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西荻窪デュープレックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,180万円 〜 8,282万円 （315万円 〜 320万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区西荻北２丁目３７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰｺｰﾃﾞｨﾈｲﾄｼｽﾃﾑ
ﾏﾙﾁ雁行設計
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾉﾝﾎﾙﾏﾘﾝ材
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
西荻窪デュープレックスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西荻窪デュープレックス」は、2000年6月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は39戸です。JR中央線(快速)の「西荻窪」駅から徒歩7分という交通の便も良く、住居へのアクセスもスムーズです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と住環境の良さです。まず、マンションの近くにはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 西荻北5丁目店が155メートル、ファミリーマート 上荻青梅街道店が407メートル、セブンイレブン 善福寺店が412メートルという距離に位置しています。また、スーパーでは、ライフ 西荻窪店が176メートル、まいばすけっと 西荻北5丁目店が315メートル、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店が447メートルと便利に利用できます。
また、飲食店や医療施設も充実しています。例えば、インザラフやインド料理ガネーシャ・ガル、洋食のみかさ、アングレーズ、デニーズ西荻北店といった飲食店が周辺に立地しています。医療施設では、服部小児科医院、大沼田メディカルクリニック、清水クリニックといった施設が近い距離にあります。また、薬局もクスリショップウィング、セントラル薬局関根橋店、オーベル薬局西荻北店が周辺にあり、生活に便利なサービスが提供されています。
さらに、このマンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、杉並区立西荻図書館は241メートルの距離にあります。また、関根文化公園や西荻わかば公園、上荻窪第二児童遊園といった公園も周辺にあります。学校に関しては、杉並区立桃井第三小学校や野田鎌田学園杉並高等専修学校が近くに位置しています。保育園・幼稚園では、西荻北保育園やキッズフォレ西荻窪、杉並区立西荻北子供園が周辺にあります。
「西荻窪デュープレックス」は周辺施設の利便性が高く、住環境も良いマンションです。交通の便も良く、魅力的なマンションであると言えます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
西荻窪デュープレックスの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
西荻窪デュープレックスの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西荻窪デュープレックスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.0万円に比べて、築40年以上では216.9万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1LDK
64.91㎡
3階 東
3LDK
83.82㎡
3階 北東
3LDK
85.69㎡
3階 南西
3LDK
77.35㎡
3階 北
3LDK
77.35㎡
5階 北西
3LDK
83.81㎡
5階 東
3LDK
79.65㎡
5階 北
3LDK
77.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 64.91㎡ | 東 | 2階 東(64.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.82㎡ | 東 | 3階 東(83.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.69㎡ | 北東 | 3階 北東(85.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.35㎡ | 南西 | 3階 南西(77.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.35㎡ | 北 | 3階 北(77.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.81㎡ | 北西 | 5階 北西(83.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.65㎡ | 東 | 5階 東(79.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.35㎡ | 北 | 5階 北(77.35㎡)を無料査定する |
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西荻窪デュープレックスの存在する東京都杉並区西荻北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 89.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 81.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2009年9月 | 72.16㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 82.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 40.13㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,498万円 | 2002年5月 | 54.35㎡ | 138.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 39.5万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 39.73㎡ | 49.8万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1968年6月 | 37.84㎡ | 49.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1991年10月 | 21.4㎡ | 79.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年8月 | 53.57㎡ | 111.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 40.6㎡ | 85.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 45.7㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1972年12月 | 28.76㎡ | 48.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2002年5月 | 50.18㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1984年4月 | 41.84㎡ | 90.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1969年9月 | 28.35㎡ | 52.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,499万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 54.6㎡ | 118.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 30.6㎡ | 64.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 34.62㎡ | 63.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,999万円 | 2002年6月 | 61.52㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 52.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 105.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 29.92㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 70.1㎡ | 113.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,880万円 | 2000年3月 | 70.1㎡ | 126.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | 1LDK | |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 80.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2021年8月 | 30.52㎡ | 117.3万円 | 1LDK | |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 38.19㎡ | 104.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 67.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2000年3月 | 57.55㎡ | 128.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 82.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2021年8月 | 30.52㎡ | 117.3万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 1991年9月 | 96.5㎡ | 113.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,390万円 | 1973年8月 | 57.65㎡ | 93.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 29.92㎡ | 66.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 25.37㎡ | 43.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,698万円 | 1989年5月 | 109.44㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 68.22㎡ | 102.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,290万円 | 1998年5月 | 42.36㎡ | 124.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 15.12㎡ | 84.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,670万円 | 1973年8月 | 54.41㎡ | 104.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 61.52㎡ | 97.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2021年8月 | 34.68㎡ | 132.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1970年5月 | 54.42㎡ | 38.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 70.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 23.86㎡ | 103.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2011年11月 | 25.87㎡ | 88.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 98.46㎡ | 91.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 19.32㎡ | 66.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1992年11月 | 65.13㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1970年7月 | 41.14㎡ | 87.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 22.07㎡ | 89.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 2007年6月 | 23.53㎡ | 97.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1998年5月 | 42.36㎡ | 112.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 16.15㎡ | 79.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,488万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2005年1月 | 72.62㎡ | 127.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 60.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 33.85㎡ | 67.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2021年8月 | 36.7㎡ | 119.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 65.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 27.29㎡ | 77.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1972年12月 | 86.28㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 21.41㎡ | 70.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 38.19㎡ | 104.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,460万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 51.2万円 | 2 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 6,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 6,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 6,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西荻窪2 | 東京都杉並区西荻北１丁目１１−７ | 2004年4月 | 57.04㎡〜 | 5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットテラス荻窪 | 東京都杉並区西荻北１丁目１２−５ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻フジハイム | 東京都杉並区西荻北１丁目８−１０ | 1981年4月 | 61.67㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ西荻 | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１３ | 1988年1月 | 18.17㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |