ビッグヴァン南町田3番館の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.83

売却査定価格: 2,955万円〜 3,810万円

坪単価: 145万円〜 157万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/10

住所	東京都町田市鶴間８丁目１５−２６
築年月	2001年11月
総階数	6階
総戸数	37戸
専有面積	67.47㎡〜 80.61㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南町田グランベリーパーク駅徒歩10分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

全戸分駐車場

低風換気S

TVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

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ビッグヴァン南町田3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ビッグヴァン南町田3番館」は、東京都町田市鶴間8丁目15-26に位置するマンションで、その管理状況や周辺環境を通じて、資産性に関して一定の評価を得ることができます。築年数や管理の質が資産価値に影響を与える中で、このマンションでは管理が行き届いているかが特に重要です。築年が経過すると外壁のひび割れや全体の老朽化が懸念されるため、外観の品質が目の前の管理状況を示しています。

周辺環境としては、交通アクセスの良さや豊かな自然環境、および必要な都市機能の融合が資産価値を支えます。また、利便性の高いインフラが整った場所に位置しており、居住者にとって居心地の良い生活環境を享受できます。所有リスクとしては、時間の経過に伴う管理費用の増加や老朽化に伴う修繕負担が挙げられますが、適切な管理が行われている場合、それらのリスクは低減されます。目的に応じて賃貸利用も考慮できる点が、資産としての価値を高めています。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ビッグヴァン南町田3番館の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 横浜市青葉区, 座間市, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ビッグヴァン南町田3番館の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビッグヴァン南町田3番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.0万円に比べて、築40年以上では106.4万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	70.76㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.26㎡	102を無料査定する
103	3LDK	67.47㎡	103を無料査定する
104	3LDK	80.48㎡	104を無料査定する
105	3LDK	80.36㎡	105を無料査定する
106	3LDK	80.61㎡	106を無料査定する
201	3LDK	70.04㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.76㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.26㎡	203を無料査定する
204	3LDK	67.47㎡	204を無料査定する
205	3LDK	80.48㎡	205を無料査定する
206	3LDK	80.36㎡	206を無料査定する
207	3LDK	80.61㎡	207を無料査定する
301	3LDK	70.04㎡	301を無料査定する
302	3LDK	70.76㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.26㎡	303を無料査定する
304	3LDK	67.47㎡	304を無料査定する
305	3LDK	80.48㎡	305を無料査定する
306	3LDK	80.36㎡	306を無料査定する
307	3LDK	80.61㎡	307を無料査定する
401	3LDK	70.04㎡	401を無料査定する
402	3LDK	70.76㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.26㎡	403を無料査定する
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406	3LDK	80.36㎡	406を無料査定する
407	3LDK	80.61㎡	407を無料査定する
501	3LDK	70.04㎡	501を無料査定する
502	3LDK	70.76㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.26㎡	503を無料査定する
504	3LDK	67.47㎡	504を無料査定する
505	3LDK	80.24㎡	505を無料査定する
506	4LDK	80.17㎡	506を無料査定する
601	3LDK	70.04㎡	601を無料査定する
602	3LDK	71.7㎡	602を無料査定する
603	3LDK	70.83㎡	603を無料査定する
604	3LDK	80.09㎡	604を無料査定する

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ビッグヴァン南町田3番館の存在する東京都町田市鶴間８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	3,880万円	1998年12月	77.12㎡	50.3万円	6	3LDK
2025年5月	3,880万円	1998年12月	77.12㎡	50.3万円	6	3LDK
2025年5月	3,880万円	1998年12月	77.12㎡	50.3万円	6	3LDK
2025年5月	5,280万円	2004年8月	88.98㎡	59.3万円	2	3LDK
2025年5月	5,490万円	2022年1月	70.8㎡	77.5万円	10	3LDK
2025年5月	9,480万円	2024年1月	75.34㎡	125.8万円	32	3LDK
2025年5月	6,250万円	2024年1月	58.01㎡	107.7万円	32	2LDK
2025年5月	3,150万円	1995年11月	69.85㎡	45.1万円	4	3LDK
2025年5月	3,150万円	1995年11月	69.85㎡	45.1万円	4	3LDK
2025年4月	5,680万円	2014年2月	72.21㎡	78.7万円	8	3LDK
2025年4月	5,380万円	2004年8月	88.0㎡	61.1万円	2	3LDK
2025年4月	6,680万円	2024年1月	58.07㎡	115.0万円	31	1LDK
2025年4月	4,580万円	2001年11月	80.48㎡	56.9万円	4	4LDK
2025年4月	4,850万円	2022年1月	68.7㎡	70.6万円	5	3LDK
2025年3月	3,990万円	1999年7月	77.12㎡	51.7万円	9	3LDK
2025年3月	3,990万円	1999年7月	77.12㎡	51.7万円	9	3LDK
2025年3月	3,990万円	1999年7月	77.12㎡	51.7万円	9	3LDK
2025年3月	4,680万円	2022年1月	66.6㎡	70.3万円	2	3LDK
2025年2月	3,180万円	1999年9月	72.09㎡	44.1万円	1	3LDK
2025年2月	4,999万円	2001年2月	80.64㎡	62.0万円	4	3LDK
2025年2月	5,200万円	2022年1月	70.8㎡	73.4万円	5	3LDK
2025年1月	3,480万円	2005年9月	66.44㎡	52.4万円	9	3LDK
2025年1月	4,880万円	2007年7月	81.99㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年1月	4,880万円	2007年7月	81.99㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年1月	4,880万円	2007年7月	81.99㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年1月	9,480万円	2024年1月	71.11㎡	133.3万円	31	3LDK
2025年1月	4,970万円	2022年1月	70.8㎡	70.2万円	3	3LDK
2025年1月	4,880万円	2022年1月	68.7㎡	71.0万円	2	3LDK
2024年12月	2,680万円	1996年9月	64.82㎡	41.3万円	3	3LDK
2024年12月	19,800万円	2024年1月	90.66㎡	218.4万円	33	2LDK
2024年12月	5,680万円	2014年2月	75.27㎡	75.5万円	9	3LDK
2024年12月	3,980万円	2004年8月	79.53㎡	50.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	67.54㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,680万円	2022年1月	68.7㎡	68.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1998年12月	68.4㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1998年12月	68.4㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1998年12月	68.4㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,680万円	2022年1月	68.99㎡	67.8万円	2	3LDK
2024年11月	12,300万円	2024年1月	90.66㎡	135.7万円	30	4LDK
2024年11月	4,980万円	2002年1月	75.68㎡	65.8万円	9	3LDK
2024年11月	4,850万円	2022年1月	68.7㎡	70.6万円	5	3LDK
2024年11月	5,100万円	2022年1月	69.64㎡	73.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1996年9月	57.4㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年11月	26,800万円	2024年1月	107.19㎡	250.0万円	34	3LDK
2024年10月	4,998万円	2007年7月	65.49㎡	76.3万円	6	3LDK
2024年10月	6,980万円	2024年1月	72.1㎡	96.8万円	7	3LDK
2024年10月	480万円	1991年5月	14.64㎡	32.8万円	4	1K
2024年10月	4,960万円	2022年1月	70.8㎡	70.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,180万円	1995年5月	62.08㎡	35.1万円	5	2LDK
2024年10月	4,998万円	2007年7月	71.01㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年10月	4,580万円	2001年12月	80.48㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年9月	6,490万円	2024年1月	67.84㎡	95.7万円	5	3LDK
2024年9月	5,180万円	2022年1月	68.7㎡	75.4万円	6	3LDK
2024年9月	2,580万円	2007年4月	55.1㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年9月	2,580万円	2007年4月	55.1㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年9月	2,580万円	1996年9月	64.82㎡	39.8万円	1	2LDK
2024年9月	3,680万円	1996年3月	67.54㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,130万円	1995年5月	62.08㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,480万円	2004年8月	88.98㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,840万円	1996年3月	67.54㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年8月	4,400万円	2005年1月	99.51㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,400万円	2005年1月	99.51㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	2005年1月	90.79㎡	41.6万円	1	3LDK
2024年8月	3,780万円	2005年1月	90.79㎡	41.6万円	1	3LDK
2024年8月	4,880万円	2022年1月	70.8㎡	68.9万円	2	3LDK
2024年8月	5,780万円	2024年1月	58.01㎡	99.6万円	10	2LDK
2024年8月	5,909万円	2024年1月	72.1㎡	82.0万円	12	3LDK
2024年8月	5,909万円	2024年1月	71.2㎡	83.0万円	12	3LDK
2024年7月	6,080万円	2024年1月	58.07㎡	104.7万円	26	2LDK
2024年7月	6,250万円	2024年1月	58.01㎡	107.7万円	32	2LDK
2024年7月	5,380万円	2014年2月	73.34㎡	73.4万円	5	3LDK
2024年7月	8,400万円	2024年1月	73.29㎡	114.6万円	26	3LDK
2024年7月	4,800万円	2007年7月	76.18㎡	63.0万円	9	4LDK
2024年7月	4,780万円	2002年1月	85.17㎡	56.1万円	5	3LDK
2024年7月	8,250万円	2024年1月	71.39㎡	115.6万円	17	3LDK
2024年7月	4,490万円	2022年1月	70.8㎡	63.4万円	6	3LDK
2024年6月	4,580万円	2001年11月	80.48㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1998年12月	68.4㎡	50.9万円	1	2LDK
2024年6月	3,480万円	1998年12月	68.4㎡	50.9万円	1	2LDK
2024年6月	3,480万円	1998年12月	68.4㎡	50.9万円	1	2LDK
2024年6月	4,980万円	2022年1月	70.8㎡	70.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,780万円	2005年1月	91.05㎡	52.5万円	2	3LDK
2024年6月	4,780万円	2005年1月	91.05㎡	52.5万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	2022年1月	72.57㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年5月	5,180万円	2022年1月	70.8㎡	73.2万円	7	4LDK
2024年5月	4,690万円	2007年8月	81.99㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	4,690万円	2007年8月	81.99㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	4,690万円	2007年8月	81.99㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	5,480万円	2022年1月	77.88㎡	70.4万円	10	4LDK
2024年5月	4,380万円	2011年12月	70.7㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年5月	4,380万円	2011年12月	70.7㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年4月	3,580万円	2007年7月	71.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	2012年2月	70.15㎡	56.7万円	3	2LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	62.7㎡	50.7万円	1	2LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	62.7㎡	50.7万円	1	2LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	62.7㎡	50.7万円	1	2LDK
2024年4月	7,900万円	2024年1月	72.1㎡	109.6万円	31	3LDK
2024年4月	3,780万円	2007年7月	66.75㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年4月	3,780万円	2007年7月	66.75㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年4月	3,780万円	2007年7月	66.75㎡	56.6万円	1	3LDK

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メイツ南町田ガーデン

東京都町田市鶴間１７−１

築年月：1999年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ南町田ガーデン	東京都町田市鶴間１７−１	1999年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロッソレガーロ	東京都町田市鶴間８丁目１２−１	2007年7月	62.69㎡〜	3,709万円〜	このマンションの相場を見る
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ビッグヴァン南町田3番館の売却査定・相場情報

ビッグヴァン南町田3番館について

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