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アメックスヴィルテージ長丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,937万円 〜 3,108万円 （103万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
アメックスヴィルテージ長丘の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
アメックスヴィルテージ長丘の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメックスヴィルテージ長丘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では67.3万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アメックスヴィルテージ長丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
4SLDK
94.61㎡
5階 南西
4LDK
97.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4SLDK | 94.61㎡ | 北 | 3階 北(94.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 97.35㎡ | 南西 | 5階 南西(97.35㎡)を無料査定する |
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アメックスヴィルテージ長丘の存在する福岡県福岡市南区長丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1980年6月 | 114.69㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 850万円 | 1980年12月 | 82.17㎡ | 10.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 75.29㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 690万円 | 1984年7月 | 58.32㎡ | 11.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 1981年6月 | 136.1㎡ | 18.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 2002年6月 | 100.59㎡ | 18.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,990万円 | 2001年2月 | 97.86㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 3,130万円 | 1981年11月 | 43.02㎡ | 72.8万円 | 5 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレスアルカディア長住 | 福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１ | 1996年4月 | 87.62㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールプレッソ長住 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目１７−２０ | 1997年3月 | 85.6㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜6番館 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目３−６ | 2001年11月 | 80.53㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜5番館 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目３−５ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜参番館 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目３−２ | 2001年12月 | 80.11㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー長丘ペルソナ | 福岡県福岡市南区長丘３丁目１７−１０ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スコーレ長丘 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目２０−５ | 1982年7月 | 84.19㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜7番館 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目３−７ | 2001年3月 | 79.03㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション長丘 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目１１−１８ | 1987年7月 | 58.5㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜1番館 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目３−２ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト長丘翠邱の杜 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目１４ー１９ | 2009年7月 | 77.45㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜2番館 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目３−２ | 2001年12月 | 72.18㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜弐番館 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目３−２ | 2001年12月 | 82.66㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティヒルズ長丘 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目１３−２ | 2000年1月 | 76.13㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長丘 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目１１−２９ | 1982年1月 | 54.81㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ第2長住 | 福岡県福岡市南区長丘３丁目２ー３０ | 1980年8月 | 36.08㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和長丘コープ | 福岡県福岡市南区長丘３丁目１１−１５ | 1981年11月 | 43.01㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長丘ガーデン1番館 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目２０−２１ | 1983年11月 | 68.32㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘ハウス2号棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目１８−２ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長丘コーポB棟 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目２０−１ | 1980年3月 | 84.3㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |