じょうてつアイム桑園パークサイトの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,049万円〜 3,832万円（157万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北七条西１３丁目２８−１６５
築年月	2011年1月
総階数	11階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	桑園駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

じょうてつアイム桑園パークサイトの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格

じょうてつアイム桑園パークサイトの最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。じょうてつアイム桑園パークサイトは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階北

2LDK

64.05㎡

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10階北

3LDK

80.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	2LDK	64.05㎡	北	9階北(64.05㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.04㎡	北	10階北(80.04㎡)を無料査定する

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じょうてつアイム桑園パークサイトの存在する北海道札幌市中央区北七条西１３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,480万円	1981年7月	58.32㎡	25.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,320万円	1997年5月	98.47㎡	33.7万円	2	4LDK
2024年4月	3,690万円	1995年3月	87.02㎡	42.4万円	9	4LDK
2024年3月	1,750万円	1981年7月	80.5㎡	21.7万円	7	4LDK
2024年3月	3,280万円	1997年5月	93.82㎡	35.0万円	2	4LDK
2024年3月	2,380万円	1988年5月	100.4㎡	23.7万円	4	4LDK
2024年2月	1,880万円	1986年7月	94.78㎡	19.8万円	7	4LDK
2024年1月	3,380万円	2005年11月	86.48㎡	39.1万円	12	2LDK
2024年1月	2,350万円	1995年3月	87.02㎡	27.0万円	9	3LDK
2023年12月	3,330万円	2006年2月	84.13㎡	39.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,680万円	1997年5月	86.85㎡	30.9万円	9	4LDK
2023年11月	3,680万円	2007年10月	84.19㎡	43.7万円	5	3LDK
2023年11月	2,250万円	1986年7月	94.78㎡	23.7万円	2	4LDK
2023年11月	2,090万円	1981年7月	80.5㎡	26.0万円	2	4LDK
2023年11月	2,190万円	1982年12月	66.56㎡	32.9万円	1	3LDK
2023年10月	3,480万円	1997年5月	85.89㎡	40.5万円	6	4LDK
2023年9月	2,380万円	1982年11月	86.13㎡	27.6万円	9	3LDK
2023年9月	2,530万円	1996年7月	78.64㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,890万円	1996年7月	78.64㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,480万円	1998年3月	100.58㎡	34.6万円	1	4LDK
2023年8月	2,680万円	1995年8月	68.01㎡	39.4万円	2	2LDK
2023年8月	2,490万円	1997年5月	91.95㎡	27.1万円	1	4LDK
2023年7月	4,250万円	2009年10月	100.19㎡	42.4万円	3	4LDK
2023年6月	2,550万円	1997年5月	79.64㎡	32.0万円	13	3LDK
2023年6月	1,190万円	1984年7月	61.91㎡	19.2万円	1	2LDK
2023年6月	1,980万円	1998年2月	65.94㎡	30.0万円	10	3LDK
2023年6月	2,980万円	1997年5月	86.85㎡	34.3万円	7	4LDK
2023年3月	2,850万円	1995年8月	72.24㎡	39.5万円	10	3LDK
2023年3月	2,090万円	1981年7月	58.32㎡	35.8万円	10	2SLDK
2023年1月	2,680万円	1998年2月	72.81㎡	36.8万円	7	3LDK
2022年12月	890万円	1984年7月	56.89㎡	15.6万円	3	1SLDK
2022年12月	3,070万円	2006年2月	74.32㎡	41.3万円	6	3LDK
2022年12月	2,480万円	1982年3月	70.15㎡	35.4万円	4	1LDK
2022年12月	3,680万円	2009年10月	80.01㎡	46.0万円	4	3LDK
2022年12月	2,000万円	1982年11月	86.13㎡	23.2万円	4	4LDK
2022年12月	2,280万円	1982年11月	86.13㎡	26.5万円	4	4LDK
2022年11月	1,290万円	1984年7月	56.89㎡	22.7万円	2	1LDK
2022年11月	2,780万円	1995年8月	62.54㎡	44.5万円	3	2SLDK
2022年11月	2,470万円	1995年8月	68.01㎡	36.3万円	3	3LDK
2022年11月	1,580万円	1982年3月	58.32㎡	27.1万円	6	3LDK
2022年11月	2,580万円	1996年9月	89.58㎡	28.8万円	2	2LDK
2022年10月	2,450万円	1997年5月	78.57㎡	31.2万円	5	2LDK
2022年8月	2,280万円	1981年7月	70.15㎡	32.5万円	5	2SLDK
2022年6月	1,780万円	1982年3月	70.15㎡	25.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,080万円	1982年11月	70.49㎡	29.5万円	7	3LDK
2022年6月	3,480万円	2006年2月	84.13㎡	41.4万円	12	3LDK
2022年6月	1,780万円	1995年8月	62.54㎡	28.5万円	3	3LDK
2022年6月	2,800万円	1997年5月	95.62㎡	29.3万円	14	4LDK
2022年6月	2,180万円	1981年7月	80.5㎡	27.1万円	8	4LDK
2022年5月	1,998万円	1998年2月	60.85㎡	32.8万円	4	3LDK
2022年5月	2,280万円	1981年7月	80.54㎡	28.3万円	8	4LDK
2022年5月	4,480万円	2007年10月	103.02㎡	43.5万円	6	3LDK
2022年5月	600万円	1981年7月	33.07㎡	18.1万円	6	1DK
2022年4月	2,090万円	1998年2月	60.85㎡	34.3万円	5	3LDK
2022年4月	2,680万円	1986年7月	84.17㎡	31.8万円	2	2LDK
2022年3月	2,380万円	1996年3月	77.43㎡	30.7万円	8	3LDK
2022年2月	3,180万円	2007年10月	84.19㎡	37.8万円	7	3LDK
2022年1月	3,150万円	1998年3月	99.41㎡	31.7万円	5	4LDK
2022年1月	1,315万円	1998年2月	60.85㎡	21.6万円	5	3LDK
2022年1月	3,280万円	2005年11月	86.48㎡	37.9万円	6	3LDK
2022年1月	3,350万円	2005年11月	86.28㎡	38.8万円	9	3LDK
2022年1月	2,280万円	1982年11月	70.49㎡	32.3万円	3	3LDK
2021年12月	1,880万円	1982年11月	70.49㎡	26.7万円	10	2LDK
2021年11月	1,600万円	1981年7月	70.15㎡	22.8万円	4	2LDK
2021年11月	980万円	1984年7月	56.89㎡	17.2万円	2	3LDK
2021年11月	3,180万円	1997年5月	86.85㎡	36.6万円	7	4LDK
2021年10月	1,800万円	1981年7月	70.15㎡	25.7万円	5	2SLDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション北6条

北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５

築年月：1984年5月

専有面積：41.55㎡〜

相場価格：1,042万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５	1984年5月	41.55㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト北６条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１	1966年2月	74.88㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス桑園北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０	2005年9月	82.91㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート桑園中央2番館	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５４	1997年5月	73.44㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート桑園中央	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５１	1997年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アルス北7条	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−２６	1996年3月	77.43㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
セレナール桑園ツインコート	北海道札幌市中央区北八条西１３丁目１−１	2005年4月	81.95㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール桑園シティ	北海道札幌市中央区北七条西１３丁目１	2005年11月	85.87㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス桑園南	北海道札幌市中央区北八条西１２丁目１−１	2002年10月	84.46㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールヴェール植物園	北海道札幌市中央区北六条西１１丁目１０−１	2006年5月	106.12㎡〜	4,287万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス植物園第2	北海道札幌市中央区北六条西１１丁目２−１	1996年3月	61.89㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン植物園	北海道札幌市中央区北四条西１４丁目１−６	1991年10月	28.21㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ札幌北4条ミッドグレイス	北海道札幌市中央区北四条西１４丁目１−２	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション植物園	北海道札幌市中央区北五条西１３丁目１−６０	1985年5月	42.93㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桑園	北海道札幌市中央区北六条西１２丁目９−１	2006年12月	81.14㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール植物園	北海道札幌市中央区北六条西１２丁目４−１	2006年7月	81.21㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
アルス植物園	北海道札幌市中央区北六条西１２丁目１０−１	1995年7月	58.39㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコート	北海道札幌市北区北七条西１０丁目１−１	2003年1月	55.36㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド	北海道札幌市中央区北九条西１５丁目２８−１９７	2012年7月	78.3㎡〜	4,408万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北７条Ｂ棟	北海道札幌市中央区北十条西１４丁目２８−２３	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る