ビッグヴァン南町田2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
3,801万円 4,186万円
坪単価 help_outline
157万円 167万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所東京都町田市鶴間8丁目9−43
築年月2001年2月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積80.0㎡ 〜 82.8㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約174円/㎡
管理費約192円/㎡
分譲会社
施工会社川田工業株式会社東京本社
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター
TES床暖房
定額IN専用回線
託児S
ホルム対策
低風換気S
フラットフロア
シャワートイレ
乾燥機付低床セミオートバス

ビッグヴァン南町田2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ビッグヴァン南町田2番館は、東京都町田市鶴間8丁目に位置するマンションであり、東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅から徒歩9分の距離にあります。この立地条件は、交通の便が良いだけでなく、近隣にはショッピング施設や公園なども充実しており、日常生活の利便性が高いと言えます。マンションの外観は現代的であり、住みやすい環境を提供しています。築年数についての詳細なデータはありませんが、管理状況によって資産価値が左右される場合があります。一般的に、管理が行き届いているマンションは資産価値の維持に貢献します。一方、所有リスクは立地や管理組合の運営状態によって変動しますが、南町田という住宅地としての人気と利便性から、大きなリスクを感じることは少ないでしょう。ただし、都市開発やライフスタイルの変化が資産価値に影響を及ぼす可能性もあるため、継続的に市場動向を確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ビッグヴァン南町田2番館の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 横浜市青葉区, 座間市, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ビッグヴァン南町田2番館の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビッグヴァン南町田2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.0万円に比べて、築40年以上では106.4万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビッグヴァン南町田2番館の存在する東京都町田市鶴間8丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,880万円1998年12月77.12㎡50.3万円63LDK
2025年5月3,880万円1998年12月77.12㎡50.3万円63LDK
2025年5月3,880万円1998年12月77.12㎡50.3万円63LDK
2025年5月5,280万円2004年8月88.98㎡59.3万円23LDK
2025年5月5,490万円2022年1月70.8㎡77.5万円103LDK
2025年5月9,480万円2024年1月75.34㎡125.8万円323LDK
2025年5月6,250万円2024年1月58.01㎡107.7万円322LDK
2025年5月3,150万円1995年11月69.85㎡45.1万円43LDK
2025年5月3,150万円1995年11月69.85㎡45.1万円43LDK
2025年4月5,680万円2014年2月72.21㎡78.7万円83LDK
2025年4月5,380万円2004年8月88.0㎡61.1万円23LDK
2025年4月6,680万円2024年1月58.07㎡115.0万円311LDK
2025年4月4,580万円2001年11月80.48㎡56.9万円44LDK
2025年4月4,850万円2022年1月68.7㎡70.6万円53LDK
2025年3月3,990万円1999年7月77.12㎡51.7万円93LDK
2025年3月3,990万円1999年7月77.12㎡51.7万円93LDK
2025年3月3,990万円1999年7月77.12㎡51.7万円93LDK
2025年3月4,680万円2022年1月66.6㎡70.3万円23LDK
2025年2月3,180万円1999年9月72.09㎡44.1万円13LDK
2025年2月4,999万円2001年2月80.64㎡62.0万円43LDK
2025年2月5,200万円2022年1月70.8㎡73.4万円53LDK
2025年1月3,480万円2005年9月66.44㎡52.4万円93LDK
2025年1月4,880万円2007年7月81.99㎡59.5万円33LDK
2025年1月4,880万円2007年7月81.99㎡59.5万円33LDK
2025年1月4,880万円2007年7月81.99㎡59.5万円33LDK
2025年1月9,480万円2024年1月71.11㎡133.3万円313LDK
2025年1月4,970万円2022年1月70.8㎡70.2万円33LDK
2025年1月4,880万円2022年1月68.7㎡71.0万円23LDK
2024年12月2,680万円1996年9月64.82㎡41.3万円33LDK
2024年12月19,800万円2024年1月90.66㎡218.4万円332LDK
2024年12月5,680万円2014年2月75.27㎡75.5万円93LDK
2024年12月3,980万円2004年8月79.53㎡50.0万円43LDK
2024年11月4,980万円1996年3月67.54㎡73.7万円43LDK
2024年11月4,680万円2022年1月68.7㎡68.1万円33LDK
2024年11月2,880万円1998年12月68.4㎡42.1万円33LDK
2024年11月2,880万円1998年12月68.4㎡42.1万円33LDK
2024年11月2,880万円1998年12月68.4㎡42.1万円33LDK
2024年11月4,680万円2022年1月68.99㎡67.8万円23LDK
2024年11月12,300万円2024年1月90.66㎡135.7万円304LDK
2024年11月4,980万円2002年1月75.68㎡65.8万円93LDK
2024年11月4,850万円2022年1月68.7㎡70.6万円53LDK
2024年11月5,100万円2022年1月69.64㎡73.2万円43LDK
2024年11月1,980万円1996年9月57.4㎡34.5万円23LDK
2024年11月26,800万円2024年1月107.19㎡250.0万円343LDK
2024年10月4,998万円2007年7月65.49㎡76.3万円63LDK
2024年10月6,980万円2024年1月72.1㎡96.8万円73LDK
2024年10月480万円1991年5月14.64㎡32.8万円41K
2024年10月4,960万円2022年1月70.8㎡70.1万円13LDK
2024年10月2,180万円1995年5月62.08㎡35.1万円52LDK
2024年10月4,998万円2007年7月71.01㎡70.4万円63LDK
2024年10月4,580万円2001年12月80.48㎡56.9万円43LDK
2024年9月6,490万円2024年1月67.84㎡95.7万円53LDK
2024年9月5,180万円2022年1月68.7㎡75.4万円63LDK
2024年9月2,580万円2007年4月55.1㎡46.8万円42LDK
2024年9月2,580万円2007年4月55.1㎡46.8万円42LDK
2024年9月2,580万円1996年9月64.82㎡39.8万円12LDK
2024年9月3,680万円1996年3月67.54㎡54.5万円43LDK
2024年9月2,130万円1995年5月62.08㎡34.3万円22LDK
2024年9月3,480万円2004年8月88.98㎡39.1万円23LDK
2024年8月2,840万円1996年3月67.54㎡42.0万円13LDK
2024年8月4,400万円2005年1月99.51㎡44.2万円53LDK
2024年8月4,400万円2005年1月99.51㎡44.2万円53LDK
2024年8月3,780万円2005年1月90.79㎡41.6万円13LDK
2024年8月3,780万円2005年1月90.79㎡41.6万円13LDK
2024年8月4,880万円2022年1月70.8㎡68.9万円23LDK
2024年8月5,780万円2024年1月58.01㎡99.6万円102LDK
2024年8月5,909万円2024年1月72.1㎡82.0万円123LDK
2024年8月5,909万円2024年1月71.2㎡83.0万円123LDK
2024年7月6,080万円2024年1月58.07㎡104.7万円262LDK
2024年7月6,250万円2024年1月58.01㎡107.7万円322LDK
2024年7月5,380万円2014年2月73.34㎡73.4万円53LDK
2024年7月8,400万円2024年1月73.29㎡114.6万円263LDK
2024年7月4,800万円2007年7月76.18㎡63.0万円94LDK
2024年7月4,780万円2002年1月85.17㎡56.1万円53LDK
2024年7月8,250万円2024年1月71.39㎡115.6万円173LDK
2024年7月4,490万円2022年1月70.8㎡63.4万円63LDK
2024年6月4,580万円2001年11月80.48㎡56.9万円43LDK
2024年6月3,480万円1998年12月68.4㎡50.9万円12LDK
2024年6月3,480万円1998年12月68.4㎡50.9万円12LDK
2024年6月3,480万円1998年12月68.4㎡50.9万円12LDK
2024年6月4,980万円2022年1月70.8㎡70.3万円43LDK
2024年6月4,780万円2005年1月91.05㎡52.5万円23LDK
2024年6月4,780万円2005年1月91.05㎡52.5万円23LDK
2024年6月4,980万円2022年1月72.57㎡68.6万円33LDK
2024年5月5,180万円2022年1月70.8㎡73.2万円74LDK
2024年5月4,690万円2007年8月81.99㎡57.2万円13LDK
2024年5月4,690万円2007年8月81.99㎡57.2万円13LDK
2024年5月4,690万円2007年8月81.99㎡57.2万円13LDK
2024年5月5,480万円2022年1月77.88㎡70.4万円104LDK
2024年5月4,380万円2011年12月70.7㎡62.0万円53LDK
2024年5月4,380万円2011年12月70.7㎡62.0万円53LDK
2024年4月3,580万円2007年7月71.01㎡50.4万円63LDK
2024年4月3,980万円2012年2月70.15㎡56.7万円32LDK
2024年4月3,180万円2007年7月62.7㎡50.7万円12LDK
2024年4月3,180万円2007年7月62.7㎡50.7万円12LDK
2024年4月3,180万円2007年7月62.7㎡50.7万円12LDK
2024年4月7,900万円2024年1月72.1㎡109.6万円313LDK
2024年4月3,780万円2007年7月66.75㎡56.6万円13LDK
2024年4月3,780万円2007年7月66.75㎡56.6万円13LDK
2024年4月3,780万円2007年7月66.75㎡56.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都町田市鶴間17−1
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市南町田5丁目14−2
築年月:2000年11月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:4,409万円
東京都町田市南町田5丁目14−3
築年月:2001年5月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:4,080万円
東京都町田市南町田5丁目17−1
築年月:1999年8月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:4,039万円
東京都町田市南町田5丁目9−1
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市南町田5丁目10−41
築年月:2002年9月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:3,631万円
東京都町田市南町田5丁目4−19
築年月:2017年2月
専有面積:58.73㎡〜
相場価格:4,169万円
東京都町田市南町田5丁目14−1
築年月:2000年7月
専有面積:73.88㎡〜
相場価格:4,305万円
東京都町田市南町田5丁目9−1
築年月:1998年3月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:3,308万円
東京都町田市南町田5丁目10−41
築年月:2002年8月
専有面積:79.66㎡〜
相場価格:4,595万円
東京都町田市鶴間8丁目12−1
築年月:2007年7月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:3,709万円
東京都町田市鶴間8丁目15−26
築年月:2001年11月
専有面積:67.47㎡〜
相場価格:2,955万円
東京都町田市鶴間8丁目17−2
築年月:2007年4月
専有面積:48.0㎡〜
相場価格:2,127万円
東京都町田市鶴間3丁目9−2
築年月:2005年3月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:3,565万円
東京都町田市鶴間3丁目9−2
築年月:2014年2月
専有面積:71.24㎡〜
相場価格:5,199万円
東京都町田市鶴間3丁目3−7
築年月:2024年1月
専有面積:58.01㎡〜
相場価格:5,660万円
東京都町田市鶴間3丁目
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市鶴間3丁目
築年月:1998年11月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10−135
築年月:2003年8月
専有面積:91.18㎡〜
相場価格:3,330万円
神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10−40
築年月:2003年5月
専有面積:74.0㎡〜
相場価格:3,050万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイツ南町田ガーデン東京都町田市鶴間17−11999年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンセシア弐番館東京都町田市南町田5丁目14−22000年11月70.11㎡〜4,409万円このマンションの相場を見る
ガーデンセシア参番館東京都町田市南町田5丁目14−32001年5月64.58㎡〜4,080万円このマンションの相場を見る
メイツ南町田ガーデン東京都町田市南町田5丁目17−11999年8月66.78㎡〜4,039万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション南町田東京都町田市南町田5丁目9−11998年3月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク南町田東京都町田市南町田5丁目10−412002年9月70.33㎡〜3,631万円このマンションの相場を見る
プロスタイル南町田東京都町田市南町田5丁目4−192017年2月58.73㎡〜4,169万円このマンションの相場を見る
ガーデンセシア1番館東京都町田市南町田5丁目14−12000年7月73.88㎡〜4,305万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション南町田東京都町田市南町田5丁目9−11998年3月62.04㎡〜3,308万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク南町田東京都町田市南町田5丁目10−412002年8月79.66㎡〜4,595万円このマンションの相場を見る
ロッソレガーロ東京都町田市鶴間8丁目12−12007年7月62.69㎡〜3,709万円このマンションの相場を見る
ビッグヴァン南町田3番館東京都町田市鶴間8丁目15−262001年11月67.47㎡〜2,955万円このマンションの相場を見る
クォンタム南町田東京都町田市鶴間8丁目17−22007年4月48.0㎡〜2,127万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ南町田東京都町田市鶴間3丁目9−22005年3月64.52㎡〜3,565万円このマンションの相場を見る
ドレッセ南町田シエルコート東京都町田市鶴間3丁目9−22014年2月71.24㎡〜5,199万円このマンションの相場を見る
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク東京都町田市鶴間3丁目3−72024年1月58.01㎡〜5,660万円このマンションの相場を見る
ドレッセ南町田フロント東京都町田市鶴間3丁目2027年1月----このマンションの相場を見る
パークサイド南町田東京都町田市鶴間3丁目1998年11月----このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンC神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10−1352003年8月91.18㎡〜3,330万円このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンA神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10−402003年5月74.0㎡〜3,050万円このマンションの相場を見る

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