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ガーデンコート多摩センターの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,007万円 〜 7,319万円 （291万円 〜 300万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市落合１丁目３３ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガーデンコート多摩センターについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデンコート多摩センター」は、2017年6月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は93戸です。京王相模原線「京王多摩センター」駅からは徒歩6分と、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設への利便性にあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあります。例えば、距離ではローソン丘の上パティオ店が199m、イトーヨーカドー多摩センター店が235mといった具体的な距離があります。これに加えて、多摩センターや多摩丘の上には飲食店が揃っており、マクドナルドや回転寿司みさきも徒歩数分で利用可能です。また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。
また、公共施設にも充実していて、多摩中央警察署や多摩市立中央図書館も徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近場にあり、子育て世代にとっても暮らしやすい環境です。
「ガーデンコート多摩センター」は、周辺施設の利便性と環境の充実が魅力のマンションです。交通アクセスも良く、住んだ人にとって快適な暮らしを提供できるでしょう。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ガーデンコート多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンコート多摩センターの最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンコート多摩センターは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では84.2万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2LDK
83.08㎡
9階 北東
3SLDK
70.11㎡
9階 北東
3LDK
70.11㎡
10階 北
3LDK
74.23㎡
10階 北
3LDK
67.45㎡
12階 北東
3LDK
66.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 83.08㎡ | 北 | 4階 北(83.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 70.11㎡ | 北東 | 9階 北東(70.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.11㎡ | 北東 | 9階 北東(70.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.23㎡ | 北 | 10階 北(74.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.45㎡ | 北 | 10階 北(67.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.28㎡ | 北東 | 12階 北東(66.28㎡)を無料査定する |
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ガーデンコート多摩センターの存在する東京都多摩市落合１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1987年3月 | 96.66㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1995年2月 | 65.16㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 69.3㎡ | 64.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 1976年6月 | 62.8㎡ | 27.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,898万円 | 1976年1月 | 56.8㎡ | 33.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2013年1月 | 78.73㎡ | 81.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 80.41㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2006年3月 | 138.48㎡ | 72.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2013年1月 | 93.03㎡ | 77.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 33.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 102.1㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 71.73㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 60.39㎡ | 37.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 94.85㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1976年6月 | 60.18㎡ | 23.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1976年6月 | 62.85㎡ | 20.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 29.8万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 29.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 2000年8月 | 58.98㎡ | 57.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 830万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 89.96㎡ | 72.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1986年7月 | 63.1㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 113.63㎡ | 30.6万円 | 4LDK | |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 2000年9月 | 91.21㎡ | 54.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 113.63㎡ | 30.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 97.67㎡ | 40.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2005年3月 | 115.26㎡ | 49.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 91.05㎡ | 43.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2007年11月 | 82.13㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1976年1月 | 98.76㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2008年7月 | 59.3㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 2005年3月 | 115.26㎡ | 59.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2005年3月 | 90.1㎡ | 64.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1978年3月 | 64.59㎡ | 34.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1985年3月 | 101.69㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.3㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 93.79㎡ | 29.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 102.86㎡ | 48.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,649万円 | 1976年6月 | 62.85㎡ | 26.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1984年3月 | 93.96㎡ | 31.9万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1984年3月 | 93.96㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1984年12月 | 55.83㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 76.25㎡ | 77.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1976年6月 | 60.18㎡ | 22.4万円 | 10 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1978年3月 | 64.95㎡ | 35.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,999万円 | 2013年1月 | 73.61㎡ | 81.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 102.86㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 97.16㎡ | 32.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 81.33㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 60.18㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 81.72㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 11.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 31.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2009年8月 | 68.43㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 18.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1984年2月 | 81.33㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,250万円 | 2009年8月 | 68.43㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,499万円 | 2005年3月 | 76.68㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 86.88㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 64.95㎡ | 19.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1985年3月 | 99.56㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 74.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2013年7月 | 63.8㎡ | 65.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1985年10月 | 76.82㎡ | 30.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2006年3月 | 100.14㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,350万円 | 2005年3月 | 105.49㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,200万円 | 1985年3月 | 74.72㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,380万円 | 2015年11月 | 76.37㎡ | 83.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1985年3月 | 101.69㎡ | 23.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,850万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 80.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 1984年3月 | 97.51㎡ | 39.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 71.08㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,950万円 | 1982年3月 | 112.78㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1978年3月 | 64.33㎡ | 15.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 70.86㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 76.0㎡ | 60.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,230万円 | 1985年3月 | 95.26㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,250万円 | 1982年3月 | 112.23㎡ | 29.0万円 | 1 | 4SLDK |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 1995年6月 | 64.77㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 68.43㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 73.14㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 900万円 | 1978年3月 | 64.33㎡ | 14.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,000万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 1985年3月 | 106.15㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 80.32㎡ | 73.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,000万円 | 2007年11月 | 89.06㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,490万円 | 2017年6月 | 83.08㎡ | 78.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1985年3月 | 83.11㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 93.32㎡ | 28.7万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目５−３ | 2009年9月 | 57.48㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３６ー２ | 2015年11月 | 72.41㎡〜 | 5,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３−９ | 2013年7月 | 63.8㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目２７−１ | 1985年10月 | 57.56㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ京王多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１−１６ | 2000年8月 | 51.15㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１９−１３ | 1986年7月 | 55.68㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスウィル多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目２０−１ | 2007年11月 | 64.43㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３５ | 2006年3月 | 75.83㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ多摩センター駅前 | 東京都多摩市落合１丁目６−５ | 1995年2月 | 65.16㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス多摩センター2 | 東京都多摩市落合１丁目３−６ | 1996年2月 | 62.64㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラテア多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目２４−４ | 2005年2月 | 61.18㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１−１７ | 2008年7月 | 55.23㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１６−１０ | 2002年2月 | 46.23㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩中央公園 | 東京都多摩市落合２丁目１１−１ | 2000年9月 | 71.25㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア多摩パルテノンヒルズ | 東京都多摩市落合２丁目２６−１ | 2003年10月 | 90.48㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート多摩センター煉瓦坂 | 東京都多摩市落合２丁目３８ | 2005年3月 | 76.68㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ多摩中央公園 | 東京都多摩市落合２丁目３２−１ | 2013年2月 | 72.08㎡〜 | 5,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー多摩中央公園 | 東京都多摩市落合２丁目５−５ | 1984年12月 | 43.43㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地４－２ | 東京都多摩市落合４丁目 | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地４－２－８号棟 | 東京都多摩市落合４丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |