エクセルシオールヴェール植物園の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
4,304万円〜 4,304万円（134万円〜 134万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北六条西１１丁目１０−１
築年月	2006年5月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	桑園駅徒歩8分札幌駅徒歩11分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

エクセルシオールヴェール植物園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオールヴェール植物園の最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオールヴェール植物園は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

4LDK

106.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	106.12㎡	北	5階北(106.12㎡)を無料査定する

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エクセルシオールヴェール植物園の存在する北海道札幌市中央区北六条西１１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1984年5月	68.37㎡	23.1万円	2	2LDK
2024年3月	480万円	1974年6月	54.57㎡	8.8万円	7	2LDK
2024年3月	5,280万円	2020年10月	78.21㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年3月	3,590万円	2006年7月	99.89㎡	35.9万円	2	4LDK
2024年3月	800万円	1979年10月	64.97㎡	12.3万円	4	2SLDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	78.8㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年3月	330万円	1990年2月	19.72㎡	16.7万円	4	1K
2024年2月	2,390万円	1995年7月	58.39㎡	40.9万円	10	2LDK
2024年2月	320万円	1990年12月	17.44㎡	18.3万円	6	1K
2024年2月	4,280万円	2000年9月	115.14㎡	37.2万円	14	4LDK
2024年2月	3,298万円	1995年7月	76.49㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年2月	4,480万円	2016年11月	82.25㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年2月	580万円	1990年12月	19.72㎡	29.4万円	11	1K
2024年2月	5,480万円	2018年1月	76.29㎡	71.8万円	8	3LDK
2024年2月	2,950万円	1996年3月	69.65㎡	42.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,950万円	1996年3月	61.89㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,680万円	2020年10月	45.07㎡	59.5万円	5	1LDK
2023年12月	1,180万円	1974年6月	102.8㎡	11.5万円	5	4LDK
2023年11月	350万円	1972年12月	46.91㎡	7.5万円	4	1LDK
2023年10月	315万円	1973年5月	55.14㎡	5.7万円	3	2LDK
2023年8月	2,780万円	1995年8月	91.52㎡	30.4万円	9	4LDK
2023年8月	2,180万円	1995年8月	76.49㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年8月	3,750万円	2020年10月	57.59㎡	65.1万円	4	2LDK
2023年8月	3,480万円	2000年9月	115.14㎡	30.2万円	5	5LDK
2023年8月	2,280万円	1980年6月	111.26㎡	20.5万円	4	4LDK
2023年8月	5,080万円	2020年10月	78.21㎡	65.0万円	14	3LDK
2023年7月	300万円	1973年5月	52.94㎡	5.7万円	5	1LDK
2023年7月	4,590万円	2018年1月	75.11㎡	61.1万円	11	3LDK
2023年6月	4,480万円	2018年1月	74.75㎡	59.9万円	6	3LDK
2023年6月	2,590万円	1995年7月	58.39㎡	44.4万円	11	2LDK
2023年4月	1,380万円	1974年6月	90.85㎡	15.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,250万円	1984年5月	45.36㎡	27.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,400万円	1984年5月	68.37㎡	20.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,280万円	1984年5月	68.37㎡	33.3万円	3	3LDK
2023年4月	1,380万円	1982年6月	73.2㎡	18.9万円	9	2LDK
2023年4月	1,480万円	1974年6月	96.17㎡	15.4万円	5	4LDK
2023年3月	1,980万円	1977年11月	69.21㎡	28.6万円	4	3LDK
2023年3月	780万円	1974年6月	90.85㎡	8.6万円	3	3LDK
2023年3月	3,580万円	2005年9月	102.91㎡	34.8万円	8	4LDK
2023年3月	3,980万円	2008年2月	82.42㎡	48.3万円	15	3LDK
2023年2月	2,880万円	2020年11月	45.07㎡	63.9万円	8	1LDK
2023年2月	250万円	1990年12月	17.92㎡	14.0万円	2	1K
2023年2月	250万円	1990年12月	17.92㎡	14.0万円	2	1K
2023年2月	1,280万円	1984年5月	45.36㎡	28.2万円	3	1LDK
2023年1月	4,480万円	2018年1月	76.29㎡	58.7万円	7	3LDK
2023年1月	4,880万円	2020年10月	69.85㎡	69.9万円	11	3LDK
2023年1月	3,900万円	2020年10月	63.09㎡	61.8万円	6	2LDK
2022年12月	1,850万円	1980年7月	89.67㎡	20.6万円	8	3LDK
2022年12月	1,830万円	1980年7月	92.13㎡	19.9万円	8	4LDK
2022年12月	3,898万円	2006年12月	82.31㎡	47.4万円	5	3LDK
2022年12月	2,580万円	1996年2月	70.11㎡	36.8万円	13	3LDK
2022年12月	3,490万円	1998年2月	108.25㎡	32.2万円	11	4LDK
2022年11月	3,840万円	2020年10月	57.59㎡	66.7万円	13	2LDK
2022年11月	4,980万円	2020年10月	82.29㎡	60.5万円	7	3LDK
2022年11月	4,100万円	2008年2月	98.0㎡	41.8万円	4	4LDK
2022年10月	880万円	1990年12月	44.96㎡	19.6万円	4	2LDK
2022年10月	4,280万円	2005年9月	99.52㎡	43.0万円	4	4LDK
2022年10月	4,100万円	2008年2月	93.4㎡	43.9万円	4	4LDK
2022年10月	2,490万円	1995年7月	58.39㎡	42.6万円	11	2LDK
2022年9月	400万円	1990年12月	17.92㎡	22.3万円	8	ワンルーム
2022年9月	3,380万円	2006年12月	81.14㎡	41.7万円	6	3LDK
2022年9月	1,680万円	1977年11月	59.57㎡	28.2万円	9	1SLDK
2022年8月	4,580万円	2020年10月	73.2㎡	62.6万円	12	2LDK
2022年8月	3,380万円	2000年9月	91.98㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年8月	2,180万円	1984年5月	68.37㎡	31.9万円	4	3LDK
2022年7月	2,290万円	1992年5月	68.55㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年7月	3,280万円	2005年9月	102.91㎡	31.9万円	2	4LDK
2022年7月	1,480万円	1977年11月	59.57㎡	24.8万円	5	2SLDK
2022年7月	3,798万円	2016年4月	73.28㎡	51.8万円	14	3LDK
2022年6月	2,650万円	2000年9月	82.46㎡	32.1万円	5	3LDK
2022年6月	1,550万円	1974年6月	102.8㎡	15.1万円	5	4LDK
2022年6月	210万円	1990年12月	19.72㎡	10.6万円	7	1K
2022年6月	160万円	1990年12月	17.92㎡	8.9万円	2	1K
2022年6月	4,280万円	2018年1月	76.95㎡	55.6万円	4	3LDK
2022年5月	200万円	1990年12月	25.72㎡	7.8万円	9	ワンルーム
2022年5月	250万円	1990年12月	25.0㎡	10.0万円	9	ワンルーム
2022年4月	1,999万円	1984年11月	73.32㎡	27.3万円	7	3LDK
2022年4月	3,680万円	2006年8月	103.36㎡	35.6万円	1	3LDK
2022年4月	4,280万円	2006年8月	103.9㎡	41.2万円	4	4LDK
2022年3月	170万円	1990年12月	17.44㎡	9.7万円	6	1K
2022年3月	830万円	1983年3月	41.55㎡	20.0万円	6	1LDK

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セレナール桑園ツインコート

北海道札幌市中央区北八条西１３丁目１−１

築年月：2005年4月

専有面積：81.95㎡〜

相場価格：3,246万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレナール桑園ツインコート	北海道札幌市中央区北八条西１３丁目１−１	2005年4月	81.95㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム桑園パークサイト	北海道札幌市中央区北七条西１３丁目２８−１６５	2011年1月	64.05㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
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シャンボール植物園	北海道札幌市中央区北四条西１１丁目１２−４３	1979年6月	29.64㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る