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エメラルドマンション井尻南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 734万円 〜 812万円 （54万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区横手南町１８−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
エメラルドマンション井尻南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション井尻南の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション井尻南は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では68.7万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エメラルドマンション井尻南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3DK
49.86㎡
3階 北
3DK
48.9㎡
3階 北
3DK
48.51㎡
3階 南西
3DK
45.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 49.86㎡ | 北 | 3階 北(49.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.9㎡ | 北 | 3階 北(48.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.51㎡ | 北 | 3階 北(48.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 45.04㎡ | 南西 | 3階 南西(45.04㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション井尻南の存在する福岡県福岡市南区横手南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 650万円 | 1984年12月 | 45.04㎡ | 14.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1994年2月 | 65.21㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1994年2月 | 62.71㎡ | 26.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,498万円 | 2012年2月 | 78.3㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 2012年2月 | 69.23㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,798万円 | 1994年2月 | 60.02㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,798万円 | 1994年2月 | 62.71㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,798万円 | 1994年2月 | 60.2㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,750万円 | 1994年2月 | 62.71㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,890万円 | 2012年2月 | 78.3㎡ | 36.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年5月 | 490万円 | 1984年12月 | 48.51㎡ | 10.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2012年2月 | 72.09㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 598万円 | 1984年12月 | 49.86㎡ | 12.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1994年2月 | 62.71㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 598万円 | 1984年12月 | 48.9㎡ | 12.2万円 | 3 | 3DK |
| 2018年11月 | 780万円 | 1984年12月 | 48.51㎡ | 16.1万円 | 3 | 3DK |
| 2017年10月 | 1,100万円 | 1982年7月 | 73.83㎡ | 14.9万円 | 3 | 4DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスク井尻第6 | 福岡県福岡市南区横手３丁目１７−３ | 1990年8月 | 59.04㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド井尻ザ・プレイス | 福岡県福岡市南区横手３丁目 | 2019年2月 | 72.45㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ南大橋 | 福岡県福岡市南区横手３丁目１−３１ | 1984年6月 | 52.94㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイルアバンス井尻 | 福岡県福岡市南区横手南町１７−１ | 2012年2月 | 69.23㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオレ井尻 | 福岡県福岡市南区横手南町２４−２２ | 1994年2月 | 60.02㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井尻中央マンション | 福岡県福岡市南区横手南町４−５ | 1983年7月 | 73.83㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス井尻 | 福岡県春日市須玖北１丁目３６ | 1984年11月 | 62.71㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー井尻アクトステージ | 福岡県春日市須玖北１丁目３５−１ | 1998年6月 | 71.36㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DOOP春日須玖の杜 | 福岡県春日市須玖北２丁目１２ | 2023年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ井尻 | 福岡県春日市須玖北２丁目４６ | 1978年5月 | 70.04㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井尻南 | 福岡県春日市須玖北２丁目７８ | 1991年7月 | 64.16㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールプレッソ井尻 | 福岡県春日市須玖北２丁目３１−１ | 1997年11月 | 72.5㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス春日北 | 福岡県春日市須玖北２丁目２４ | 2017年3月 | 73.05㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル春日 | 福岡県春日市須玖北７丁目１２０ | 1989年8月 | 63.37㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール春日 | 福岡県春日市須玖北７丁目９３ | 1989年8月 | 65.45㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR井尻 | 福岡県福岡市南区横手２丁目３７−１０ | 2007年2月 | 85.4㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク井尻第5 | 福岡県福岡市南区横手２丁目３２−３ | 1989年4月 | 65.1㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス博多井尻 | 福岡県福岡市南区横手２丁目３１−１０ | 1989年3月 | 19.5㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ井尻 | 福岡県福岡市南区横手２丁目１７ー１０ | 1997年8月 | 80.03㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南N棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５ | 1993年8月 | 58.66㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |