町屋ビューハイツの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
1,815万円〜 3,898万円（145万円〜 148万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	東京都荒川区東尾久６丁目１７−１
築年月	1982年6月
総階数	10階
総戸数	135戸
間取り	―
アクセス	東尾久三丁目駅徒歩5分熊野前駅徒歩9分町屋駅徒歩13分

町屋ビューハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「町屋ビューハイツ」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「東尾久三丁目」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は135戸で、地上10階建てで1982年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した立地です。コンビニは徒歩148mにあるセブンイレブン荒川東尾久6丁目店や、徒歩408mにあるセブンイレブン荒川町屋5丁目店など、便利な場所にあります。また、スーパーも徒歩84mにあるライフ東尾久店があります。飲食店も近くに多くあり、徒歩51mにはフェルメール、199mにはながとろ、205mには千秋庵など、さまざまな選択肢があります。また、病院や薬局、公共施設や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。

このような充実した周辺施設からも分かるように、「町屋ビューハイツ」は大変暮らしやすい住環境が魅力です。マンション内も各住戸に浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの便利な設備が備わっており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスなどもあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されており、安心して生活することができます。

「町屋ビューハイツ」は交通の便も良く、東尾久三丁目駅から徒歩5分でアクセスできます。また、周辺には公園や図書館もあり、自然や教育環境にも恵まれています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

町屋ビューハイツの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	212,264	100.0
2020年	218,307	102.8
2025年	222,749	104.9
2030年	225,996	106.5
2035年	228,184	107.5
2040年	229,232	108.0
2045年	229,050	107.9

※周囲の市区町村は足立区, 北区, 台東区, 墨田区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東尾久三丁目駅の築年数で見たマンション価格

町屋ビューハイツの最寄り東尾久三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。町屋ビューハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では145.5万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3DK

55.17㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	55.17㎡	北東	1階北東(55.17㎡)を無料査定する
1	4LDK	88.61㎡	南	1階南(88.61㎡)を無料査定する
1	3LDK+S（納戸）	88.61㎡	北	1階北(88.61㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.51㎡	北東	2階北東(63.51㎡)を無料査定する
2	2SDK	56.67㎡	北東	2階北東(56.67㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.61㎡	北	3階北(88.61㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.67㎡	北東	3階北東(56.67㎡)を無料査定する
3	2SLDK	55.17㎡	北東	3階北東(55.17㎡)を無料査定する
3	2LDK	65.09㎡	北東	3階北東(65.09㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.35㎡	北東	4階北東(64.35㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.61㎡	北	4階北(88.61㎡)を無料査定する
4	2LDK	68.74㎡	北東	4階北東(68.74㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.6㎡	北	6階北(40.6㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	64.48㎡	北東	6階北東(64.48㎡)を無料査定する
6	2SLDK（洋室洋室洋室リビングダイニングキッチン）	64.35㎡	北東	6階北東(64.35㎡)を無料査定する
6	2SLDK	64.35㎡	南	6階南(64.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	56.67㎡	北東	6階北東(56.67㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.04㎡	北	7階北(64.04㎡)を無料査定する
8	1SLDK	45.17㎡	北東	8階北東(45.17㎡)を無料査定する
8	1SDK	45.17㎡	北東	8階北東(45.17㎡)を無料査定する
8	1DK	45.17㎡	北東	8階北東(45.17㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,200万円	1976年9月	31.5㎡	38.1万円	7	1DK
2024年4月	4,180万円	2005年7月	61.31㎡	68.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,880万円	2014年6月	53.64㎡	91.0万円	7	2LDK
2024年4月	2,180万円	1977年5月	59.24㎡	36.8万円	3	3DK
2024年3月	6,190万円	2007年2月	65.52㎡	94.5万円	7	3LDK
2024年3月	4,280万円	2005年7月	62.42㎡	68.6万円	5	2SDK
2024年3月	4,899万円	2008年8月	60.37㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年3月	6,100万円	2018年1月	71.76㎡	85.0万円	10	3LDK
2024年3月	2,480万円	1987年5月	58.54㎡	42.4万円	4	3DK
2024年3月	1,300万円	1991年4月	25.03㎡	51.9万円	2	1DK
2024年3月	1,480万円	1982年2月	40.87㎡	36.2万円	1	2DK
2024年2月	3,490万円	2008年9月	65.12㎡	53.6万円	1	2LDK
2024年2月	1,740万円	1976年9月	41.5㎡	41.9万円	6	1SLDK
2024年2月	4,290万円	1988年9月	60.5㎡	70.9万円	9	2LDK
2024年2月	4,780万円	2018年6月	55.2㎡	86.6万円	7	2LDK
2024年2月	4,280万円	2014年7月	53.44㎡	80.1万円	7	2LDK
2024年2月	5,980万円	2017年12月	68.64㎡	87.1万円	6	2LDK
2024年2月	1,150万円	1987年5月	32.28㎡	35.6万円	3	1DK
2024年2月	5,980万円	2004年6月	70.2㎡	85.2万円	10	2SLDK
2024年2月	3,700万円	2017年3月	54.7㎡	67.6万円	7	2LDK
2024年1月	2,280万円	1977年5月	39.08㎡	58.3万円	4	1LDK
2024年1月	3,680万円	2003年2月	64.2㎡	57.3万円	8	1SLDK
2024年1月	1,800万円	1991年3月	28.0㎡	64.3万円	6	ワンルーム
2024年1月	2,480万円	2007年12月	31.54㎡	78.6万円	3	1DK
2024年1月	1,070万円	1987年5月	30.03㎡	35.6万円	3	1DK
2023年12月	4,980万円	2007年2月	65.52㎡	76.0万円	7	2LDK
2023年12月	6,480万円	2002年8月	70.9㎡	91.4万円	8	2LDK
2023年12月	2,100万円	1993年11月	47.18㎡	44.5万円	2	2LDK
2023年12月	2,900万円	1982年5月	64.48㎡	45.0万円	6	2LDK
2023年12月	4,980万円	1982年5月	88.61㎡	56.2万円	1	3SLDK
2023年11月	840万円	1989年10月	19.6㎡	42.9万円	2	1K
2023年11月	840万円	1989年10月	19.6㎡	42.9万円	5	1K
2023年11月	3,180万円	1982年5月	65.09㎡	48.9万円	3	2LDK
2023年11月	2,680万円	1990年2月	35.99㎡	74.5万円	5	2DK
2023年11月	4,390万円	1988年9月	60.5㎡	72.6万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
光建ハイム東尾久	東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１	1981年8月	42.75㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス西日暮里	東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２	2007年12月	28.08㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目３２−７	1987年5月	24.12㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
リレント町屋	東京都荒川区東尾久６丁目９−５	1982年2月	36.11㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目９−２１	1991年2月	24.8㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネグランデ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目１−３	2021年11月	31.88㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド東尾久	東京都荒川区東尾久６丁目３８−９	1992年6月	50.85㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目３５−８	1983年3月	56.12㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス　ロジェ　熊野前	東京都荒川区東尾久６丁目３６−９	2017年12月	68.61㎡〜	5,595万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ町屋パークフォルム	東京都荒川区東尾久６丁目１７−９	2003年2月	64.2㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン町屋ブランシエラ	東京都荒川区東尾久６丁目８−１２	2014年2月	58.57㎡〜	4,829万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロプリズムパークス	東京都荒川区東尾久６丁目４３−１	2013年9月	64.3㎡〜	4,417万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア町屋	東京都荒川区町屋４丁目1−20	2022年9月	54.5㎡〜	5,250万円〜	このマンションの相場を見る
町屋コーポ	東京都荒川区町屋４丁目４ー１４	1971年5月	36.21㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ町屋3番館	東京都荒川区町屋４丁目２６−４	1998年3月	60.55㎡〜	3,957万円〜	このマンションの相場を見る
パールシティ町屋	東京都荒川区町屋４丁目３６−１５	1988年12月	31.89㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
フリート町屋	東京都荒川区町屋４丁目１８−１２	1991年3月	22.73㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム町屋	東京都荒川区町屋４丁目１７−２	2006年2月	53.95㎡〜	3,803万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアフォレスト町屋	東京都荒川区町屋５丁目１７−２０	2009年2月	66.51㎡〜	3,682万円〜	このマンションの相場を見る
東京ラクラシア	東京都荒川区町屋５丁目１７−２３	2011年11月	68.4㎡〜	4,064万円〜	このマンションの相場を見る

町屋ビューハイツの売却査定・相場情報

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町屋ビューハイツについて

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