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ダイアパレス多摩センター2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,165万円 〜 3,661万円 （167万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市落合１丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
CATV
ダイアパレス多摩センター2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス多摩センター2」は、多摩センター駅から徒歩5分という好立地に位置するマンションです。1996年に竣工され、地上10階建ての40戸から成り立っています。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートが利用できます。スーパーはファーマーズマーケット千歳屋や千歳屋、成城石井が徒歩数分の距離にあります。飲食店も夢庵や蕎家佳、やきとりえ多か、木のひげ、デニーズなど様々なジャンルが集まっています。
また、医療施設も充実しており、こまちレディースクリニックや北澤ニュータウンクリニック、ささき矯正歯科クリニックが近くにあります。薬局もウラン薬局やつぼみ薬局、丘の上薬局が利用できます。
マンションの周辺には多摩市役所や警察署、公共施設もあり、生活に必要な機関が揃っています。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。
「ダイアパレス多摩センター2」は、交通の便もよく、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ダイアパレス多摩センター2の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田急多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス多摩センター2の最寄り小田急多摩センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス多摩センター2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2SLDK
70.2㎡
5階 南西
3LDK
70.2㎡
5階 南西
3LDK
62.64㎡
6階 東
2SLDK
70.2㎡
7階 南西
3LDK
71.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 70.2㎡ | 南西 | 2階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.2㎡ | 南西 | 5階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.64㎡ | 南西 | 5階 南西(62.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 70.2㎡ | 東 | 6階 東(70.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.79㎡ | 南西 | 7階 南西(71.79㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス多摩センター2の存在する東京都多摩市落合１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1987年3月 | 96.66㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1995年2月 | 65.16㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 69.3㎡ | 64.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 1976年6月 | 62.8㎡ | 27.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,898万円 | 1976年1月 | 56.8㎡ | 33.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2013年1月 | 78.73㎡ | 81.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 80.41㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2006年3月 | 138.48㎡ | 72.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2013年1月 | 93.03㎡ | 77.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 33.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 102.1㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 71.73㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 60.39㎡ | 37.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 94.85㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1976年6月 | 60.18㎡ | 23.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1976年6月 | 62.85㎡ | 20.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 29.8万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 29.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 2000年8月 | 58.98㎡ | 57.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 830万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 89.96㎡ | 72.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1986年7月 | 63.1㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 113.63㎡ | 30.6万円 | 4LDK | |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 2000年9月 | 91.21㎡ | 54.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 113.63㎡ | 30.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 97.67㎡ | 40.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2005年3月 | 115.26㎡ | 49.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 91.05㎡ | 43.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2007年11月 | 82.13㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1976年1月 | 98.76㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2008年7月 | 59.3㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 2005年3月 | 115.26㎡ | 59.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2005年3月 | 90.1㎡ | 64.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1978年3月 | 64.59㎡ | 34.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1985年3月 | 101.69㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.3㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 93.79㎡ | 29.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 102.86㎡ | 48.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,649万円 | 1976年6月 | 62.85㎡ | 26.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1984年3月 | 93.96㎡ | 31.9万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1984年3月 | 93.96㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1984年12月 | 55.83㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 76.25㎡ | 77.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1976年6月 | 60.18㎡ | 22.4万円 | 10 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1978年3月 | 64.95㎡ | 35.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,999万円 | 2013年1月 | 73.61㎡ | 81.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 102.86㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 97.16㎡ | 32.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 81.33㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 60.18㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 81.72㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 11.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 31.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2009年8月 | 68.43㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 18.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1984年2月 | 81.33㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,250万円 | 2009年8月 | 68.43㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,499万円 | 2005年3月 | 76.68㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 86.88㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 64.95㎡ | 19.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1985年3月 | 99.56㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 74.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2013年7月 | 63.8㎡ | 65.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1985年10月 | 76.82㎡ | 30.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2006年3月 | 100.14㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,350万円 | 2005年3月 | 105.49㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,200万円 | 1985年3月 | 74.72㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,380万円 | 2015年11月 | 76.37㎡ | 83.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1985年3月 | 101.69㎡ | 23.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,850万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 80.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 1984年3月 | 97.51㎡ | 39.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 71.08㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,950万円 | 1982年3月 | 112.78㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1978年3月 | 64.33㎡ | 15.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 70.86㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 76.0㎡ | 60.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,230万円 | 1985年3月 | 95.26㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,250万円 | 1982年3月 | 112.23㎡ | 29.0万円 | 1 | 4SLDK |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 1995年6月 | 64.77㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 68.43㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 900万円 | 1978年3月 | 64.33㎡ | 14.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,000万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 1985年3月 | 106.15㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 80.32㎡ | 73.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,000万円 | 2007年11月 | 89.06㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,490万円 | 2017年6月 | 83.08㎡ | 78.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1985年3月 | 83.11㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 93.32㎡ | 28.7万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目５−３ | 2009年9月 | 57.48㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３３ー３ | 2017年6月 | 66.28㎡〜 | 6,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３６ー２ | 2015年11月 | 72.41㎡〜 | 5,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３−９ | 2013年7月 | 63.8㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目２７−１ | 1985年10月 | 57.56㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ京王多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１−１６ | 2000年8月 | 51.15㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１９−１３ | 1986年7月 | 55.68㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスウィル多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目２０−１ | 2007年11月 | 64.43㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３５ | 2006年3月 | 75.83㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ多摩センター駅前 | 東京都多摩市落合１丁目６−５ | 1995年2月 | 65.16㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラテア多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目２４−４ | 2005年2月 | 61.18㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１−１７ | 2008年7月 | 55.23㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１６−１０ | 2002年2月 | 46.23㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス多摩センター | 東京都多摩市愛宕４丁目７−２３ | 1998年11月 | 30.11㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレール愛宕 | 東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩６号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−３ | 1992年3月 | 55.79㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセボール21多摩3号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サバービア２１多摩４－２８－１号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目２８−７ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセボール２１多摩１号棟 | 東京都多摩市愛宕４丁目３１−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |