白金ファクトリーファイブ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都港区白金1丁目26−3
築年月2003年5月
総階数3階
総戸数5戸
間取り
アクセス

白金ファクトリーファイブについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

白金ファクトリーファイブは、地元の人々に愛されるマンションです。都営三田線「白金高輪」駅から徒歩2分の好立地にあり、通勤・通学に便利です。総戸数は5戸で、階数は地上3階です。2003年に竣工したため、新築マンションよりも落ち着いた雰囲気が漂います。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、56m先にはファミリーマート 港区白金プラザ店があります。また、スーパーは64m先にクイーンズ伊勢丹白金高輪店や273m先にリンコス白金ザ・スカイ店があり、食料品の買い物に困りません。飲食店も近くにあり、41m先のバーガーマニア白金高輪店や59m先の鳥居亭で美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康や安心面にも配慮された施設が周辺に存在します。たとえば、19m先にはカピバラあかちゃんこどもクリニックがあり、緊急時にも安心です。さらに、周辺には薬局も充実しており、0m先の白金ヴェルデ薬局や66m先のトモズ白金プラザ店が利用できます。

レジャーやリラックスの場としても利用できる施設もあります。例えば、150m先にはNBFプラチナタワーや218m先に白金いきいきプラザがあります。ここではさまざまなイベントや催し物が行われ、スポーツや趣味に打ち込むことができます。また、お子様連れの方には児童遊園が近くにあり、子供たちの遊び場として活用できます。

教育施設も充実しており、308m先にはピグマキッズ白金高輪や399m先に東京インターナショナルスクールがあります。また、幼稚園や保育園も徒歩圏内に複数あり、子育てにも安心です。

白金ファクトリーファイブは、利便性の高い周辺環境と魅力的なマンション設備が魅力です。ぜひ、この機会にご内覧ください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

白金ファクトリーファイブの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

白金ファクトリーファイブの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白金ファクトリーファイブは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価871.0万円に比べて、築40年以上では301.1万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

白金ファクトリーファイブの存在する東京都港区白金1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月14,800万円2023年7月55.77㎡265.4万円32LDK
2024年4月9,980万円2001年4月52.47㎡190.2万円11LDK
2024年4月6,980万円1979年1月63.42㎡110.1万円22LDK
2024年4月16,770万円2023年2月55.88㎡300.1万円142LDK
2024年3月14,600万円2005年6月80.27㎡181.9万円42LDK
2024年3月21,800万円1997年9月75.83㎡287.5万円32LDK
2024年3月15,580万円2005年6月80.27㎡194.1万円42LDK
2024年3月24,000万円1997年3月96.49㎡248.7万円23LDK
2024年3月8,270万円2023年7月38.0㎡217.6万円4-
2024年3月17,000万円2023年2月64.56㎡263.3万円52LDK
2024年3月34,980万円2001年11月115.15㎡303.8万円133LDK
2024年3月24,900万円2022年12月55.89㎡445.5万円351LDK
2024年3月7,580万円2008年2月55.86㎡135.7万円71LDK
2024年3月2,980万円2005年3月20.44㎡145.8万円51K
2024年3月38,800万円1985年5月224.12㎡173.1万円53LDK
2024年3月24,800万円2022年12月55.89㎡443.7万円262LDK
2024年3月5,700万円2005年9月27.61㎡206.4万円8ワンルーム
2024年3月46,800万円2018年7月136.47㎡342.9万円263LDK
2024年3月35,800万円2023年2月90.41㎡396.0万円393LDK
2024年3月3,299万円1970年11月30.99㎡106.5万円41LDK
2024年3月8,300万円2017年4月42.4㎡195.8万円111LDK
2024年2月21,500万円2005年10月89.32㎡240.7万円131LDK
2024年2月1,680万円1971年3月21.6㎡77.8万円41K
2024年2月38,800万円2022年12月85.78㎡452.3万円382LDK
2024年2月15,500万円2023年2月55.89㎡277.3万円112LDK
2024年2月21,800万円2023年2月73.44㎡296.8万円173LDK
2024年2月28,000万円2022年12月75.83㎡369.2万円183LDK
2024年2月15,800万円2023年2月51.73㎡305.4万円301LDK
2024年2月8,199万円1983年4月62.81㎡130.5万円22LDK
2024年2月5,499万円1977年12月38.98㎡141.1万円41LDK
2024年2月19,800万円2005年10月72.8㎡272.0万円203LDK
2024年2月3,950万円2009年11月25.3㎡156.1万円51K
2024年2月5,690万円1983年3月47.52㎡119.7万円62DK
2024年2月12,500万円2003年3月61.82㎡202.2万円61LDK
2024年2月28,200万円2023年2月75.83㎡371.9万円273LDK
2024年2月13,500万円2005年9月61.27㎡220.3万円191LDK
2024年2月17,000万円1998年2月85.33㎡199.2万円82LDK
2024年2月19,800万円2001年4月99.51㎡199.0万円53LDK
2024年2月45,000万円2023年1月104.41㎡431.0万円53LDK
2024年2月8,180万円2000年2月56.14㎡145.7万円142LDK
2024年2月14,000万円2008年2月90.52㎡154.7万円82LDK
2024年2月3,700万円2009年11月25.3㎡146.2万円61K
2024年2月9,990万円2023年2月35.15㎡284.2万円151LDK
2024年2月9,880万円2001年4月52.47㎡188.3万円31SLDK
2024年2月4,480万円1982年10月36.96㎡121.2万円51DK
2024年2月26,800万円2023年7月83.99㎡319.1万円223LDK
2024年2月14,900万円2008年2月90.52㎡164.6万円82LDK
2024年2月15,250万円2023年2月56.46㎡270.1万円82LDK
2024年1月5,990万円2008年2月49.42㎡121.2万円71LDK
2024年1月7,980万円2006年4月49.51㎡161.2万円11LDK
2024年1月48,000万円2023年2月100.5㎡477.6万円383LDK
2024年1月46,800万円2023年2月100.5㎡465.7万円383LDK
2024年1月8,680万円1984年11月65.33㎡132.9万円22LDK
2024年1月12,600万円1997年9月59.32㎡212.4万円21LDK
2024年1月12,190万円2017年4月61.98㎡196.7万円51SLDK

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近隣のマンション情報

東京都港区白金2丁目1−38
築年月:1998年11月
専有面積:180.69㎡〜
相場価格:38,212万円
東京都港区白金2丁目5−5
築年月:2003年12月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:6,567万円
東京都港区白金2丁目5−15
築年月:2014年3月
専有面積:61.97㎡〜
相場価格:12,083万円
東京都港区白金2丁目4−15
築年月:1998年12月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:8,309万円
東京都港区白金2丁目1−41
築年月:1984年11月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:3,848万円
東京都港区白金2丁目5−12
築年月:2001年4月
専有面積:45.99㎡〜
相場価格:7,860万円
東京都港区白金2丁目7−16
築年月:2002年3月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:7,828万円
東京都港区白金2丁目1−1
築年月:1980年12月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:6,501万円
東京都港区白金2丁目1−32
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金2丁目2−11
築年月:2005年9月
専有面積:39.27㎡〜
相場価格:5,471万円
東京都港区白金2丁目7−34
築年月:2012年12月
専有面積:54.13㎡〜
相場価格:11,884万円
東京都港区白金2丁目5−20
築年月:2018年7月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:15,228万円
東京都港区白金2丁目7−36
築年月:1997年2月
専有面積:39.08㎡〜
相場価格:6,252万円
東京都港区白金2丁目1−8
築年月:2000年12月
専有面積:47.28㎡〜
相場価格:8,273万円
東京都港区白金2丁目
築年月:1980年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金2丁目5−51
築年月:1985年5月
専有面積:138.35㎡〜
相場価格:18,561万円
東京都港区白金2丁目5−10
築年月:2000年3月
専有面積:43.6㎡〜
相場価格:8,201万円
東京都港区白金2丁目7−27
築年月:2001年11月
専有面積:51.85㎡〜
相場価格:11,230万円
東京都港区白金2丁目1−26
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専有面積:82.6㎡〜
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東京都港区白金2丁目7−41
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専有面積:93.33㎡〜
相場価格:18,172万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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