メロディーハイム古川橋マッジョーレの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,286万円〜 3,561万円（121万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府門真市浜町４−２８
築年月	2003年9月
総階数	11階
総戸数	105戸
専有面積	62.32㎡〜 91.54㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	古川橋駅徒歩9分門真市駅徒歩12分大日駅徒歩18分

施設・設備

ﾃﾗｽ･専用庭(1F)

Wﾛｯｸ･ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

メロディーハイム古川橋マッジョーレの存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。

周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,576	100.0
2020年	115,661	93.6
2025年	106,764	86.4
2030年	97,403	78.8
2035年	88,178	71.4
2040年	79,546	64.4
2045年	71,760	58.1

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 摂津市, 寝屋川市, 大東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古川橋駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム古川橋マッジョーレの最寄り古川橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム古川橋マッジョーレは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メロディーハイム古川橋マッジョーレの存在する大阪府門真市浜町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	980万円	1973年8月	54.77㎡	17.9万円	6	2LDK
2024年1月	2,880万円	2003年9月	66.49㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年12月	1,698万円	1973年8月	75.32㎡	22.5万円	1	2LDK
2023年10月	3,280万円	2003年9月	81.4㎡	40.3万円	8	4LDK
2023年10月	2,280万円	2003年9月	62.32㎡	36.6万円	4	2LDK
2023年6月	1,490万円	1973年8月	75.32㎡	19.8万円	6	3LDK
2022年11月	2,580万円	2003年9月	63.93㎡	40.4万円	6	3LDK
2022年10月	1,390万円	1973年8月	54.77㎡	25.4万円	5	2LDK
2022年10月	2,280万円	2003年9月	66.9㎡	34.1万円	1	3LDK
2022年10月	2,600万円	2003年9月	83.52㎡	31.1万円	4	3LDK
2022年8月	2,270万円	2003年9月	66.6㎡	34.1万円	7	3LDK
2022年7月	2,690万円	2003年9月	62.85㎡	42.8万円	4	3LDK
2022年7月	1,790万円	1973年8月	75.32㎡	23.8万円	5	3LDK
2022年3月	2,580万円	2003年9月	66.6㎡	38.7万円	6	3LDK
2022年2月	2,280万円	2003年9月	63.93㎡	35.7万円	4	3LDK
2022年1月	2,280万円	2003年9月	68.38㎡	33.3万円	4	3LDK
2021年12月	988万円	1973年8月	54.77㎡	18.0万円	2	2LDK
2021年12月	750万円	1973年8月	52.94㎡	14.2万円	2	2LDK
2021年9月	1,480万円	1973年8月	77.48㎡	19.1万円	1	2LDK
2021年8月	980万円	1973年8月	70.48㎡	13.9万円	1	2LDK
2021年2月	980万円	1973年8月	54.77㎡	17.9万円	5	2LDK
2021年2月	980万円	1973年8月	52.94㎡	18.5万円	5	2LDK
2020年2月	880万円	1973年8月	54.77㎡	16.1万円	4	2LDK
2020年1月	2,080万円	2003年9月	62.32㎡	33.4万円	7	3LDK
2019年8月	1,200万円	1973年8月	77.48㎡	15.5万円	3	2LDK
2019年4月	870万円	1973年8月	77.48㎡	11.2万円	5	3LDK
2019年3月	2,480万円	2003年9月	66.6㎡	37.2万円	10	3LDK
2018年7月	690万円	1973年8月	52.94㎡	13.0万円	2	2LDK
2018年6月	2,180万円	2003年9月	62.32㎡	35.0万円	1	3LDK
2017年8月	2,180万円	2003年9月	64.04㎡	34.0万円	6	3LDK

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大阪府門真市月出町８−１５

築年月：1989年12月

専有面積：--

相場価格：--

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