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セレナール桑園ツインコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,246万円 〜 4,299万円 （131万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北八条西１３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
セレナール桑園ツインコートの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格
セレナール桑園ツインコートの最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレナール桑園ツインコートは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
99.9㎡
3階 南西
4LDK
106.27㎡
3階 南西
3LDK
81.95㎡
5階 南西
4LDK
99.9㎡
8階 南西
4LDK
106.27㎡
14階 南西
3LDK
81.95㎡
15階 南西
4LDK
99.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 99.9㎡ | 南西 | 3階 南西(99.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 106.27㎡ | 南西 | 3階 南西(106.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.95㎡ | 南西 | 3階 南西(81.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.9㎡ | 南西 | 5階 南西(99.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 106.27㎡ | 南西 | 8階 南西(106.27㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 81.95㎡ | 南西 | 14階 南西(81.95㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 99.9㎡ | 南西 | 15階 南西(99.9㎡)を無料査定する |
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セレナール桑園ツインコートの存在する北海道札幌市中央区北八条西１３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,118万円 | 2014年4月 | 82.39㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年10月 | 99.5㎡ | 40.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2004年10月 | 98.01㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2002年10月 | 95.79㎡ | 43.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1986年8月 | 92.04㎡ | 35.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1990年5月 | 62.18㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1996年11月 | 94.66㎡ | 28.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 91.32㎡ | 54.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1996年11月 | 94.66㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1983年7月 | 68.08㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1986年8月 | 69.45㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2018年3月 | 62.19㎡ | 59.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,300万円 | 2002年10月 | 104.69㎡ | 41.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1990年5月 | 92.69㎡ | 34.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1997年10月 | 85.76㎡ | 33.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2014年4月 | 106.76㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 92.04㎡ | 21.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 82.16㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 24.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 78.34㎡ | 15.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,798万円 | 1997年12月 | 82.16㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 780万円 | 1983年7月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 73.08㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1990年5月 | 76.19㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2002年10月 | 84.46㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,270万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 99.9㎡ | 38.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,900万円 | 1990年5月 | 62.18㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 99.9㎡ | 38.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 81.77㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,900万円 | 2014年6月 | 82.39㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 82.25㎡ | 42.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 106.27㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,890万円 | 1996年11月 | 81.77㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,100万円 | 1986年8月 | 92.04㎡ | 22.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 80.14㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,600万円 | 2014年4月 | 106.76㎡ | 43.1万円 | 15 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 1990年5月 | 76.19㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2018年3月 | 62.19㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 2005年3月 | 81.95㎡ | 41.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 78.76㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,890万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,460万円 | 2018年3月 | 70.32㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,690万円 | 2005年3月 | 106.27㎡ | 34.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 80.21㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 23.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,830万円 | 1995年8月 | 78.76㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,298万円 | 2003年10月 | 99.5㎡ | 33.1万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| リーベスト北６条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１ | 1966年2月 | 74.88㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０ | 2005年9月 | 82.91㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセルシオール植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目４−１ | 2006年7月 | 81.21㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目１０−１ | 1995年7月 | 58.39㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日プラザ北7条B棟 | 北海道札幌市中央区北七条西１４丁目２８−２３ | 1982年3月 | 58.32㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北7条 | 北海道札幌市中央区北七条西１４丁目２８−１５ | 1981年7月 | 80.5㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |