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アーバンパレスアルカディア長住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,374万円 〜 2,412万円 （90万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
アーバンパレスアルカディア長住の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
アーバンパレスアルカディア長住の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレスアルカディア長住は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーバンパレスアルカディア長住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 87.62㎡ | 北 | 1階 北(87.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.62㎡ | 南西 | 3階 南西(87.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.62㎡ | 北 | 3階 北(87.62㎡)を無料査定する |
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アーバンパレスアルカディア長住の存在する福岡県福岡市南区西長住１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1997年9月 | 72.02㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 1997年9月 | 67.99㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1997年9月 | 84.18㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 75.19㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 1990年8月 | 77.7㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1997年9月 | 83.22㎡ | 26.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,190万円 | 1990年8月 | 75.19㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 87.62㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 87.62㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,690万円 | 1996年4月 | 87.62㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1997年9月 | 77.9㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 70.02㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,890万円 | 1996年4月 | 87.62㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 72.02㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 1997年9月 | 67.57㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 70.93㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,490万円 | 1997年9月 | 91.34㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,700万円 | 1997年9月 | 91.34㎡ | 29.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1990年8月 | 84.49㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 1997年7月 | 73.66㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 84.49㎡ | 28.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,290万円 | 1990年8月 | 74.95㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,600万円 | 1990年8月 | 77.7㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長住南エクセル25 | 福岡県福岡市城南区樋井川２丁目２６−３６ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス長丘ウイングコート | 福岡県福岡市南区長丘５丁目１８−１０ | 1998年2月 | 79.57㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘パークマンション | 福岡県福岡市南区長丘５丁目１１−３ | 1987年7月 | 70.77㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルシン長丘ハイツ | 福岡県福岡市南区長丘５丁目 | 1978年5月 | 57.28㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘西公園ハウス | 福岡県福岡市南区長丘５丁目７ー８ | 1980年12月 | 79.92㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドアーク長丘 | 福岡県福岡市南区長丘５丁目 | 2023年1月 | 80.34㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス長丘 | 福岡県福岡市南区長丘５丁目４−２６ | 1989年12月 | 41.37㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長丘パークホームズ | 福岡県福岡市南区長丘５丁目１−１５ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ長丘 | 福岡県福岡市南区長丘５丁目１７−２０ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション長丘 | 福岡県福岡市南区長丘５丁目６−１２ | 1985年12月 | 58.32㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコートリスタ長丘 | 福岡県福岡市南区長丘５丁目１７−２３ | 2005年2月 | 83.36㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア西長住 | 福岡県福岡市城南区樋井川３丁目１８−２０ | 1990年6月 | 43.74㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルジュール西長住 | 福岡県福岡市城南区樋井川３丁目１８−２３ | 1994年9月 | 71.73㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション西長住 | 福岡県福岡市城南区樋井川３丁目５−１ | 1996年3月 | 64.79㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム長住西 | 福岡県福岡市城南区樋井川３丁目１７ー３６ | 1987年3月 | 67.68㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション西長住 | 福岡県福岡市南区西長住２丁目２９−３５ | 1994年7月 | 76.7㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西長住 | 福岡県福岡市南区西長住２丁目２６−３４ | 1995年2月 | 70.93㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１３−３３ | 2007年2月 | 76.63㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６−８ | 1992年4月 | 57.08㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル福大東 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−１２ | 1995年2月 | 21.0㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |