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リーフィアレジデンス橋本の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,644万円 〜 5,097万円 （167万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘６丁目５番地１号 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 425戸 |
| 専有面積 | 68.44㎡ 〜 95.37㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総425戸
総敷地21850.41㎡
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
共用部WiFi
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
二重天井
防災倉庫
かまど
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｷｯﾁﾝｽﾀｼﾞｵ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ
中庭
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(2台)
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ8台)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
リーフィアレジデンス橋本について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーフィアレジデンス橋本」は、2021年04月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は425戸で、交通アクセスとしては京王相模原線「橋本」駅までは徒歩19分の距離です。
周辺には便利な施設が充実しており、コンビニではセブンイレブンが数店舗あります。最も近いセブンイレブンは徒歩174mの町田小山ヶ丘4丁目店で、他にも多摩美術大学店や町田小山ヶ丘6丁目店もあります。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、フードワンやヤオコー、SUPE RALPSなどが利用できます。飲食店も幸楽苑やケンタッキーフライドチキンなどが徒歩圏内にあり、幅広い選択肢があります。
周辺の生活施設としては、iデンタルクリニックやかずき歯科クリニック、リハテラス小山町などの病院や歯科クリニックが利用できます。薬局もマツモトキヨシやオレンジ薬局、わかば薬局などが近くにあり、薬の調達もスムーズです。
また、マンション近くには公共施設もあります。多摩美術大学図書館や消防庁の方面本部消防救助機動部隊、町田消防署の西町田出張所などが徒歩圏内にあります。周辺には公園もあり、鑓水水甫公園や鑓水大芦公園、小山観音谷戸緑地などで自然を楽しむことができます。
教育施設としては、町田市立小山ケ丘小学校や小山ヶ丘学童保育クラブが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も町田市家庭的保育室種まく人やおやまがおか種まく人保育園、町田すみれ幼稚園が近くにあり、子育てに便利な環境です。
「リーフィアレジデンス橋本」は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実しており、住環境として大変魅力的なマンションです。
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リーフィアレジデンス橋本の
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
リーフィアレジデンス橋本の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 八王子市, 日野市, 愛甲郡愛川町, 多摩市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り橋本駅の築年数で見たマンション価格
リーフィアレジデンス橋本の最寄り橋本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーフィアレジデンス橋本は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.1万円に比べて、築40年以上では52.0万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リーフィアレジデンス橋本の存在する東京都町田市小山ヶ丘６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 80.9㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 85.49㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2014年2月 | 72.59㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2014年2月 | 88.48㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2016年1月 | 73.84㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 80.05㎡ | 49.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2016年1月 | 75.61㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 80.81㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2008年2月 | 75.1㎡ | 46.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2021年4月 | 87.79㎡ | 54.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2014年10月 | 73.69㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 92.44㎡ | 38.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2004年8月 | 73.22㎡ | 45.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2014年10月 | 75.72㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 81.76㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 2008年2月 | 93.94㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 86.97㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 104.09㎡ | 36.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 87.39㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 86.18㎡ | 57.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,299万円 | 2014年2月 | 75.17㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 2003年1月 | 71.45㎡ | 46.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,395万円 | 2013年1月 | 88.74㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2021年4月 | 71.98㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2003年7月 | 84.36㎡ | 41.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 75.17㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 84.38㎡ | 44.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 92.44㎡ | 43.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 93.38㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2009年11月 | 61.72㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,650万円 | 2012年10月 | 80.06㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 80.91㎡ | 46.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 74.69㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 81.76㎡ | 42.7万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2021年4月 | 71.98㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 2008年2月 | 75.11㎡ | 45.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 72.62㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 92.28㎡ | 46.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 95.72㎡ | 31.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2012年10月 | 86.41㎡ | 48.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,850万円 | 2002年1月 | 104.37㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 100.37㎡ | 37.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,830万円 | 2014年2月 | 88.48㎡ | 43.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 93.96㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2007年7月 | 80.81㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 2008年2月 | 75.11㎡ | 33.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 87.39㎡ | 33.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 89.63㎡ | 44.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 75.11㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 73.0㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 2003年1月 | 99.2㎡ | 45.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2013年1月 | 88.74㎡ | 52.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 2012年10月 | 80.06㎡ | 44.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 82.63㎡ | 47.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 93.96㎡ | 42.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2021年4月 | 93.11㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.48㎡ | 48.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2002年1月 | 80.12㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 2002年1月 | 80.12㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,990万円 | 2004年8月 | 110.94㎡ | 45.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 94.11㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,000万円 | 2002年1月 | 99.88㎡ | 50.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,800万円 | 2002年1月 | 123.88㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,670万円 | 2014年10月 | 75.54㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 77.16㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,100万円 | 2003年1月 | 73.34㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 104.37㎡ | 36.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2004年8月 | 73.22㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 90.7㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2003年1月 | 81.76㎡ | 41.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 80.91㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 99.54㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2014年10月 | 75.54㎡ | 50.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2021年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2012年10月 | 80.06㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 2021年4月 | 68.44㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2013年3月 | 88.74㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 80.47㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 78.36㎡ | 50.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークフィーネ南大沢６番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−６ | 2002年2月 | 90.15㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢２番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−２ | 2002年2月 | 96.27㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクソシエ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８１−２ | 2004年2月 | 95.94㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢１番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−１ | 2002年2月 | 98.32㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークフィーネ南大沢３番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−３ | 2002年3月 | 100.39㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢４番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−４ | 2002年3月 | 91.04㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークフィーネ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ橋本 | 神奈川県相模原市緑区橋本５丁目２６−４ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ヴィサージュ橋本 | 神奈川県相模原市緑区橋本５丁目９−１３ | 1991年12月 | 55.63㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
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