教育環境も整っています。
周辺の便利な施設を利用する上で、急な病気やケガの際には安心です。いずみ薬局や不動前グリーンファーマシー、かむろ坂マル薬局といった薬局も近くにあります。さらに、在東京ナミビア共和国名誉領事館や大崎警察署 西五反田交番、品川区役所 シルバーセンター 西五反田など公共施設も徒歩で利用できます。
プレミスト不動前は、周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体も快適さを追求しています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な設備が備えられています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも利用できます。また、24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全を守ってくれます。
プレミスト不動前は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設、快適な住環境が魅力のマンションです。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。
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プレミスト不動前の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
プレミスト不動前の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト不動前の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト不動前は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価828.9万円に比べて、築40年以上では274.3万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレミスト不動前の存在する東京都品川区西五反田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,400万円 | 1991年4月 | 33.88㎡ | 159.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 1991年4月 | 33.88㎡ | 159.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 1991年4月 | 33.88㎡ | 159.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2015年2月 | 56.64㎡ | 193.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2015年2月 | 56.64㎡ | 193.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2015年2月 | 56.64㎡ | 193.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,599万円 | 1982年4月 | 22.44㎡ | 71.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,599万円 | 1982年4月 | 22.44㎡ | 71.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 79.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 79.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 79.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 7,200万円 | 2003年1月 | 62.15㎡ | 115.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,570万円 | 2004年4月 | 22.6㎡ | 113.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,570万円 | 2004年4月 | 22.6㎡ | 113.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 25.52㎡ | 97.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 25.52㎡ | 97.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 16,480万円 | 2024年3月 | 57.25㎡ | 287.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,480万円 | 2024年3月 | 57.25㎡ | 287.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1991年4月 | 63.66㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1991年4月 | 63.66㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1991年4月 | 63.66㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年6月 | 48.85㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年6月 | 48.85㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1986年5月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1986年5月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1986年5月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1979年6月 | 48.86㎡ | 67.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1979年6月 | 48.86㎡ | 67.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1985年12月 | 29.12㎡ | 116.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1985年12月 | 29.12㎡ | 116.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1985年12月 | 29.12㎡ | 116.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2003年8月 | 22.3㎡ | 125.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2003年8月 | 22.3㎡ | 125.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 1,099万円 | 1980年10月 | 18.8㎡ | 58.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,099万円 | 1980年10月 | 18.8㎡ | 58.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,120万円 | 1981年1月 | 29.25㎡ | 106.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 58.83㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 58.83㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 58.83㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1983年9月 | 18.71㎡ | 68.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 24,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 329.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年7月 | 24,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 329.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2017年1月 | 56.31㎡ | 213.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2017年1月 | 56.31㎡ | 213.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2017年1月 | 56.31㎡ | 213.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1984年8月 | 12.45㎡ | 60.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2003年8月 | 20.29㎡ | 125.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2003年8月 | 20.29㎡ | 125.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 37.36㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 37.36㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 37.36㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1980年10月 | 60.09㎡ | 68.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1980年10月 | 60.09㎡ | 68.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 2018年9月 | 20.6㎡ | 165.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 2018年9月 | 20.6㎡ | 165.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 2018年9月 | 20.6㎡ | 165.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 22,980万円 | 2024年1月 | 65.86㎡ | 348.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,980万円 | 2024年1月 | 65.86㎡ | 348.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1982年11月 | 50.28㎡ | 97.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1982年11月 | 50.28㎡ | 97.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1982年11月 | 50.28㎡ | 97.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 302.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 302.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,240万円 | 1981年4月 | 45.35㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,240万円 | 1981年4月 | 45.35㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 61.99㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 61.99㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 61.99㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 34.54㎡ | 132.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 34.54㎡ | 132.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年1月 | 42.28㎡ | 106.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年1月 | 42.28㎡ | 106.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1977年1月 | 84.01㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1977年1月 | 84.01㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1977年1月 | 84.01㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 208.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 208.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 208.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 102.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 102.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 102.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 55.08㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 55.08㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマータス不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ | 1991年4月 | 33.15㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１−１ | 2000年1月 | 63.39㎡〜 | 8,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペンリーフ | 東京都品川区西五反田５丁目８−８ | 1977年3月 | 63.26㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１３ | 2014年11月 | 23.79㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−６ | 1982年3月 | 46.4㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３−９ | 2003年10月 | 40.2㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−２２ | 1990年8月 | 17.75㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−５ | 1984年5月 | 12.62㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル不動前2 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−１ | 1995年7月 | 50.32㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク不動前3番館 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−２ | 2000年9月 | 41.5㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−１９ | 1989年11月 | 16.3㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２９−８ | 2000年6月 | 52.89㎡〜 | 6,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１１ | 1963年9月 | 32.84㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 理研不動前ビル | 東京都品川区西五反田５丁目１−１３ | 1969年1月 | 48.28㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アクレ | 東京都品川区西五反田５丁目２４−１４ | 2020年12月 | 20.05㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ目黒不動 | 東京都品川区西五反田５丁目６−４１ | 1981年11月 | 45.09㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
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