ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,479万円〜 3,730万円（108万円〜 113万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	東京都町田市小山ヶ丘１丁目３−１９
築年月	2007年7月
総階数	10階
総戸数	137戸
専有面積	75.74㎡〜 110.58㎡
間取り	4LDK/5LDK/3LDK
アクセス	多摩境駅徒歩22分

施設・設備

電子錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸南西･南東向き

全戸分自走式駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

緑地隣接

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

展望ﾗｳﾝｼﾞ

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート」は、多摩境駅から徒歩22分の場所に位置する、総戸数137戸の地上10階建てマンションです。竣工は2007年7月で、築年数の浅さも魅力の一つです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。徒歩圏内には、さまざまなコンビニが点在しており、最寄りのミニストップやセブンイレブンまで徒歩数分の距離です。また、業務スーパーやビッグヨーサン、コストコなどのスーパーマーケットも歩いて行ける距離にあり、買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、近くには平家の郷町田館や旬菜亭、バーミヤンなどがあります。バラエティに富んだお店が集まっており、毎日の食事に困ることはありません。

また、医療施設も徒歩圏内に充実しています。ふれあいの町田や美郷、花美郷といった介護老人保健施設や特別養護老人ホームが周辺にありますので、安心して健康管理に取り組むことができます。さらに、陽だまり薬局やクリエイトSDといった薬局も近くにあり、薬の調達もスムーズに行えます。

公共施設としては、南大沢清掃事業所や地域包括支援センター南大沢が徒歩圏内にあります。また、公園も近くに点在しており、四季の丘公園や長池公園自然館、大平公園などはお散歩や自然散策に最適です。

さらに、子育て世代に嬉しい学校や保育園も周辺に多くあります。町田市立小山中学校や小山小学校は徒歩圏内に位置しており、通学にも便利です。また、もみの木保育園やかりん保育園、かえで保育園なども徒歩圏内で利用できるため、お子様の保育も安心です。

以上のように、「ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート」は、交通の利便性と周辺施設の充実が特徴のマンションです。快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 多摩市, 相模原市南区, 日野市, 愛甲郡愛川町, 八王子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの存在する東京都町田市小山ヶ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	2007年7月	80.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	85.49㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年4月	3,830万円	2014年2月	88.48㎡	43.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2021年4月	82.41㎡	58.0万円	8	3LDK
2024年3月	4,500万円	2016年1月	73.84㎡	60.9万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	2004年8月	80.05㎡	49.7万円	12	3LDK
2024年3月	4,200万円	2016年1月	75.61㎡	55.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,580万円	2001年5月	73.0㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年3月	2,580万円	2007年7月	80.81㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,490万円	2008年2月	75.1㎡	46.5万円	10	3LDK
2024年2月	4,780万円	2021年4月	87.79㎡	54.4万円	3	4LDK
2024年2月	2,999万円	2007年7月	75.74㎡	39.6万円	1	2LDK
2024年2月	3,480万円	2014年10月	73.69㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,580万円	2003年2月	92.44㎡	38.7万円	4	4LDK
2024年1月	3,350万円	2004年8月	73.22㎡	45.8万円	8	3LDK
2024年1月	3,780万円	2014年10月	75.72㎡	49.9万円	6	3LDK
2024年1月	4,480万円	2003年1月	81.76㎡	54.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,450万円	2008年2月	93.94㎡	36.7万円	5	4LDK
2023年11月	3,680万円	2003年1月	86.97㎡	42.3万円	7	3LDK
2023年11月	3,280万円	2003年2月	87.39㎡	37.5万円	5	3LDK
2023年11月	3,780万円	2002年1月	104.09㎡	36.3万円	5	4LDK
2023年11月	4,980万円	2016年1月	86.18㎡	57.8万円	5	4LDK
2023年11月	4,299万円	2014年2月	75.17㎡	57.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,298万円	2003年1月	71.45㎡	46.2万円	12	3LDK
2023年10月	3,395万円	2013年1月	88.74㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	3,980万円	2021年4月	71.98㎡	55.3万円	5	3LDK
2023年9月	3,490万円	2003年7月	84.36㎡	41.4万円	7	2LDK
2023年9月	4,280万円	2014年2月	75.17㎡	56.9万円	9	3LDK
2023年9月	3,780万円	2003年7月	84.38㎡	44.8万円	7	2LDK
2023年9月	3,980万円	2003年1月	92.44㎡	43.1万円	15	4LDK
2023年9月	3,680万円	2003年1月	93.38㎡	39.4万円	2	4LDK
2023年9月	2,780万円	2009年11月	61.72㎡	45.0万円	4	3LDK
2023年8月	3,650万円	2012年10月	80.06㎡	45.6万円	7	3LDK
2023年8月	3,780万円	2013年1月	80.91㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年8月	3,880万円	2008年2月	74.69㎡	51.9万円	10	3LDK
2023年8月	3,490万円	2003年2月	81.76㎡	42.7万円	15	2SLDK
2023年8月	3,980万円	2021年4月	82.41㎡	48.3万円	2	3LDK
2023年8月	3,580万円	2021年4月	71.98㎡	49.7万円	1	3LDK
2023年7月	2,580万円	2007年7月	75.74㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年7月	3,490万円	2008年2月	75.11㎡	46.5万円	10	3LDK
2023年7月	4,280万円	2009年1月	92.28㎡	46.4万円	14	4LDK
2023年7月	2,880万円	2008年2月	72.62㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年7月	2,990万円	2008年2月	95.72㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年7月	4,180万円	2012年10月	86.41㎡	48.4万円	6	4LDK
2023年7月	3,850万円	2002年1月	104.37㎡	36.9万円	9	3LDK
2023年7月	3,780万円	2013年1月	100.37㎡	37.7万円	3	4LDK
2023年5月	3,830万円	2014年2月	88.48㎡	43.3万円	5	4LDK
2023年5月	3,880万円	2003年1月	93.96㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,880万円	2007年7月	80.81㎡	35.6万円	9	3LDK
2023年4月	2,500万円	2008年2月	75.11㎡	33.3万円	10	3LDK
2023年4月	2,880万円	2003年2月	87.39㎡	33.0万円	11	3LDK
2023年4月	3,980万円	2003年1月	89.63㎡	44.4万円	10	3LDK
2023年4月	2,380万円	2008年2月	75.11㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,480万円	2001年5月	73.0㎡	47.7万円	9	3LDK
2023年3月	4,500万円	2003年1月	99.2㎡	45.4万円	13	3LDK
2023年3月	4,680万円	2013年1月	88.74㎡	52.7万円	11	4LDK
2023年2月	3,590万円	2012年10月	80.06㎡	44.8万円	11	2LDK
2023年2月	3,880万円	2003年1月	82.63㎡	47.0万円	9	2LDK
2023年1月	3,980万円	2003年1月	93.96㎡	42.4万円	15	4LDK
2023年1月	4,780万円	2021年4月	93.11㎡	51.3万円	3	3LDK
2023年1月	4,280万円	2014年2月	88.48㎡	48.4万円	5	4LDK
2023年1月	3,990万円	2021年4月	82.41㎡	48.4万円	1	3LDK
2023年1月	3,690万円	2002年1月	80.12㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年1月	2,500万円	2002年1月	80.12㎡	31.2万円	3	3LDK
2022年12月	4,990万円	2004年8月	110.94㎡	45.0万円	6	4LDK
2022年12月	3,780万円	2003年1月	94.11㎡	40.2万円	4	3LDK
2022年12月	5,000万円	2002年1月	99.88㎡	50.1万円	14	4LDK
2022年12月	3,800万円	2002年1月	123.88㎡	30.7万円	1	4LDK
2022年12月	3,670万円	2014年10月	75.54㎡	48.6万円	4	3LDK
2022年11月	3,680万円	2004年8月	77.16㎡	47.7万円	7	3LDK
2022年11月	3,100万円	2003年1月	73.34㎡	42.3万円	7	3LDK
2022年11月	3,780万円	2002年1月	104.37㎡	36.2万円	13	4LDK
2022年11月	2,780万円	2007年7月	75.74㎡	36.7万円	1	2LDK
2022年11月	3,300万円	2004年8月	73.22㎡	45.1万円	9	3LDK
2022年10月	3,180万円	2003年2月	90.7㎡	35.1万円	7	4LDK
2022年10月	3,380万円	2003年1月	81.76㎡	41.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,980万円	2013年1月	80.91㎡	49.2万円	8	3LDK
2022年10月	3,450万円	2003年2月	99.54㎡	34.7万円	4	4LDK
2022年10月	3,780万円	2014年10月	75.54㎡	50.0万円	7	3LDK
2022年10月	4,100万円	2021年4月	82.41㎡	49.8万円	5	3LDK
2022年9月	4,180万円	2021年6月	71.98㎡	58.1万円	11	2LDK
2022年9月	3,680万円	2012年10月	80.06㎡	46.0万円	5	3LDK
2022年9月	3,190万円	2021年4月	68.44㎡	46.6万円	1	3LDK
2022年9月	3,780万円	2013年3月	88.74㎡	42.6万円	2	4LDK
2022年9月	3,490万円	2003年2月	80.47㎡	43.4万円	12	3LDK
2022年9月	3,980万円	2014年2月	78.36㎡	50.8万円	11	3LDK
2022年8月	2,280万円	2007年7月	75.74㎡	30.1万円	2	3LDK
2022年8月	3,990万円	2009年1月	75.06㎡	53.2万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート

東京都町田市小山ヶ丘１丁目１１−３

築年月：2008年2月

専有面積：72.62㎡〜

相場価格：2,547万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート	東京都町田市小山ヶ丘１丁目１１−３	2008年2月	72.62㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン京王南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６	1997年2月	60.38㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２２４−３	1995年1月	66.71㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
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キャッスルマンション相模原	神奈川県相模原市中央区すすきの町１６−２８	1990年12月	33.73㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルユウすすきの	神奈川県相模原市中央区すすきの町４１−２１	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ相模原	神奈川県相模原市中央区すすきの町４１−５	1984年10月	53.17㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
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グリーンメゾン南大沢３－１４－３号棟	東京都八王子市南大沢３丁目	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンメゾン南大沢３－１３－４号棟	東京都八王子市南大沢３丁目１３−４	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンメゾン南大沢	東京都八王子市南大沢３丁目１４	1983年3月	77.56㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ南大沢１号棟	東京都八王子市南大沢３丁目	1983年1月	79.43㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る