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トダカ尾久コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,143万円 〜 2,486万円 （131万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東尾久３丁目３０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トダカ尾久コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
トダカ尾久コーポは、1972年11月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は61戸です。マンションは東京さくらトラム（都電荒川線）の「熊野前」駅から徒歩3分の場所に立地しています。
周辺には様々な施設があり、利便性の高い暮らしを実現することができます。例えば、マンションから約296メートルの場所にはローソン 荒川東尾久三丁目店があります。また、約98メートル先にある赤土小学校前駅北店や約368メートル先のグルメシティ東尾久店などのスーパーも利用することができます。
さらに飲食店も周辺に充実しており、パンチアンドジュディやエベレストキッチン、よろづや、舘漁亭などがあります。これらの店舗はマンションから約4メートルから155メートルの範囲で利用可能です。
また、医療面においても便利な立地であり、マンション近くには古賀整形外科や熊の前歯科クリニックなどの病院があります。薬局も入江薬局 トダカコーポ店やくすりのミナトなどがあります。
周辺の公共施設としては、熊野前ひろば館やアクト21 男女平等推進センター、尾久警察署 赤土交番などがあります。
マンションの近くには宮前公園や荒川区立尾久小学校、荒川区立赤土小学校などの学校もあり、子育て世代にも優れた環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、ピノキオ幼児舎東尾久保育園や至誠会第二保育園、みるく保育園などがあります。
トダカ尾久コーポは、周辺施設へのアクセスも良く、マンション内の設備も充実しているため、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
トダカ尾久コーポの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 足立区, 文京区, 墨田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格
トダカ尾久コーポの最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トダカ尾久コーポは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
62.75㎡
3階 北
3LDK
61.9㎡
4階 北
2LDK
53.4㎡
5階 北
３ＤＫ
53.4㎡
5階 北
3DK
53.4㎡
6階 北
3LDK
61.9㎡
6階 北
4DK
61.9㎡
7階 北
3LDK
61.9㎡
7階 北
2LDK
53.4㎡
8階 北
3LDK
53.4㎡
8階 北
4DK
53.4㎡
9階 北
2LDK
53.4㎡
9階 北
3LDK
53.4㎡
9階 北
3LDK
50.99㎡
10階 北
2LDK
53.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.75㎡ | 北 | 1階 北(62.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 3階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.4㎡ | 北 | 4階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 53.4㎡ | 北 | 5階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.4㎡ | 北 | 5階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 6階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 61.9㎡ | 北 | 6階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 7階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.4㎡ | 北 | 7階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 53.4㎡ | 北 | 8階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 53.4㎡ | 北 | 8階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.4㎡ | 北 | 9階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 53.4㎡ | 北 | 9階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 50.99㎡ | 北 | 9階 北(50.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.4㎡ | 北 | 10階 北(53.4㎡)を無料査定する |
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トダカ尾久コーポの存在する東京都荒川区東尾久３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1976年9月 | 31.5㎡ | 38.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 61.31㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年6月 | 53.64㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年5月 | 59.24㎡ | 36.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,190万円 | 2007年2月 | 65.52㎡ | 94.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2005年7月 | 62.42㎡ | 68.6万円 | 5 | 2SDK |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 2008年8月 | 60.37㎡ | 81.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2018年1月 | 71.76㎡ | 85.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年5月 | 58.54㎡ | 42.4万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1991年4月 | 25.03㎡ | 51.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 40.87㎡ | 36.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2008年9月 | 65.12㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,740万円 | 1976年9月 | 41.5㎡ | 41.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 55.2㎡ | 86.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2014年7月 | 53.44㎡ | 80.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 68.64㎡ | 87.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1987年5月 | 32.28㎡ | 35.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年6月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2017年3月 | 54.7㎡ | 67.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1977年5月 | 39.08㎡ | 58.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 64.2㎡ | 57.3万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 28.0㎡ | 64.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2007年12月 | 31.54㎡ | 78.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,070万円 | 1987年5月 | 30.03㎡ | 35.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 65.52㎡ | 76.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 70.9㎡ | 91.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1993年11月 | 47.18㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1982年5月 | 64.48㎡ | 45.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1982年5月 | 88.61㎡ | 56.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1989年10月 | 19.6㎡ | 42.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 840万円 | 1989年10月 | 19.6㎡ | 42.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1982年5月 | 65.09㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1990年2月 | 35.99㎡ | 74.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイム東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１ | 1981年8月 | 42.75㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス西日暮里 | 東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２ | 2007年12月 | 28.08㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋ビューハイツ | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−１ | 1982年6月 | 40.6㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３２−７ | 1987年5月 | 24.12㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−５ | 1982年2月 | 36.11㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−２１ | 1991年2月 | 24.8㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目１−３ | 2021年11月 | 31.88㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目３８−９ | 1992年6月 | 50.85㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３５−８ | 1983年3月 | 56.12㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 熊野前 | 東京都荒川区東尾久６丁目３６−９ | 2017年12月 | 68.61㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ町屋パークフォルム | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−９ | 2003年2月 | 64.2㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン町屋ブランシエラ | 東京都荒川区東尾久６丁目８−１２ | 2014年2月 | 58.57㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロプリズムパークス | 東京都荒川区東尾久６丁目４３−１ | 2013年9月 | 64.3㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目１−１４ | 2005年7月 | 24.53㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス田端エアマークス | 東京都荒川区東尾久４丁目５３−７ | 2021年11月 | 32.94㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目５１−３ | 2016年6月 | 25.87㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア田端壱番館 | 東京都荒川区東尾久４丁目 | 2003年5月 | 51.1㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目１５−２ | 2003年6月 | 54.64㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルマスマンション | 東京都荒川区東尾久４丁目 | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランフォーリア西日暮里 | 東京都荒川区東尾久４丁目５ー１３ | 2011年11月 | 41.13㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |