コスモステージ荒川遊園サウスリッジ売却査定・相場情報

4.27
help_outline
売却査定価格(坪単価)
5,208万円 〜 7,091万円
(249万円 〜 252万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都荒川区西尾久8丁目30−1
築年月2000年7月
総階数10階
総戸数110戸
間取り
アクセス

コスモステージ荒川遊園サウスリッジについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモステージ荒川遊園サウスリッジ」は、荒川区に位置するマンションです。竣工は2000年07月であり、地上10階建ての総戸数110戸の物件です。マンション最寄り駅は東京さくらトラム(都電荒川線)の「荒川車庫前」駅で、徒歩4分の好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダやまいばすけっと、東武ストアなどが利用できます。飲食店についても、清華園やふじ家、アサヒなどがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、周辺にはすずき歯科や山本歯科医院といった病院があり、医療施設へのアクセスも便利です。薬局についても、ウエルシア荒川西尾久店やイコー薬局尾久店が徒歩圏内にあります。

公共施設に関しては、西尾久ふれあい館や北区立昭和町区民センターなどがあり、さまざまなイベントや活動に参加することができます。都電おもいで広場がある公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園にも近い立地となっています。荒川区立尾久第六小学校や北区立滝野川第五小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「コスモステージ荒川遊園サウスリッジ」は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が充実しているマンションです。魅力ある住まいを提供していることが分かります。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモステージ荒川遊園サウスリッジは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では154.5万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3SLDK
94.08㎡
1階 北
4LDK
90.08㎡
3階 北
3LDK
68.32㎡
4階 北
4LDK
83.78㎡
5階 北
3LDK
75.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 94.08㎡ 1階 北(94.08㎡)を無料査定する
1 4LDK 90.08㎡ 1階 北(90.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.32㎡ 3階 北(68.32㎡)を無料査定する
4 4LDK 83.78㎡ 4階 北(83.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.04㎡ 5階 北(75.04㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの存在する東京都荒川区西尾久8丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,200万円2000年9月165.52㎡43.5万円22LDK
2024年3月5,480万円2008年5月66.7㎡82.2万円33LDK
2024年3月3,490万円1980年11月61.6㎡56.7万円52LDK
2024年3月2,680万円1984年6月41.32㎡64.9万円42DK
2024年2月5,500万円2008年1月65.11㎡84.5万円33LDK
2024年2月2,380万円1989年12月51.12㎡46.6万円32LDK
2024年2月2,090万円1989年3月32.11㎡65.1万円31K
2024年2月5,780万円2023年1月49.89㎡115.9万円32LDK
2024年2月3,880万円2023年1月33.14㎡117.1万円21LDK
2024年2月5,740万円2002年8月65.7㎡87.4万円52LDK
2024年2月2,350万円1979年6月41.2㎡57.0万円62DK
2024年1月2,880万円1994年11月42.62㎡67.6万円21LDK
2024年1月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円42DK
2024年1月930万円1988年8月17.92㎡51.9万円51K
2024年1月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円52DK
2024年1月3,398万円1981年6月59.32㎡57.3万円72LDK
2024年1月2,790万円1988年8月40.32㎡69.2万円21DK
2023年12月4,180万円1983年7月67.62㎡61.8万円43LDK
2023年12月4,080万円1980年4月93.01㎡43.9万円4LDK
2023年12月3,980万円1980年4月93.01㎡42.8万円64LDK
2023年12月2,240万円1981年6月50.05㎡44.8万円62DK
2023年12月6,180万円2019年10月62.48㎡98.9万円62LDK
2023年12月6,380万円2013年3月67.04㎡95.2万円53LDK
2023年12月5,680万円1980年11月113.25㎡50.2万円54SLDK
2023年11月5,899万円2000年10月64.2㎡91.9万円123LDK
2023年11月3,150万円1980年8月50.26㎡62.7万円43DK
2023年11月2,800万円1980年11月50.26㎡55.7万円43DK
2023年11月2,980万円1981年9月54.26㎡54.9万円43DK
2023年10月5,490万円2008年5月61.73㎡88.9万円32SLDK
2023年10月3,780万円1994年11月50.92㎡74.2万円122LDK
2023年10月2,790万円1981年7月61.48㎡45.4万円63DK
2023年10月6,580万円2002年8月85.73㎡76.8万円54LDK
2023年10月1,200万円1991年3月24.36㎡49.3万円11K
2023年10月2,780万円1980年11月46.0㎡60.4万円72DK
2023年10月5,180万円2002年2月80.98㎡64.0万円34LDK
2023年10月3,680万円1997年10月51.95㎡70.8万円71SLDK
2023年9月3,480万円2010年12月60.28㎡57.7万円72LDK
2023年9月2,380万円1979年6月37.8㎡63.0万円51LDK

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都北区昭和町3丁目8−17
築年月:2023年3月
専有面積:25.39㎡〜
相場価格:2,166万円
東京都北区昭和町3丁目7−5
築年月:2006年8月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:1,859万円
東京都北区昭和町3丁目4
築年月:2022年12月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都北区昭和町3丁目9−1
築年月:1980年11月
専有面積:45.82㎡〜
相場価格:2,274万円
東京都北区昭和町3丁目10−1
築年月:2016年10月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,013万円
東京都北区堀船3丁目45−11
築年月:2000年3月
専有面積:65.11㎡〜
相場価格:4,500万円
東京都北区堀船3丁目16−1
築年月:1984年5月
専有面積:47.24㎡〜
相場価格:2,732万円
東京都北区堀船3丁目2−1
築年月:1986年2月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都北区堀船3丁目12−20
築年月:1999年7月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:3,479万円
東京都荒川区西尾久8丁目12−9
築年月:1985年7月
専有面積:49.75㎡〜
相場価格:2,851万円
東京都荒川区西尾久8丁目31−11
築年月:2002年7月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:4,063万円
東京都荒川区西尾久8丁目
築年月:2000年8月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,075万円
東京都荒川区西尾久8丁目30−1
築年月:2000年10月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,049万円
東京都荒川区西尾久8丁目12−19
築年月:1986年3月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:2,843万円
東京都荒川区西尾久8丁目44−30
築年月:2002年8月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:4,178万円
東京都荒川区西尾久8丁目31−13
築年月:1984年6月
専有面積:41.32㎡〜
相場価格:2,299万円
東京都荒川区西尾久8丁目38−3
築年月:1996年5月
専有面積:63.87㎡〜
相場価格:4,302万円
東京都荒川区西尾久8丁目44−30
築年月:2002年2月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:4,502万円
東京都豊島区駒込7丁目1−1
築年月:2006年3月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:7,418万円
東京都豊島区駒込7丁目1−30
築年月:1969年4月
専有面積:42.3㎡〜
相場価格:1,796万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ尾久東京都北区昭和町3丁目8−172023年3月25.39㎡〜2,166万円このマンションの相場を見る
ヴァレッシア尾久シティ東京都北区昭和町3丁目7−52006年8月26.07㎡〜1,859万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン東京都北区昭和町3丁目42022年12月25.5㎡〜2,149万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション尾久第3東京都北区昭和町3丁目9−11980年11月45.82㎡〜2,274万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ尾久東京都北区昭和町3丁目10−12016年10月25.73㎡〜2,013万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム王子サウスステージ東京都北区堀船3丁目45−112000年3月65.11㎡〜4,500万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク王子東京都北区堀船3丁目16−11984年5月47.24㎡〜2,732万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム王子東京都北区堀船3丁目2−11986年2月52.28㎡〜2,841万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子第7東京都北区堀船3丁目12−201999年7月55.17㎡〜3,479万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク上中里東京都荒川区西尾久8丁目12−91985年7月49.75㎡〜2,851万円このマンションの相場を見る
アイディーコートあらかわ遊園東京都荒川区西尾久8丁目31−112002年7月63.63㎡〜4,063万円このマンションの相場を見る
コスモステージ荒川遊園東京都荒川区西尾久8丁目2000年8月64.2㎡〜4,075万円このマンションの相場を見る
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ東京都荒川区西尾久8丁目30−12000年10月64.2㎡〜4,049万円このマンションの相場を見る
荒川遊園ビューハイツ東京都荒川区西尾久8丁目12−191986年3月60.2㎡〜2,843万円このマンションの相場を見る
コスモデュオスクエアノーザンスクエア東京都荒川区西尾久8丁目44−302002年8月65.7㎡〜4,178万円このマンションの相場を見る
カエサル西尾久東京都荒川区西尾久8丁目31−131984年6月41.32㎡〜2,299万円このマンションの相場を見る
クリオ尾久1番館東京都荒川区西尾久8丁目38−31996年5月63.87㎡〜4,302万円このマンションの相場を見る
コスモデュオスクエアサザンスクエア東京都荒川区西尾久8丁目44−302002年2月65.7㎡〜4,502万円このマンションの相場を見る
藤和駒込染井ホームズ東京都豊島区駒込7丁目1−12006年3月66.86㎡〜7,418万円このマンションの相場を見る
染井コーポ東京都豊島区駒込7丁目1−301969年4月42.3㎡〜1,796万円このマンションの相場を見る