セーナ多摩センターの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,443万円〜 5,460万円（175万円〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都多摩市落合１丁目１６−１０
築年月	2002年2月
総階数	9階
総戸数	27戸
専有面積	46.23㎡〜 102.77㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	小田急多摩センター駅徒歩7分

施設・設備

全戸分無料駐車場

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

浄水器

低風換気S

ﾍﾟｯﾄ可

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

セーナ多摩センターについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セーナ多摩センター」は、2002年2月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は27戸です。小田急多摩線の「小田急多摩センター」駅からは徒歩7分の好立地にあります。

周辺には多くの便利な施設が揃っていて、生活に大変便利です。例えば、徒歩295mの場所にはファミリーマート秀栄多摩落合店があり、徒歩383mにはセブンイレブン多摩センター駅前店があります。また、スーパーもたくさんあり、徒歩430mの場所にはファーマーズマーケット千歳屋や千歳屋、徒歩480mの場所にはイトーヨーカドー多摩センター店があります。

飲食店にも恵まれており、おいしい料理を楽しむことができます。たとえば、マンションのすぐそばにはやきとりえ多かがありますし、徒歩57mには夢庵多摩センター店があります。その他にも多摩センター周辺にはさまざまなジャンルの飲食店がありますので、食事の選択肢も豊富です。

また、病院や薬局も近くにありますので、安心して健康管理ができます。たとえば、アイム在宅ケアセンター多摩は徒歩138mの場所にあり、こまちレディースクリニックは徒歩186mの場所にあります。薬局も徒歩286mの場所にココカラファイン薬局多摩センター店や、徒歩294mの場所に丘の上薬局多摩センター店、つぼみ薬局があります。

このマンションの魅力は周辺の充実した施設と便利な立地です。また、近くには公園や学校、保育園・幼稚園もありますので、子育て世帯にとっても快適な住環境です。例えば、徒歩188mの場所には八幡公園、徒歩303mの場所には長久保公園、徒歩359mの場所には鶴ケ峰公園があります。また、徒歩428mには民間学童えすこーと多摩センター校があり、徒歩536mには多摩市立豊ヶ丘小学校があります。保育園や幼稚園も多摩センター周辺にあり、子育て世帯には安心して暮らせる環境です。

「セーナ多摩センター」は、交通の便や周辺の施設など、暮らしやすさを追求したマンションです。多摩センターの魅力を最大限に生かして、快適で便利な生活を送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

セーナ多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小田急多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

セーナ多摩センターの最寄り小田急多摩センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セーナ多摩センターは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セーナ多摩センターの存在する東京都多摩市落合１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,450万円	1987年3月	96.66㎡	35.7万円	2	4LDK
2024年4月	3,499万円	1995年2月	65.16㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,790万円	1976年1月	59.22㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年3月	4,480万円	2013年7月	69.3㎡	64.6万円	8	3LDK
2024年3月	1,699万円	1976年6月	62.8㎡	27.1万円	9	2LDK
2024年3月	1,180万円	1976年1月	59.22㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,898万円	1976年1月	56.8㎡	33.4万円	2	3DK
2024年3月	6,380万円	2013年1月	78.73㎡	81.0万円	13	3LDK
2024年3月	4,780万円	2007年11月	80.41㎡	59.4万円	2	3LDK
2024年3月	9,980万円	2006年3月	138.48㎡	72.1万円	15	4LDK
2024年2月	7,180万円	2013年1月	93.03㎡	77.2万円	13	3LDK
2024年2月	1,990万円	1976年1月	59.22㎡	33.6万円	3	3DK
2024年2月	5,280万円	2003年10月	102.1㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年2月	4,580万円	2007年2月	71.73㎡	63.9万円	9	3LDK
2024年2月	2,280万円	2007年2月	60.39㎡	37.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,280万円	1982年3月	94.85㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,390万円	1976年6月	60.18㎡	23.1万円	7	2LDK
2023年12月	1,290万円	1976年6月	62.85㎡	20.5万円	8	3DK
2023年12月	2,798万円	1984年3月	93.81㎡	29.8万円	5	-
2023年12月	2,798万円	1984年3月	93.81㎡	29.8万円	5	4LDK
2023年12月	3,390万円	2000年8月	58.98㎡	57.5万円	3	1SLDK
2023年12月	830万円	1976年1月	56.83㎡	14.6万円	4	2LDK
2023年12月	6,480万円	2006年3月	89.96㎡	72.0万円	13	3LDK
2023年12月	2,180万円	1986年7月	63.1㎡	34.5万円	2	2LDK
2023年11月	3,480万円	1982年3月	113.63㎡	30.6万円		4LDK
2023年11月	4,998万円	2000年9月	91.21㎡	54.8万円	7	4LDK
2023年11月	3,480万円	1982年3月	113.63㎡	30.6万円	1	4LDK
2023年11月	3,980万円	1987年3月	97.67㎡	40.7万円	2	3SLDK
2023年11月	5,680万円	2005年3月	115.26㎡	49.3万円	4	4LDK
2023年11月	3,980万円	2000年9月	91.05㎡	43.7万円	5	4LDK
2023年10月	5,480万円	2007年11月	82.13㎡	66.7万円	5	3LDK
2023年10月	6,280万円	2013年1月	73.14㎡	85.9万円	9	3LDK
2023年10月	1,980万円	1976年1月	98.76㎡	20.0万円	2	1LDK
2023年10月	4,190万円	2008年7月	59.3㎡	70.7万円	4	2LDK
2023年10月	6,880万円	2005年3月	115.26㎡	59.7万円	11	4LDK
2023年9月	5,780万円	2005年3月	90.1㎡	64.2万円	14	3LDK
2023年9月	2,198万円	1978年3月	64.59㎡	34.0万円	1	3DK
2023年9月	3,490万円	1985年3月	101.69㎡	34.3万円	3	4LDK
2023年9月	3,380万円	2007年2月	70.3㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年8月	2,780万円	1984年3月	93.79㎡	29.6万円	1	4LDK
2023年8月	4,980万円	2003年10月	102.86㎡	48.4万円	7	4LDK
2023年8月	1,649万円	1976年6月	62.85㎡	26.2万円	9	2LDK
2023年7月	3,000万円	1984年3月	93.96㎡	31.9万円		3LDK
2023年7月	3,000万円	1984年3月	93.96㎡	31.9万円	1	3LDK
2023年7月	2,390万円	1984年12月	55.83㎡	42.8万円	3	2LDK
2023年7月	5,880万円	2013年1月	76.25㎡	77.1万円	16	3LDK
2023年6月	1,350万円	1976年6月	60.18㎡	22.4万円	10	3DK
2023年6月	2,298万円	1978年3月	64.95㎡	35.4万円	1	3DK
2023年6月	5,999万円	2013年1月	73.61㎡	81.5万円	7	3LDK
2023年6月	4,980万円	2003年10月	102.86㎡	48.4万円	2	4LDK
2023年6月	3,180万円	1987年3月	97.16㎡	32.7万円	5	4LDK
2023年6月	1,180万円	1976年1月	59.22㎡	19.9万円	2	2LDK
2023年6月	1,750万円	1984年2月	81.33㎡	21.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,380万円	1976年6月	60.18㎡	22.9万円	5	2LDK
2023年6月	4,380万円	2005年3月	81.72㎡	53.6万円	10	3LDK
2023年6月	680万円	1976年1月	59.22㎡	11.5万円	5	2LDK
2023年5月	780万円	1978年3月	70.92㎡	11.0万円	5	3LDK
2023年5月	1,790万円	1976年1月	56.83㎡	31.5万円	2	1LDK
2023年4月	4,280万円	2009年8月	68.43㎡	62.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,100万円	1976年1月	59.22㎡	18.6万円	3	3DK
2023年4月	2,200万円	1984年2月	81.33㎡	27.1万円	1	3LDK
2023年4月	4,250万円	2009年8月	68.43㎡	62.1万円	3	3LDK
2023年4月	4,499万円	2005年3月	76.68㎡	58.7万円	5	3LDK
2023年4月	2,580万円	1987年3月	86.88㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年4月	1,280万円	1978年3月	64.95㎡	19.7万円	1	1LDK
2023年3月	2,200万円	1985年3月	99.56㎡	22.1万円	3	4LDK
2023年3月	5,480万円	2013年1月	73.14㎡	74.9万円	9	3LDK
2023年3月	4,180万円	2013年7月	63.8㎡	65.5万円	10	3LDK
2023年3月	2,350万円	1985年10月	76.82㎡	30.6万円	2	3SLDK
2023年2月	6,180万円	2006年3月	100.14㎡	61.7万円	7	3LDK
2023年2月	5,350万円	2005年3月	105.49㎡	50.7万円	7	4LDK
2023年2月	2,200万円	1985年3月	74.72㎡	29.4万円	2	3LDK
2023年2月	6,380万円	2015年11月	76.37㎡	83.5万円	15	3LDK
2023年2月	2,390万円	1985年3月	101.69㎡	23.5万円	3	4LDK
2023年2月	5,850万円	2013年1月	73.14㎡	80.0万円	15	3LDK
2023年2月	3,880万円	1984年3月	97.51㎡	39.8万円	3	4LDK
2023年2月	4,280万円	2007年11月	71.08㎡	60.2万円	2	3LDK
2023年2月	6,180万円	2013年1月	73.14㎡	84.5万円	6	3LDK
2023年1月	3,950万円	1982年3月	112.78㎡	35.0万円	2	3LDK
2023年1月	980万円	1978年3月	64.33㎡	15.2万円	5	3DK
2022年12月	800万円	1976年1月	56.83㎡	14.1万円	3	2LDK
2022年12月	1,980万円	1998年3月	70.86㎡	27.9万円	2	3LDK
2022年12月	4,580万円	2007年11月	76.0㎡	60.3万円	3	2LDK
2022年11月	2,230万円	1985年3月	95.26㎡	23.4万円	3	3LDK
2022年11月	3,250万円	1982年3月	112.23㎡	29.0万円	1	4SLDK
2022年11月	3,390万円	1995年6月	64.77㎡	52.3万円	6	3LDK
2022年11月	4,180万円	2009年8月	68.43㎡	61.1万円	4	3LDK
2022年11月	4,980万円	2013年1月	73.14㎡	68.1万円	6	3LDK
2022年10月	3,980万円	2007年11月	67.03㎡	59.4万円	2	3LDK
2022年10月	900万円	1978年3月	64.33㎡	14.0万円	4	3DK
2022年10月	1,000万円	1976年1月	59.22㎡	16.9万円	4	3DK
2022年10月	2,700万円	1985年3月	106.15㎡	25.4万円	2	4LDK
2022年10月	5,880万円	2013年1月	80.32㎡	73.2万円	9	4LDK
2022年9月	5,000万円	2007年11月	89.06㎡	56.1万円	9	3LDK
2022年9月	6,490万円	2017年6月	83.08㎡	78.1万円	4	2LDK
2022年9月	2,080万円	1985年3月	83.11㎡	25.0万円	1	3LDK
2022年9月	2,680万円	1984年3月	93.32㎡	28.7万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

モナーク多摩センター

東京都多摩市落合１丁目５−３

築年月：2009年9月

専有面積：57.48㎡〜

相場価格：3,812万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナーク多摩センター	東京都多摩市落合１丁目５−３	2009年9月	57.48㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３３ー３	2017年6月	66.28㎡〜	6,007万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３６ー２	2015年11月	72.41㎡〜	5,742万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３−９	2013年7月	63.8㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２７−１	1985年10月	57.56㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ京王多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１−１６	2000年8月	51.15㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーライフ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１９−１３	1986年7月	55.68㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
クロスウィル多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２０−１	2007年11月	64.43㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３５	2006年3月	75.83㎡〜	5,278万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ多摩センター駅前	東京都多摩市落合１丁目６−５	1995年2月	65.16㎡〜	3,361万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス多摩センター2	東京都多摩市落合１丁目３−６	1996年2月	62.64㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラテア多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２４−４	2005年2月	61.18㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１−１７	2008年7月	55.23㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目７−２３	1998年11月	30.11㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
フレール愛宕	東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩６号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−６	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩	東京都多摩市愛宕４丁目３１−３	1992年3月	55.79㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール21多摩3号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩４－２８－１号棟	東京都多摩市愛宕４丁目２８−７	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩１号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る