藤の台団地2街区26号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都町田市本町田3549−3
築年月1971年4月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス

藤の台団地2街区26号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤の台団地2街区26号棟」は、小田急線「玉川学園前」駅から徒歩24分の好立地に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上5階建ての建物で、1971年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺環境の充実です。コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が近くにあります。例えば、町田藤の台東店までは369m、Aコープ藤の台店までは371m、ドトールキッチン EneJet学園金井店までは116mと、徒歩圏内に利便性の高い施設が豊富に揃っています。

さらに、公園や学校も近くにあり、自然環境も充実しています。本町田遺跡公園までは324m、金井遊歩公園までは496mという距離で、散歩や遊びも楽しめます。

このような周辺環境の充実により、藤の台団地2街区26号棟は住みやすいマンションと言えます。1971年の竣工という歴史を持つ建物ですが、周辺施設の充実や交通の便も考慮すると、依然として多くの人々に愛されているのではないでしょうか。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

藤の台団地2街区26号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 432,348 100.0
2020年 433,168 100.2
2025年 428,303 99.1
2030年 419,741 97.1
2035年 409,317 94.7
2040年 398,447 92.2
2045年 387,600 89.7
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 相模原市南区, 相模原市中央区, 多摩市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格

藤の台団地2街区26号棟の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤の台団地2街区26号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

藤の台団地2街区26号棟の存在する東京都町田市本町田周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年9月460万円1970年7月52.59㎡8.7万円53DK
2023年9月1,560万円1970年7月50.83㎡30.7万円12LDK
2023年7月940万円1970年7月50.83㎡18.5万円12DK
2022年11月680万円1970年7月52.59㎡12.9万円33DK
2022年11月1,650万円1986年7月69.39㎡23.8万円13LDK
2022年10月1,999万円1986年7月74.28㎡26.9万円3LDK
2022年9月1,999万円1986年7月74.28㎡26.9万円13LDK
2022年4月1,550万円1986年7月74.28㎡20.9万円23LDK
2022年2月1,480万円1970年7月50.83㎡29.1万円32LDK
2022年1月1,600万円1970年7月50.83㎡31.5万円22LDK
2021年10月600万円1970年7月50.83㎡11.8万円33DK
2021年10月750万円1970年7月52.59㎡14.3万円33DK
2021年6月498万円1991年12月16.38㎡30.4万円1ワンルーム
2021年6月1,480万円1970年7月52.59㎡28.1万円23DK
2021年5月1,499万円1970年7月50.83㎡29.5万円12LDK
2021年5月1,480万円1970年7月50.83㎡29.1万円42LDK
2021年5月830万円1971年4月48.0㎡17.3万円52DK
2021年4月450万円1971年4月48.85㎡9.2万円53DK
2021年2月1,100万円1970年7月52.59㎡20.9万円42LDK
2021年2月800万円1970年7月50.83㎡15.7万円52LDK
2020年9月1,180万円1970年7月52.59㎡22.4万円32LDK
2020年7月690万円1970年7月52.59㎡13.1万円12LDK
2020年6月560万円1991年2月16.38㎡34.2万円21K
2020年5月1,040万円1970年7月52.59㎡19.8万円42LDK
2020年4月990万円1970年7月50.83㎡19.5万円42LDK
2020年3月550万円1970年7月52.59㎡10.5万円33DK
2020年2月1,150万円1986年7月73.66㎡15.6万円13LDK
2020年1月1,190万円1970年7月52.59㎡22.6万円52LDK
2019年11月350万円1971年4月48.85㎡7.2万円42LDK
2019年8月1,180万円1986年7月70.0㎡16.9万円23DK
2019年8月435万円1971年4月46.27㎡9.4万円42LDK
2019年7月780万円1971年4月48.85㎡16.0万円22LDK
2019年6月1,380万円1986年7月65.12㎡21.2万円23LDK
2019年6月1,120万円1971年4月73.86㎡15.2万円14LDK
2019年6月1,200万円1986年7月65.92㎡18.2万円23LDK
2019年5月1,380万円1971年4月73.86㎡18.7万円34LDK
2019年5月1,180万円1986年7月69.39㎡17.0万円13LDK
2019年4月1,380万円1971年4月73.86㎡18.7万円43LDK
2019年4月1,280万円1970年7月52.59㎡24.3万円32LDK
2019年3月1,280万円1970年7月52.59㎡24.3万円42LDK
2019年3月830万円1971年4月48.65㎡17.1万円52LDK
2019年2月1,390万円1970年7月50.83㎡27.3万円13DK
2018年11月980万円1971年4月48.65㎡20.1万円32LDK
2018年10月1,540万円1971年4月73.86㎡20.9万円23LDK
2018年10月320万円1971年4月48.85㎡6.6万円52LDK
2018年10月720万円1971年4月48.65㎡14.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都町田市藤の台2丁目2-2
築年月:1971年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市藤の台2丁目2−5
築年月:1971年4月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:679万円
東京都町田市藤の台2丁目2
築年月:1971年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市藤の台2丁目2−9
築年月:1971年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市中町4丁目3−7
築年月:2019年8月
専有面積:30.69㎡〜
相場価格:2,558万円
東京都町田市中町4丁目3−14
築年月:1997年2月
専有面積:68.9㎡〜
相場価格:2,920万円
東京都町田市中町4丁目9−19
築年月:1979年11月
専有面積:58.47㎡〜
相場価格:1,582万円
東京都町田市金井町1856−4
築年月:1987年5月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:1,189万円
東京都町田市金井町31−1
築年月:1999年3月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:2,806万円
東京都町田市金井2丁目22−32
築年月:2001年4月
専有面積:80.09㎡〜
相場価格:2,492万円
東京都町田市玉川学園5丁目11−25
築年月:1988年5月
専有面積:46.97㎡〜
相場価格:1,315万円
東京都町田市玉川学園5丁目2−20
築年月:1998年8月
専有面積:57.54㎡〜
相場価格:2,413万円
東京都町田市玉川学園5丁目28−4
築年月:1983年12月
専有面積:112.3㎡〜
相場価格:2,982万円
東京都町田市玉川学園5丁目9−12
築年月:1995年9月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:2,409万円
東京都町田市玉川学園5丁目11−29
築年月:1991年3月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:1,671万円
東京都町田市玉川学園5丁目19−8
築年月:1991年8月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:1,867万円
東京都町田市玉川学園5丁目2−3
築年月:1997年3月
専有面積:54.57㎡〜
相場価格:2,293万円
東京都町田市本町田
築年月:1970年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市本町田3455−20
築年月:1971年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市本町田
築年月:1970年5月
専有面積:--
相場価格:--
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