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リーベスト松庵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,114万円 〜 7,129万円 （305万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区松庵３丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
角住戸(19戸)
ﾒｰﾙ
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾞｯｸｽ
CATV
床暖房
リーベスト松庵について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リーベスト松庵は、1999年に竣工された地上5階のマンションです。JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩8分の好立地に位置し、交通の便も良いです。
周辺には、生活に必要な施設が揃っています。例えば、徒歩1分もしくはそれ以下の距離には、デイリーヤマザキ松庵3丁目店や内山歯科医院などがあります。また、徒歩5分圏内には、スーパーマルエツ松庵三丁目店や松庵三丁目公園などもあります。
リーベスト松庵のマンション内も充実しています。各住戸には機能的な設備が整っており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。また、共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも利用できます。
リーベスト松庵は、総戸数25戸と比較的小規模なマンションですが、その分プライベートな空間を大切にすることができます。周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。
マンションの魅力や便利さが十分に伝わるように、基本情報と周辺施設を適切に活用しながらまとめました。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
リーベスト松庵の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 中野区, 練馬区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
リーベスト松庵の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベスト松庵は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.0万円に比べて、築40年以上では216.9万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リーベスト松庵の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
73.82㎡
2階 北西
3LDK
66.36㎡
2階 東
3LDK
66.36㎡
3階 南西
3LDK
76.22㎡
4階 南西
3LDK
73.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.82㎡ | 北 | 2階 北(73.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.36㎡ | 北西 | 2階 北西(66.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.36㎡ | 東 | 2階 東(66.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.22㎡ | 南西 | 3階 南西(76.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.82㎡ | 南西 | 4階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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リーベスト松庵の存在する東京都杉並区松庵３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2022年6月 | 83.7㎡ | 155.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2009年3月 | 64.13㎡ | 97.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 2017年11月 | 82.25㎡ | 200.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1983年9月 | 33.0㎡ | 57.6万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2013年8月 | 25.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2000年2月 | 74.86㎡ | 111.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1969年8月 | 50.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 48.43㎡ | 92.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 1999年6月 | 66.36㎡ | 109.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,600万円 | 1983年10月 | 52.67㎡ | 87.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 43.41㎡ | 94.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1999年4月 | 34.28㎡ | 89.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 69.12㎡ | 57.6万円 | 4 | 4DK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1970年7月 | 51.01㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 16.96㎡ | 64.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 66.36㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 32.78㎡ | 51.3万円 | 1 | 2K |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 39.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 24.34㎡ | 81.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 8,080万円 | 2000年2月 | 76.16㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1991年9月 | 17.55㎡ | 51.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 75.7万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 1,050万円 | 1992年2月 | 18.34㎡ | 57.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 5,600万円 | 2009年3月 | 56.0㎡ | 100.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,299万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 66.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 35.64㎡ | 38.7万円 | 1 | 2K |
| 2022年10月 | 12,980万円 | 2022年6月 | 86.8㎡ | 149.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 12,980万円 | 2022年6月 | 86.8㎡ | 149.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 4,800万円 | 2006年3月 | 56.51㎡ | 84.9万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,800万円 | 2006年3月 | 56.51㎡ | 84.9万円 | 1LDK | |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 1977年3月 | 43.93㎡ | 81.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 950万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 54.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 1977年3月 | 61.66㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 2014年2月 | 26.45㎡ | 100.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1983年9月 | 40.09㎡ | 59.6万円 | 1 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,800万円 | 2006年3月 | 56.51㎡ | 84.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 7,388万円 | 2000年2月 | 76.16㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,199万円 | 1977年3月 | 43.93㎡ | 72.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1971年2月 | 23.77㎡ | 35.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 1,340万円 | 1992年7月 | 16.96㎡ | 79.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 990万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 56.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 51.01㎡ | 64.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,999万円 | 2000年7月 | 59.94㎡ | 100.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| スカイコート吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１９−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 井の頭サマリヤマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目３−１３ | 1971年9月 | 57.4㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス吉祥寺南町 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１２−２ | 2022年3月 | 71.93㎡〜 | 9,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー吉祥寺南町 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１５−１０ | 2002年4月 | 62.97㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス吉祥寺アヴァンティーク | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２４−１４ | 2001年5月 | 21.0㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺南町ガーデンハウス | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１３−２ | 1998年9月 | 70.49㎡〜 | 6,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セボン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目３−１０ | 2000年7月 | 100.05㎡〜 | 1億44万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目２３−２３ | 2008年3月 | 73.1㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西荻 | 東京都杉並区松庵３丁目２−１５ | 1983年11月 | 14.4㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎ダイヤビルA棟 | 東京都杉並区松庵３丁目３８−１４ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松庵森の家 | 東京都杉並区松庵３丁目１１ー７ | 2010年5月 | 87.38㎡〜 | 9,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪パールハイツ | 東京都杉並区松庵３丁目２６−１０ | 1977年4月 | 43.93㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント西荻窪 | 東京都杉並区松庵３丁目２１−１０ | 1992年2月 | 17.75㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目３１−１２ | 1983年9月 | 16.08㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's stage西荻窪 | 東京都杉並区松庵３丁目３０−１ | 2021年3月 | 41.17㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンパレス松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目３２−１１ | 1992年12月 | 18.55㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松庵ガーデンハウス | 東京都杉並区松庵３丁目３８−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |