セザール南久が原の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
4,041万円〜 4,505万円（226万円〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	東京都大田区南久が原２丁目３０−２５
築年月	1998年3月
総階数	3階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	下丸子駅徒歩5分千鳥町駅徒歩8分鵜の木駅徒歩9分

施設・設備

宅配BOX

CATV

換気乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

壁式構造

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

セザール南久が原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セザール南久が原は、1998年3月竣工の3階建てマンションで、総戸数は16戸です。東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩5分と交通の便も良く、周辺には多くの魅力的な施設があります。

マンションの魅力は、周辺にあるコンビニやスーパーなどの日常生活をサポートする施設との距離の近さです。例えば、徒歩266mの場にはファミリーマート大田千鳥三丁目店や、徒歩315mの場には西友下丸子店があります。さらに、徒歩228mにはコメダ珈琲店下丸子店や、徒歩334mにはマクドナルド下丸子店もあります。

また、医療施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。例えば、徒歩134mには野津原医院や、徒歩459mにはくさっぱら公園があります。さらに、徒歩218mには千鳥児童館や、徒歩100mにはアスクみなみ久が原保育園も存在します。

セザール南久が原は、マンションの魅力だけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つです。周辺には生活に便利な施設が揃っており、快適で便利な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

セザール南久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

セザール南久が原の最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール南久が原は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

59.11㎡

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2階北

3LDK

59.11㎡

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3階南西

2SLDK

64.41㎡

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3階南

3LDK

59.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	59.11㎡	南	2階南(59.11㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.11㎡	北	2階北(59.11㎡)を無料査定する
3	2SLDK	64.41㎡	南西	3階南西(64.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.11㎡	南	3階南(59.11㎡)を無料査定する

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セザール南久が原の存在する東京都大田区南久が原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	1983年3月	41.27㎡	64.9万円	2	2LDK
2024年2月	6,480万円	1992年10月	68.95㎡	94.0万円	5	2LDK
2024年2月	7,980万円	2018年1月	70.42㎡	113.3万円	3	2LDK
2024年1月	1,490万円	1991年8月	20.03㎡	74.4万円	1	1K
2024年1月	2,390万円	1992年10月	33.0㎡	72.4万円	3	1DK
2023年12月	6,480万円	2014年1月	65.99㎡	98.2万円	1	2LDK
2023年12月	5,680万円	2014年1月	65.99㎡	86.1万円	1	2SLDK
2023年12月	3,000万円	2016年2月	25.86㎡	116.0万円	5	1K
2023年12月	2,980万円	1984年11月	45.1㎡	66.1万円	2	1LDK
2023年11月	1,380万円	1991年8月	20.81㎡	66.3万円	1	1K
2023年8月	1,450万円	1992年10月	32.07㎡	45.2万円	1	ワンルーム
2023年7月	1,820万円	1969年2月	28.45㎡	64.0万円	3	1DK
2023年6月	6,780万円	1987年7月	83.89㎡	80.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,390万円	1987年9月	49.9㎡	67.9万円	3	1LDK
2023年3月	5,680万円	2018年1月	53.52㎡	106.1万円	5	1SLDK
2023年2月	7,480万円	2017年12月	72.92㎡	102.6万円	2	2LDK
2023年2月	4,330万円	2000年11月	55.85㎡	77.5万円	4	2LDK
2023年1月	1,480万円	1991年8月	18.9㎡	78.3万円	4	1K
2022年11月	1,580万円	1969年2月	30.15㎡	52.4万円	3	1LDK
2022年9月	2,298万円	1984年11月	45.01㎡	51.1万円	2	1LDK
2022年9月	4,980万円	2000年11月	55.85㎡	89.2万円	1	2LDK
2022年9月	3,980万円	1998年3月	59.11㎡	67.3万円	3	3LDK
2022年8月	3,480万円	1987年9月	49.9㎡	69.7万円	2	2DK
2022年8月	4,290万円	1998年3月	55.13㎡	77.8万円	4	2DK
2022年7月	2,498万円	1983年3月	42.53㎡	58.7万円	2	1LDK
2022年7月	2,298万円	1984年11月	45.1㎡	51.0万円	2	1LDK
2022年7月	1,490万円	1991年8月	21.39㎡	69.7万円	1	1K
2022年6月	3,480万円	1985年11月	57.33㎡	60.7万円	1	2LDK
2022年5月	1,690万円	1991年8月	23.53㎡	71.8万円	2	ワンルーム
2022年4月	4,680万円	1999年3月	64.44㎡	72.6万円	1	3LDK
2022年4月	2,990万円	1983年6月	41.68㎡	71.7万円	4	2DK
2022年4月	6,980万円	2014年1月	78.25㎡	89.2万円	3	2SLDK
2022年2月	4,499万円	1998年3月	64.41㎡	69.8万円	3	2SLDK
2022年2月	2,180万円	1985年11月	29.7㎡	73.4万円	2	1DK
2022年1月	3,980万円	1985年11月	56.46㎡	70.5万円	1	2DK
2022年1月	4,750万円	2005年2月	56.09㎡	84.7万円	2	1LDK
2022年1月	3,698万円	1968年12月	68.0㎡	54.4万円	3	3LDK
2022年1月	5,880万円	2000年3月	71.95㎡	81.7万円	3	2LDK
2021年12月	3,980万円	1985年11月	52.75㎡	75.5万円	1	2LDK
2021年12月	4,299万円	1985年11月	62.37㎡	68.9万円	2	3LDK
2021年12月	4,100万円	2000年11月	55.85㎡	73.4万円	1	3DK
2021年11月	3,980万円	2005年2月	56.09㎡	71.0万円	2	1SLDK
2021年10月	3,180万円	1985年11月	62.37㎡	51.0万円	2	3LDK
2021年10月	3,698万円	1968年12月	69.0㎡	53.6万円	3	3LDK
2021年7月	1,580万円	1969年2月	30.15㎡	52.4万円	1	1LDK
2021年7月	2,180万円	2014年2月	25.5㎡	85.5万円	4	1K
2021年5月	3,980万円	1998年3月	51.09㎡	77.9万円	4	2LDK

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ディートリアソレイユハウス

東京都大田区千鳥３丁目２１−６

築年月：2000年10月

専有面積：62.7㎡〜

相場価格：5,617万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディートリアソレイユハウス	東京都大田区千鳥３丁目２１−６	2000年10月	62.7㎡〜	5,617万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子2番館	東京都大田区千鳥３丁目１４−２	1997年1月	25.15㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
レジオス千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目１４−６	2009年5月	20.53㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン千鳥町アジールコート	東京都大田区千鳥３丁目１８−１	2016年12月	25.56㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
ディートリアアイリットスクエア	東京都大田区千鳥３丁目１６−７	2001年5月	62.93㎡〜	5,832万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目１５−２	2001年8月	20.16㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
コリエーレ	東京都大田区千鳥３丁目４−７	2004年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子	東京都大田区千鳥３丁目２４−３	1996年6月	43.5㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
ディートリアフォレストハウス	東京都大田区千鳥３丁目８−１１	2000年11月	62.64㎡〜	5,749万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリープラチナマンション千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目７−１１	2004年5月	39.23㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
コペル千鳥	東京都大田区千鳥３丁目８−８	1981年9月	54.15㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
千鳥町ディアコーポピアリ	東京都大田区千鳥３丁目	2004年2月	58.08㎡〜	4,823万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目２２−１	1997年3月	19.62㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目１４−３	1991年9月	17.5㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目１２−７	1988年8月	18.65㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオス千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目２２−１４	1995年9月	55.23㎡〜	4,302万円〜	このマンションの相場を見る
アランシア千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目１１−２２	2007年12月	20.32㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目１１−１５	2017年8月	55.45㎡〜	6,343万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック大田・鵜の木	東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１	2019年8月	54.76㎡〜	6,190万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア久が原	東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０	2009年5月	20.8㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る

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