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藤の台団地2街区26号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市本町田３５４９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤の台団地2街区26号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤の台団地2街区26号棟」は、小田急線「玉川学園前」駅から徒歩24分の好立地に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上5階建ての建物で、1971年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺環境の充実です。コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が近くにあります。例えば、町田藤の台東店までは369m、Aコープ藤の台店までは371m、ドトールキッチン EneJet学園金井店までは116mと、徒歩圏内に利便性の高い施設が豊富に揃っています。
さらに、公園や学校も近くにあり、自然環境も充実しています。本町田遺跡公園までは324m、金井遊歩公園までは496mという距離で、散歩や遊びも楽しめます。
このような周辺環境の充実により、藤の台団地2街区26号棟は住みやすいマンションと言えます。1971年の竣工という歴史を持つ建物ですが、周辺施設の充実や交通の便も考慮すると、依然として多くの人々に愛されているのではないでしょうか。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
藤の台団地2街区26号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 相模原市南区, 相模原市中央区, 多摩市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格
藤の台団地2街区26号棟の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤の台団地2街区26号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
藤の台団地2街区26号棟の存在する東京都町田市本町田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 9.4万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 72.14㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 460万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 8.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,560万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 940万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 18.5万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 12.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1986年7月 | 69.39㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1986年7月 | 74.28㎡ | 26.9万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 1986年7月 | 74.28㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 1986年7月 | 74.28㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 600万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 11.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年10月 | 750万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 14.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年6月 | 498万円 | 1991年12月 | 16.38㎡ | 30.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 28.1万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 1,499万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 830万円 | 1971年4月 | 48.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 2DK |
| 2021年4月 | 450万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 9.2万円 | 5 | 3DK |
| 2021年2月 | 800万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 690万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 560万円 | 1991年2月 | 16.38㎡ | 34.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年5月 | 1,040万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 990万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 550万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 10.5万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,150万円 | 1986年7月 | 73.66㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,190万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 350万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 70.0㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2019年8月 | 435万円 | 1971年4月 | 46.27㎡ | 9.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1971年4月 | 48.85㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1986年7月 | 65.12㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,120万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 15.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1986年7月 | 65.92㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 69.39㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1970年7月 | 52.59㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 17.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1970年7月 | 50.83㎡ | 27.3万円 | 1 | 3DK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1971年4月 | 48.65㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,540万円 | 1971年4月 | 73.86㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤の台団地2街区2号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２－２ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区5号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２−５ | 1971年4月 | 46.27㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区31号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区9号棟 | 東京都町田市藤の台２丁目２−９ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−７ | 2019年8月 | 30.69㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−１４ | 1997年2月 | 68.9㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハウス町田2 | 東京都町田市中町４丁目９−１９ | 1979年11月 | 58.47㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ鶴川 | 東京都町田市金井町１８５６−４ | 1987年5月 | 50.6㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス鶴川 | 東京都町田市金井町３１−１ | 1999年3月 | 65.72㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスガーデン玉川学園 | 東京都町田市金井２丁目２２−３２ | 2001年4月 | 80.09㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２５ | 1988年5月 | 46.97㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Yライフハーモニー玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−２０ | 1998年8月 | 57.54㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパティ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２８−４ | 1983年12月 | 112.3㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ玉川学園前 | 東京都町田市玉川学園５丁目９−１２ | 1995年9月 | 75.11㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム玉川学園5丁目 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２９ | 1991年3月 | 64.99㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１９−８ | 1991年8月 | 62.9㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−３ | 1997年3月 | 54.57㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地２－４１号棟 | 東京都町田市本町田 | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地2街区14号棟 | 東京都町田市本町田３４５５−２０ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の台団地２－２５号棟 | 東京都町田市本町田 | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |