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レクセルマンション西国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,157万円 〜 4,311万円 （147万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市栄町３丁目１６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 71.11㎡ 〜 94.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南東･南西向き
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｶﾞｽ床暖房
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ足洗い場
3面採光
浄水器
CATV
ﾎﾙﾑ対策
自主管理公園
雁行設計
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
レクセルマンション西国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
レクセルマンション西国分寺は、2003年3月に竣工し、地上13階建てのマンションです。駅からは徒歩11分という好立地に位置しており、交通の便も良く、通勤や外出に大変便利です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩で数分の距離にセブンイレブン 国分寺西元町店やセブンイレブン 府中栄町3丁目店があります。スーパーも近くに工藤ストアや京王ストア栄町店があり、日常の買い物に便利です。飲食店も充実しており、徒歩圏内にデニーズ西国分寺店や道とん堀 国分寺店などがありますので、外食にも困りません。
また、病院も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。愛和診療所や鈴木歯科医院が徒歩圏内にあります。また、薬局も近くに複数あるので、薬の調達も簡単に行えます。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも安心して生活できる環境です。黒鐘公園や国分寺緑地などの公園が近くにあり、自然を満喫できます。府中市立府中第九小学校や国分寺市立第四中学校も近くにあり、子供の教育にも配慮された立地です。
以上のように、レクセルマンション西国分寺は駅からのアクセスの良さ、周辺施設の充実した生活環境が魅力のマンションです。何かあった時にも安心して生活できる立地にありますので、快適な日々を過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
レクセルマンション西国分寺の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 国立市, 小金井市, 小平市, 多摩市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北府中駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション西国分寺の最寄り北府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルマンション西国分寺は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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レクセルマンション西国分寺の存在する東京都府中市栄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年1月 | 60.57㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 66.87㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 64.0㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 69.05㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 69.0㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 39.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 39.6㎡ | 44.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 55.55㎡ | 33.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1997年9月 | 67.02㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 33.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2010年8月 | 60.58㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2010年8月 | 60.53㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 44.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,700万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 26.4万円 | 6 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2010年8月 | 60.58㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,499万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1984年10月 | 55.55㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 55.55㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,000万円 | 1991年3月 | 31.35㎡ | 31.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,590万円 | 2003年3月 | 73.0㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 23.3万円 | 5 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 77.03㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 55.55㎡ | 32.0万円 | 6 | 3DK |
| 2019年3月 | 2,399万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,490万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 33.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 71.86㎡ | 52.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 58.58㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,699万円 | 2003年3月 | 71.86㎡ | 37.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 40.19㎡ | 36.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,090万円 | 1984年10月 | 58.58㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,950万円 | 2003年3月 | 73.0㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 69.0㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 2012年12月 | 60.48㎡ | 49.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 77.03㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボンフォレステリア府中 | 東京都府中市栄町３丁目１２−４ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中武蔵野ハイライズ | 東京都府中市栄町３丁目１１−１３ | 1983年1月 | 64.0㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中武蔵野オリエントコート | 東京都府中市栄町３丁目１１−７ | 1984年10月 | 55.55㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ府中栄町 | 東京都府中市栄町３丁目２２−１ | 2010年8月 | 60.53㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック府中コート | 東京都府中市栄町３丁目２２−２３ | 1991年5月 | 31.35㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |