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白金ファクトリーファイブの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金１丁目２６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白金ファクトリーファイブについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
白金ファクトリーファイブは、地元の人々に愛されるマンションです。都営三田線「白金高輪」駅から徒歩2分の好立地にあり、通勤・通学に便利です。総戸数は5戸で、階数は地上3階です。2003年に竣工したため、新築マンションよりも落ち着いた雰囲気が漂います。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、56m先にはファミリーマート 港区白金プラザ店があります。また、スーパーは64m先にクイーンズ伊勢丹白金高輪店や273m先にリンコス白金ザ・スカイ店があり、食料品の買い物に困りません。飲食店も近くにあり、41m先のバーガーマニア白金高輪店や59m先の鳥居亭で美味しい食事を楽しむことができます。
また、健康や安心面にも配慮された施設が周辺に存在します。たとえば、19m先にはカピバラあかちゃんこどもクリニックがあり、緊急時にも安心です。さらに、周辺には薬局も充実しており、0m先の白金ヴェルデ薬局や66m先のトモズ白金プラザ店が利用できます。
レジャーやリラックスの場としても利用できる施設もあります。例えば、150m先にはNBFプラチナタワーや218m先に白金いきいきプラザがあります。ここではさまざまなイベントや催し物が行われ、スポーツや趣味に打ち込むことができます。また、お子様連れの方には児童遊園が近くにあり、子供たちの遊び場として活用できます。
教育施設も充実しており、308m先にはピグマキッズ白金高輪や399m先に東京インターナショナルスクールがあります。また、幼稚園や保育園も徒歩圏内に複数あり、子育てにも安心です。
白金ファクトリーファイブは、利便性の高い周辺環境と魅力的なマンション設備が魅力です。ぜひ、この機会にご内覧ください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
白金ファクトリーファイブの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
白金ファクトリーファイブの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白金ファクトリーファイブは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価887.6万円に比べて、築40年以上では304.1万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
白金ファクトリーファイブの存在する東京都港区白金１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8,290万円 | 1984年11月 | 65.33㎡ | 126.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,290万円 | 1984年11月 | 65.33㎡ | 126.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,600万円 | 2023年2月 | 45.09㎡ | 301.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,099万円 | 1983年4月 | 62.81㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,099万円 | 1983年4月 | 62.81㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2014年2月 | 64.7㎡ | 228.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2014年2月 | 64.7㎡ | 228.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2014年2月 | 64.7㎡ | 228.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 261.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 261.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 261.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,800万円 | 2005年9月 | 54.38㎡ | 235.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 30,880万円 | 2023年2月 | 70.54㎡ | 437.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,000万円 | 2015年6月 | 42.21㎡ | 379.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,000万円 | 2015年6月 | 42.21㎡ | 379.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,000万円 | 2015年6月 | 42.21㎡ | 379.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,000万円 | 2015年6月 | 42.21㎡ | 379.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 17,400万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 229.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,400万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 229.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,400万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 229.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 87.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 87.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 110,000万円 | 2023年2月 | 142.23㎡ | 773.4万円 | 45 | 2LDK |
| 2024年7月 | 29,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 533.2万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年7月 | 32,800万円 | 2015年5月 | 73.88㎡ | 444.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 32,800万円 | 2015年5月 | 73.88㎡ | 444.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 32,800万円 | 2015年5月 | 73.88㎡ | 444.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 32,800万円 | 2015年5月 | 73.88㎡ | 444.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2001年4月 | 55.9㎡ | 160.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2001年4月 | 55.9㎡ | 160.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1970年7月 | 44.69㎡ | 167.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1970年7月 | 44.69㎡ | 167.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1970年7月 | 44.69㎡ | 167.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1970年7月 | 44.69㎡ | 167.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 12,500万円 | 2008年2月 | 74.0㎡ | 168.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,500万円 | 2008年2月 | 74.0㎡ | 168.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,500万円 | 2008年2月 | 74.0㎡ | 168.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 95.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 95.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 95.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 95.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 20.67㎡ | 76.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 20.67㎡ | 76.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1984年9月 | 40.69㎡ | 112.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1984年9月 | 40.69㎡ | 112.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 80,000万円 | 2015年5月 | 111.66㎡ | 716.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年7月 | 80,000万円 | 2015年5月 | 111.66㎡ | 716.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年7月 | 80,000万円 | 2015年5月 | 111.66㎡ | 716.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年7月 | 80,000万円 | 2015年5月 | 111.66㎡ | 716.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年7月 | 80,000万円 | 1991年3月 | 259.72㎡ | 308.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 80,000万円 | 1991年3月 | 259.72㎡ | 308.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 80,000万円 | 1991年3月 | 259.72㎡ | 308.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 30,000万円 | 2023年2月 | 68.03㎡ | 441.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,990万円 | 2005年6月 | 62.07㎡ | 209.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,020万円 | 1982年10月 | 24.85㎡ | 121.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,020万円 | 1982年10月 | 24.85㎡ | 121.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,020万円 | 1982年10月 | 24.85㎡ | 121.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 20.77㎡ | 105.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 20.77㎡ | 105.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 1984年11月 | 53.7㎡ | 111.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 1984年11月 | 53.7㎡ | 111.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2005年9月 | 57.73㎡ | 221.7万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1983年2月 | 36.38㎡ | 117.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1983年2月 | 36.38㎡ | 117.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1983年2月 | 36.38㎡ | 117.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 120,000万円 | 2023年2月 | 135.88㎡ | 883.1万円 | 45 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 34.34㎡ | 86.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 34.34㎡ | 86.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 34.34㎡ | 86.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 20,000万円 | 2023年2月 | 56.46㎡ | 354.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 1998年2月 | 48.05㎡ | 170.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 1998年2月 | 48.05㎡ | 170.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 1998年2月 | 48.05㎡ | 170.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 1998年2月 | 48.05㎡ | 170.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 2023年2月 | 56.46㎡ | 315.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2007年2月 | 58.0㎡ | 151.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1999年5月 | 21.98㎡ | 108.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1999年5月 | 21.98㎡ | 108.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 1997年3月 | 70.53㎡ | 156.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 1997年3月 | 70.53㎡ | 156.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 1999年9月 | 66.2㎡ | 173.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 1999年9月 | 66.2㎡ | 173.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 1999年9月 | 66.2㎡ | 173.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2008年2月 | 66.5㎡ | 120.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2008年2月 | 66.5㎡ | 120.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2008年2月 | 66.5㎡ | 120.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1971年3月 | 20.16㎡ | 80.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1971年3月 | 20.16㎡ | 80.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1971年3月 | 20.16㎡ | 80.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 11,790万円 | 1997年2月 | 63.48㎡ | 185.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,790万円 | 1997年2月 | 63.48㎡ | 185.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,790万円 | 1997年2月 | 63.48㎡ | 185.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 1997年9月 | 103.1㎡ | 269.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 1997年9月 | 103.1㎡ | 269.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 1997年9月 | 103.1㎡ | 269.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 1995年12月 | 67.24㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,300万円 | 2000年3月 | 84.46㎡ | 193.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,300万円 | 2000年3月 | 84.46㎡ | 193.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,300万円 | 2000年3月 | 84.46㎡ | 193.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 22,300万円 | 2023年2月 | 56.72㎡ | 393.2万円 | 34 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金テラス三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−３８ | 1998年11月 | 180.69㎡〜 | 3億8,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマーレ白金 | 東京都港区白金２丁目５−５ | 2003年12月 | 41.35㎡〜 | 6,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス白金 | 東京都港区白金２丁目５−１５ | 2014年3月 | 61.97㎡〜 | 1億2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金台 | 東京都港区白金２丁目４−１５ | 1998年12月 | 43.43㎡〜 | 8,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光坂ホームズ | 東京都港区白金２丁目１−４１ | 1984年11月 | 36.0㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームズ白金 | 東京都港区白金２丁目５−１２ | 2001年4月 | 45.99㎡〜 | 8,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ | 東京都港区白金２丁目７−１６ | 2002年3月 | 42.62㎡〜 | 7,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−１ | 1980年12月 | 67.66㎡〜 | 6,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金三光ヒルズ | 東京都港区白金２丁目１−３２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金 | 東京都港区白金２丁目７−３４ | 2012年12月 | 54.13㎡〜 | 1億1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム白金 | 東京都港区白金２丁目２−１１ | 2005年9月 | 39.27㎡〜 | 5,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金二丁目タワー | 東京都港区白金２丁目５−２０ | 2018年7月 | 56.23㎡〜 | 1億5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム白金台 | 東京都港区白金２丁目７−３６ | 1997年2月 | 39.08㎡〜 | 6,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−８ | 2000年12月 | 47.28㎡〜 | 8,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール白金 | 東京都港区白金２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金三光アンクレー | 東京都港区白金２丁目５−５１ | 1985年5月 | 138.35㎡〜 | 1億8,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン白金クロス | 東京都港区白金２丁目５−１０ | 2000年3月 | 43.6㎡〜 | 8,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス | 東京都港区白金２丁目７−２７ | 2001年11月 | 51.85㎡〜 | 1億102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−２６ | 2007年1月 | 82.6㎡〜 | 1億7,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ハウス | 東京都港区白金２丁目７−４１ | 1991年3月 | 93.33㎡〜 | 1億8,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
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