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ライオンズプラザ多摩センター

ライオンズプラザ多摩センターの売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
5,278万円 〜 10,564万円
（230万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報

住所東京都多摩市落合１丁目３５
築年月2006年3月
総階数15階
総戸数157戸
専有面積75.83㎡ 〜 146.28㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南西南東向き
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
防災倉庫
3F中庭
多目的ﾙｰﾑ(集会室)
ﾍﾙｽｹｱｻｰﾋﾞｽ
4方道路

ライオンズプラザ多摩センターについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズプラザ多摩センターは2006年3月に竣工した、地上15階のマンションで、総戸数は157戸です。マンションからは京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩4分と、交通の便も良好です。

周辺には便利な施設が充実しており、コンビニではローソン丘の上パティオ店やミニストップ多摩センター駅前店、セブンイレブン多摩センター駅前店があります。また、スーパーではファーマーズマーケット千歳屋やイトーヨーカドー多摩センター店などが徒歩数分の距離にあり、日常の買い物にも便利です。

飲食店においても水神やマクドナルド多摩センター店、ベーカーシェフ多摩センター店、回転寿司みさき多摩センター店、ミスタードーナツ多摩センターショップなどが隣接しています。その他、薬局や病院も近くにあり、アイセイ薬局多摩センター店や多摩なのはな眼科クリニック、多摩ガーデンクリニック、田村クリニックなどが利用できます。

公共施設では都市再生機構の東日本賃貸住宅本部UR多摩営業センターや多摩中央警察署多摩センター駅前交番、多摩市役所多摩センター駅出張所京王多摩センターSC店が近くにあります。

自然環境も整っており、長久保公園や鶴ケ峰公園、多摩中央公園が徒歩数分の距離にあります。子育て世代にとっては、民間学童えすこーと多摩センター校や多摩市立豊ヶ丘小学校、多摩市立東落合小学校などの学校も近くに位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、あおぞら保育園やコワーキングCoCoプレイス、多摩センターこどもの家などが近隣で利用できます。

以上のように、ライオンズプラザ多摩センターは交通の便が良く、周辺には便利な施設が揃っているため、暮らしやすい場所と言えます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ライオンズプラザ多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 146,631 100.0
2020年 144,909 98.8
2025年 141,746 96.7
2030年 137,313 93.6
2035年 132,191 90.2
2040年 127,068 86.7
2045年 122,287 83.4
※周囲の市区町村は 日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ多摩センターの最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ多摩センターは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では84.2万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズプラザ多摩センターの存在する東京都多摩市落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月3,450万円1987年3月96.66㎡35.7万円24LDK
2024年4月3,499万円1995年2月65.16㎡53.7万円23LDK
2024年4月1,790万円1976年1月59.22㎡30.2万円22LDK
2024年3月4,480万円2013年7月69.3㎡64.6万円83LDK
2024年3月1,699万円1976年6月62.8㎡27.1万円92LDK
2024年3月1,180万円1976年1月59.22㎡19.9万円22LDK
2024年3月1,898万円1976年1月56.8㎡33.4万円23DK
2024年3月6,380万円2013年1月78.73㎡81.0万円133LDK
2024年3月4,780万円2007年11月80.41㎡59.4万円23LDK
2024年3月9,980万円2006年3月138.48㎡72.1万円154LDK
2024年2月7,180万円2013年1月93.03㎡77.2万円133LDK
2024年2月1,990万円1976年1月59.22㎡33.6万円33DK
2024年2月5,280万円2003年10月102.1㎡51.7万円33LDK
2024年2月4,580万円2007年2月71.73㎡63.9万円93LDK
2024年2月2,280万円2007年2月60.39㎡37.8万円41LDK
2024年2月3,280万円1982年3月94.85㎡34.6万円33LDK
2024年1月1,390万円1976年6月60.18㎡23.1万円72LDK
2023年12月1,290万円1976年6月62.85㎡20.5万円83DK
2023年12月2,798万円1984年3月93.81㎡29.8万円5-
2023年12月2,798万円1984年3月93.81㎡29.8万円54LDK
2023年12月3,390万円2000年8月58.98㎡57.5万円31SLDK
2023年12月830万円1976年1月56.83㎡14.6万円42LDK
2023年12月6,480万円2006年3月89.96㎡72.0万円133LDK
2023年12月2,180万円1986年7月63.1㎡34.5万円22LDK
2023年11月3,480万円1982年3月113.63㎡30.6万円4LDK
2023年11月4,998万円2000年9月91.21㎡54.8万円74LDK
2023年11月3,480万円1982年3月113.63㎡30.6万円14LDK
2023年11月3,980万円1987年3月97.67㎡40.7万円23SLDK
2023年11月5,680万円2005年3月115.26㎡49.3万円44LDK
2023年11月3,980万円2000年9月91.05㎡43.7万円54LDK
2023年10月5,480万円2007年11月82.13㎡66.7万円53LDK
2023年10月6,280万円2013年1月73.14㎡85.9万円93LDK
2023年10月1,980万円1976年1月98.76㎡20.0万円21LDK
2023年10月4,190万円2008年7月59.3㎡70.7万円42LDK
2023年10月6,880万円2005年3月115.26㎡59.7万円114LDK
2023年9月5,780万円2005年3月90.1㎡64.2万円143LDK
2023年9月2,198万円1978年3月64.59㎡34.0万円13DK
2023年9月3,490万円1985年3月101.69㎡34.3万円34LDK
2023年9月3,380万円2007年2月70.3㎡48.1万円43LDK
2023年8月2,780万円1984年3月93.79㎡29.6万円14LDK
2023年8月4,980万円2003年10月102.86㎡48.4万円74LDK
2023年8月1,649万円1976年6月62.85㎡26.2万円92LDK
2023年7月3,000万円1984年3月93.96㎡31.9万円3LDK
2023年7月3,000万円1984年3月93.96㎡31.9万円13LDK
2023年7月2,390万円1984年12月55.83㎡42.8万円32LDK
2023年7月5,880万円2013年1月76.25㎡77.1万円163LDK
2023年6月1,350万円1976年6月60.18㎡22.4万円103DK
2023年6月2,298万円1978年3月64.95㎡35.4万円13DK
2023年6月5,999万円2013年1月73.61㎡81.5万円73LDK
2023年6月4,980万円2003年10月102.86㎡48.4万円24LDK
2023年6月3,180万円1987年3月97.16㎡32.7万円54LDK
2023年6月1,180万円1976年1月59.22㎡19.9万円22LDK
2023年6月1,750万円1984年2月81.33㎡21.5万円43LDK
2023年6月1,380万円1976年6月60.18㎡22.9万円52LDK
2023年6月4,380万円2005年3月81.72㎡53.6万円103LDK
2023年6月680万円1976年1月59.22㎡11.5万円52LDK
2023年5月780万円1978年3月70.92㎡11.0万円53LDK
2023年5月1,790万円1976年1月56.83㎡31.5万円21LDK
2023年4月4,280万円2009年8月68.43㎡62.5万円23LDK
2023年4月1,100万円1976年1月59.22㎡18.6万円33DK
2023年4月2,200万円1984年2月81.33㎡27.1万円13LDK
2023年4月4,250万円2009年8月68.43㎡62.1万円33LDK
2023年4月4,499万円2005年3月76.68㎡58.7万円53LDK
2023年4月2,580万円1987年3月86.88㎡29.7万円43LDK
2023年4月1,280万円1978年3月64.95㎡19.7万円11LDK
2023年3月2,200万円1985年3月99.56㎡22.1万円34LDK
2023年3月5,480万円2013年1月73.14㎡74.9万円93LDK
2023年3月4,180万円2013年7月63.8㎡65.5万円103LDK
2023年3月2,350万円1985年10月76.82㎡30.6万円23SLDK
2023年2月6,180万円2006年3月100.14㎡61.7万円73LDK
2023年2月5,350万円2005年3月105.49㎡50.7万円74LDK
2023年2月2,200万円1985年3月74.72㎡29.4万円23LDK
2023年2月6,380万円2015年11月76.37㎡83.5万円153LDK
2023年2月2,390万円1985年3月101.69㎡23.5万円34LDK
2023年2月5,850万円2013年1月73.14㎡80.0万円153LDK
2023年2月3,880万円1984年3月97.51㎡39.8万円34LDK
2023年2月4,280万円2007年11月71.08㎡60.2万円23LDK
2023年2月6,180万円2013年1月73.14㎡84.5万円63LDK
2023年1月3,950万円1982年3月112.78㎡35.0万円23LDK
2023年1月980万円1978年3月64.33㎡15.2万円53DK
2022年12月800万円1976年1月56.83㎡14.1万円32LDK
2022年12月1,980万円1998年3月70.86㎡27.9万円23LDK
2022年12月4,580万円2007年11月76.0㎡60.3万円32LDK
2022年11月2,230万円1985年3月95.26㎡23.4万円33LDK
2022年11月3,250万円1982年3月112.23㎡29.0万円14SLDK
2022年11月3,390万円1995年6月64.77㎡52.3万円63LDK
2022年11月4,180万円2009年8月68.43㎡61.1万円43LDK
2022年11月4,980万円2013年1月73.14㎡68.1万円63LDK
2022年10月3,980万円2007年11月67.03㎡59.4万円23LDK
2022年10月900万円1978年3月64.33㎡14.0万円43DK
2022年10月1,000万円1976年1月59.22㎡16.9万円43DK
2022年10月2,700万円1985年3月106.15㎡25.4万円24LDK
2022年10月5,880万円2013年1月80.32㎡73.2万円94LDK
2022年9月5,000万円2007年11月89.06㎡56.1万円93LDK
2022年9月6,490万円2017年6月83.08㎡78.1万円42LDK
2022年9月2,080万円1985年3月83.11㎡25.0万円13LDK
2022年9月2,680万円1984年3月93.32㎡28.7万円14LDK
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