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ドルチェリクエスト水道橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,253万円 〜 4,492万円 （432万円 〜 486万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 22.68㎡ 〜 30.58㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
ドルチェリクエスト水道橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドルチェリクエスト水道橋」は、2002年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。JR中央・総武線「水道橋」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。
マンションの魅力は、周辺施設が豊富で生活しやすい点です。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、多種多様な飲食店も点在し、美味しい料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあるため、医療面でも安心です。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも適したエリアです。また、図書館や大学の施設も近くにあるため、学びの場も身近にあります。
「ドルチェリクエスト水道橋」は、マンション内に共用施設も充実しており、快適な生活空間を提供しています。管理体制もしっかりしており、安心して暮らすことができます。
「パークタワー池袋イーストプレイス」と同様に、こちらのマンションも各住戸に便利な設備が整っています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適で便利な生活をサポートしてくれます。共用施設にはラウンジやゲストルームもあり、訪れる人をもてなすことができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も保たれています。
「ドルチェリクエスト水道橋」は、駅からのアクセスの良さや周辺施設の充実度、マンション自体の設備や管理体制の良さなど、暮らしやすい魅力が詰まったマンションです。ぜひ、快適な生活を送るために選んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ドルチェリクエスト水道橋の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の110.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格
ドルチェリクエスト水道橋の最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルチェリクエスト水道橋は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ドルチェリクエスト水道橋の存在する東京都千代田区神田猿楽町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2016年3月 | 59.23㎡ | 219.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2013年4月 | 26.09㎡ | 115.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2016年2月 | 59.23㎡ | 219.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 27.69㎡ | 136.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 16,500万円 | 1977年3月 | 119.39㎡ | 138.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 141.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 226.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 14,400万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 204.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,198万円 | 1977年3月 | 42.53㎡ | 122.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 129.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年2月 | 12,700万円 | 2016年2月 | 59.97㎡ | 211.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 14,300万円 | 2018年2月 | 73.54㎡ | 194.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 1977年3月 | 46.0㎡ | 123.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1977年3月 | 46.58㎡ | 121.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,950万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 138.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.23㎡ | 168.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 55.46㎡ | 198.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年5月 | 13,580万円 | 1977年3月 | 106.26㎡ | 127.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,300万円 | 2014年8月 | 50.13㎡ | 145.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,050万円 | 2007年10月 | 22.08㎡ | 138.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 3,600万円 | 2014年8月 | 25.04㎡ | 143.8万円 | 12 | 1K |
| 2022年2月 | 3,320万円 | 2013年3月 | 26.77㎡ | 124.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 10,950万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 190.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 26.23㎡ | 129.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 1977年3月 | 46.58㎡ | 98.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 14,450万円 | 1977年3月 | 119.39㎡ | 121.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 13,480万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 191.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,000万円 | 2009年2月 | 23.15㎡ | 129.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 23.15㎡ | 141.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 1977年3月 | 63.51㎡ | 109.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 1970年4月 | 61.06㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年5月 | 9,200万円 | 2018年2月 | 57.45㎡ | 160.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 2013年3月 | 52.35㎡ | 133.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,000万円 | 2014年8月 | 25.09㎡ | 119.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年9月 | 3,090万円 | 2013年1月 | 25.03㎡ | 123.5万円 | 9 | 1K |
| 2020年8月 | 3,450万円 | 2009年2月 | 27.69㎡ | 124.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 40.35㎡ | 123.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 42.41㎡ | 141.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 2013年4月 | 25.58㎡ | 97.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年12月 | 5,990万円 | 2018年2月 | 42.41㎡ | 141.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年11月 | 5,780万円 | 2013年3月 | 52.35㎡ | 110.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年11月 | 8,500万円 | 2016年2月 | 55.46㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,800万円 | 2013年4月 | 26.77㎡ | 104.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年9月 | 8,800万円 | 2016年2月 | 55.46㎡ | 158.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年2月 | 9,580万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 136.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |