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府中武蔵野ハイライズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,373万円 〜 2,417万円 （116万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市栄町３丁目１１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中武蔵野ハイライズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
府中武蔵野ハイライズは、1983年01月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は123戸です。マンションの最寄り駅はJR武蔵野線「北府中」駅で、徒歩8分程度の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近隣には多くのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは386mの距離にあります。また、スーパーや飲食店も徒歩圏内に揃っており、工藤ストアやデニーズなどがあります。さらに、病院や薬局、公園なども近くにあり、生活の利便性が高いことが特徴です。例えば、愛和診療所はマンションから112mの距離に位置し、黒鐘公園も479mの距離にあります。
また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。府中市立府中第九小学校や国分寺市立第四中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。さらに、白鳥幼稚園やにしこくワンダーランド保育園も周辺にあります。
「府中武蔵野ハイライズ」は、マンション自体の魅力も充実しています。7階建ての低層マンションでありながら、緑豊かな環境があります。また、各住戸に設備が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適で利便性の高い生活を提供しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムも完備しており、住まいの安全性も確保されています。
府中武蔵野ハイライズは、周辺施設の充実度やマンション自体の魅力が特徴の一つです。JR武蔵野線「北府中」駅からも徒歩圏内で、生活環境の良さやアクセスの便利さが魅力です。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中武蔵野ハイライズの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 小金井市, 小平市, 多摩市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北府中駅の築年数で見たマンション価格
府中武蔵野ハイライズの最寄り北府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中武蔵野ハイライズは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
69.0㎡
2階 東
3DK
64.4㎡
3階 東
3LDK
64.4㎡
4階 東
3DK
64.4㎡
5階 東
3LDK
64.4㎡
6階 南西
3DK
64.4㎡
6階 南西
3LDK
64.4㎡
6階 東
3DK
64.4㎡
7階 東
3LDK
64.4㎡
7階 東
３ＬＤＫ
64.4㎡
7階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(7階)
洋室 6.2帖(7階)
洋室 5.1帖(7階)
洋室 3.5帖(7階)）
64.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.0㎡ | 東 | 1階 東(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 64.4㎡ | 東 | 2階 東(64.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.4㎡ | 東 | 3階 東(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 64.4㎡ | 東 | 4階 東(64.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.4㎡ | 東 | 5階 東(64.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 64.4㎡ | 南西 | 6階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.4㎡ | 南西 | 6階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 64.4㎡ | 東 | 6階 東(64.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.4㎡ | 東 | 7階 東(64.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 64.4㎡ | 東 | 7階 東(64.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(7階) 洋室 6.2帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 洋室 3.5帖(7階)） | 64.0㎡ | 東 | 7階 東(64.0㎡)を無料査定する |
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府中武蔵野ハイライズの存在する東京都府中市栄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年1月 | 60.57㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 66.87㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 64.0㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 69.05㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 69.0㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 39.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 39.6㎡ | 44.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 55.55㎡ | 33.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1997年9月 | 67.02㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 33.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2010年8月 | 60.58㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2010年8月 | 60.53㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 44.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,700万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 26.4万円 | 6 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2010年8月 | 60.58㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,499万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1984年10月 | 55.55㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 55.55㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,000万円 | 1991年3月 | 31.35㎡ | 31.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,590万円 | 2003年3月 | 73.0㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 23.3万円 | 5 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 77.03㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 55.55㎡ | 32.0万円 | 6 | 3DK |
| 2019年3月 | 2,399万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,490万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 33.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 71.86㎡ | 52.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 58.58㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,699万円 | 2003年3月 | 71.86㎡ | 37.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 40.19㎡ | 36.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,090万円 | 1984年10月 | 58.58㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,950万円 | 2003年3月 | 73.0㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 74.44㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 69.0㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 2012年12月 | 60.48㎡ | 49.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 77.03㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボンフォレステリア府中 | 東京都府中市栄町３丁目１２−４ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中武蔵野オリエントコート | 東京都府中市栄町３丁目１１−７ | 1984年10月 | 55.55㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ府中栄町 | 東京都府中市栄町３丁目２２−１ | 2010年8月 | 60.53㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック府中コート | 東京都府中市栄町３丁目２２−２３ | 1991年5月 | 31.35㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西国分寺 | 東京都府中市栄町３丁目１６−１４ | 2003年3月 | 71.11㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |